房貸估價

因田木

关于此应用

1. 在简易教学之后，于使用环境最小变动原则以及简化使用工具下，即可轻松上手。
目前的作业模式，业务人员要使用LINE、email、传真、电话等方式来进行资料传递、作业申请、成果回覆(申覆)、进度查询(确认)甚至沟通等联系作业，使用本系统后将可简化使用工具并提供有效之查询(核)工具，随时检视案件进度与执行成效。
2. 系统启用后，使用者即可以使用电脑登入系统后依照申请流程操作，即可同时取得地籍相关资讯并直接汇入系统进行作业，完全不须抄写即可送出预估单并执行申请预估程序。
系统提供类誊本申请环境的介面以及友善的门牌比对查询介面，来让使用者快速取得所需地籍资料，并将资料快速转汇入预估申请表单，并直接送出申请。
3. 预估作业以系统自动执行为原则，针对特殊案件，经由系统判定后会改以手动作业模式来处理案件以提升准确性、降低错误率。
系统受理预估申请后，针对标的特性，若以人工智慧执行者，每个案件处理时效3分钟以内，若判定应需以人工行者，其处理时效为3个小时/件，若申请预估时间为下午5时以后则以隔日上午9时起算3小时内完成。
4. 提供预估案件申覆之权限，亦即针对预估成果有疑义者，提供申覆之机制，申覆案件处理时效比照人工作业，每一预估案件以申覆一次为限。
使用者申覆案件须述明理由，系统完成申覆之案件亦应标明申覆案件估值修正或不修正。
5. 使用者可随时透过系统核对案件申请、历史资讯、当天执行状态，且系统每月定期自动产生报表供核对与缴费。
保留预估历史纪录，当月的资料可以在同一单位内自行取用，超过3个月者，若不需申请地籍资料，可直接要求执行预估，费用采8折计算。
本系统最大的特色即在于具有人工智慧的学习功能，当数据越多时其学习涵盖面越广，越能快速且精确的回应以及修正预估成果。为了让本估价系统可以更为精准进行判定与制作预估单，我们也针对不动特性，匡列出需以人工执行预估之建物类型，期使预估成果能更为精确，而且随着资料增加以及人工智慧之学习经验累积，则全自动化预估之目标将指日可待。
预估作业实际上就是将「人的经验累积加上对价格趋势之判断」以实际的价格来表示，所以，预估就是对该物件在现今市场其可能形成之价格之判断，若市场乐观，预估价格相对就乐观，反之则会趋于保守或下修。故将来，藉由系统之辅助与判断，将可以达成「紧」、「捷」、「快」且零错误之基本要求。