Immo-Kapitalanlage-Rechner

Translate the description into English (United States) using Google Translate?Translate the description back to German (Germany)

Unsere App bietet Ihnen eine effektive Entscheidungshilfe für Immobilien-Kapitalanlagen.

Hierfür stellen wir Ihnen ein Ampelsystem sowie alle notwendigen Kennzahlen zur Verfügung, um die Rentabilität einer Immobilie zu beurteilen und um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen.

Unsere App. Ist Multi-Objekt fähig, das heißt, Sie können bis zu 10 unterschiedliche Immobilien eingeben und wieder abrufen oder ändern.

Für jede Immobilie können bis zu 3 Bilder, individuelle Texte und die Eckdaten hinterlegt werden.

Aus den Eckdaten:
- Anschaffungspreis
- Kaltmiete und Nebenkosten
- Gebühren (Notar, Grundbuch, Makler, Grunderwerbsteuer)
- Ihrem verfügbaren Eigenkapital
- Ihrem Darlehnszinssatz, der Zinsbindungsdauer und Ihrer Tilgung
- Abschreibung und Gebäudeanteil
- Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz
- Zukünftigen Mieterhöhungen
- Zukünftige Wertsteigerungen
- Zukünftige Betriebskostenerhöhungen

Liefert Ihnen der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner die nötigen Kennzahlen zur Einstufung der Rentabilität der zu erwerbenden Immobilie, wie:
- Renditekennzahlen (Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite)
- Notwendige Kaltmiete um Zins, Tilgung, Betriebskosten und Steuern abzudecken
- Höhe der Anschaffungskosten
- Höhe des Finanzierungsbedarfes
- Höhe der Eigenkapitalquote
- Höhe von Zinses und der Tilgung
- Höhe der nichtumlagefähigen Betriebskosten und der Abschreibung
- Höhe des geschätzten Gewinnes nach Steuern
- Restschuld zum Darlehensende

Für jede Immobilie stellen wir Ihnen zudem detaillierte Pläne und Übersichten zur Verfügung, z.B. Zins-/Tilgungsplände, Gewinn-/Renditeübersicht und Miet-/Wertentwicklungen.

Des weiteren stehen Ihnen folgende Funktionen zur Verfügung:
- Versand sämtlicher Übersichten und Pläne via Email
- Automatische Übernahme von Standardeingabewerte beim Anlegen einer neuen
Immobilie
- Kartenanbindung

Der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner ist das ultimative Tool für Ihre Immobilien-Anlage!
Our app offers an effective decision support for real estate investments.

To this end, we provide a traffic light system and all the necessary indicators available to assess the profitability of a property and to compare to different properties.

Our App. Is capable of multi-object, that is, you can enter up to 10 different properties to retrieve or change again.

For each property up to 3 images, individual text and the key data can be stored.

From the data:
- Acquisition Price
- cold rent and utilities
- fees (notary, land brokers, real estate transfer tax)
- your available equity
- your loan interest rate, the fixed interest period and your repayment
- Depreciation and building share
- your personal marginal tax rate
- Future rent increases
- Future increases in value
- Future operating cost increases

Provides you with the real estate investment calculator the necessary metrics to rank the profitability of the property to be acquired, such as:
- Return ratios (gross rental, net rental return, return on equity)
- Necessary basic rent to interest, amortization, operating costs and taxes cover
- the cost of acquisition
- Height of funding needs
- the amount of equity ratio
- the amount of interest and the repayment
- amount of non-recoverable operating costs and depreciation
- amount of the estimated profit after taxes
- remaining debt to the loan end

For each property, we also provide you with detailed plans and reviews are available, for example, Interest / Tilgungsplände, profit / return summary and rental / returns.

Furthermore, the following functions:
- sending all charts and maps via email
- Automatic transfer of standard input values ​​when creating a new
        property
- Card Connection

The real estate investment calculator is the ultimate tool for your real estate investment!
Read more
Collapse
4.0
4 total
5
4
3
2
1
Loading...

What's New

Kompatibilität verbessert
Read more
Collapse

Additional Information

Eligible for Family Library
Eligible if bought after 7/2/2016. Learn More
Updated
February 19, 2019
Size
3.4M
Installs
100+
Current Version
3.2
Requires Android
2.1 and up
Content Rating
Everyone
Permissions
Offered By
Immobilien-Kapitalanlagerechner
Developer
©2019 GoogleSite Terms of ServicePrivacyDevelopersArtistsAbout Google|Location: United StatesLanguage: English (United States)
By purchasing this item, you are transacting with Google Payments and agreeing to the Google Payments Terms of Service and Privacy Notice.