有升有息

Enrich Publishing Limited
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「買股收息,回報遠遠比買樓更理想!」
「食息勝也」,每月安穩收息當出糧,不亦樂乎;如手上股票長升長有,財息兼收,更是投資的理想境界。
「認可財務策劃師」黎家良,在銀行工作多年,對投資收息股及債券基金素有研究,早已達至財務自由,安心辭工創業去。他於本書分享「有升有息」的實戰部署,亦開設「良心理財」facebook專頁,教投資者「趨吉避凶」,避開「息大本無歸」的收息工具,選擇適當時機買入優質而「低波幅」收息股及債券基金,穩賺比買樓更理想的回報,安心每月收息。
有「低波幅」收息工具為後盾,就可放膽投資「中高波幅」的藍籌股,以期權策略每月賺取可觀的期權金,以提升每年總回報率至16%以上。當然,近年屢現黑天鵝事件,「食息一族」如掌握應對大跌市的對沖策略,活用反向ETF,為自己的投資組合買保險,自然可以笑看風險,絕不需賤價沽出優質股債,繼續「有升有息」!
「Desmond將自己的投資心得整理成書,論述的範圍不限於股市,也包括債券、期權、其中有不少自創的見解,很有參考價值。」--著名財經評論員 曾淵滄博士
「他立下決心,花了很多的時間,完成此書,為有意參與投資活動的朋友作為投資開始的一課。」?豐銀行前副總經理 劉智傑
「內容由淺入深,把精髓簡單帶出,使繁忙上班的香港人可以在短時間內,掌握全盤布局。」-- 全職爸爸、《劈炮唔撈》、《佔領資產》、《全家變泰》作者 岑皓軒
「內容全面而貼地,相信很多投資散戶的疑問,都能夠在Desmond這本書中找到答案。」--獨立理財教練、iMoney《你財策劃師》專欄作者 林昶恆

「要做一個真正的投資者,必須要努力學習,勤做功課;沒有守株可以待兔,不勞而獲的故事。」--迦密中學前校長 ?梁李步正
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About the author

黎家良 (Desmond)自2007大學會計系畢業後一直從事銀行業,早於2011年取得認可財務策劃師(CFP CM)資格 。Desmond在銀行工作多年,對老中青投資者面對的各種困難均有深刻體會,眼見市面上大部份的財經資訊不但對投資沒有幫助,更多的是有毒的資訊。故此Desmond在工餘時間積極學習及向贏家吸收成功經驗,實行助人自助,至此財富突飛猛進,終在2016年脫離銀行打工仔行列,並先後創辦了「靈活資本」及「銳高物業按揭」,繼續在金融界發光發亮。

Facebook 《良心理財──黎家良》專頁:www.facebook.com/desmondlaihk?

電郵:book@desmondlai.com

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4.6
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Additional Information

Publisher
Enrich Publishing Limited
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Published on
May 26, 2017
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Pages
176
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ISBN
9789888395439
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Best For
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Language
Chinese
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Genres
Business & Economics / Economics / Theory
Business & Economics / Strategic Planning
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Amazon.com商業理財分類 Top1
全球「50大商業思想家」、數位經濟之父 最新力作
《富比士》、《時代》、《華爾街日報》、金融界、科技界、創投界
一致口碑推薦

未來十年全球最值得關注的科技趨勢
改變世界與經濟舊有秩序的新力量──區塊鏈

如果……

◆你是躍躍欲試的創業家,想要找到新平台大展身手。
◆你熱愛音樂,希望創作者不被層層剝削,確實靠自己的作品謀生。
◆你關心食安,想知道超市商品的真正來源。
◆你有定期投資的習慣,但微薄的投資利潤,總是被交易手續費吃掉。
◆你是Airbnb的房客,除了租金,還得多付6%~12%的服務費。

有沒有一項技術,可以解決像這樣機會不均、過程不透明、中介機構過多的類似問題,帶給人們更便利的生活,實現更公平的財富分配與社會正義?

全球50大管理思想家唐.泰普史考特說:「有,那就是區塊鏈。」

第一代數位革命帶給我們資訊豐富的網際網路,以區塊鏈技術為基礎的第二代數位革命,則帶給我們充滿價值的網際網路。區塊鏈是一種精簡的革命性協定,兼顧了匿名與資訊安全。這項科技不但催生含比特幣在內的多種數位貨幣,發展潛力更是不容小覷,幾乎可以完整記載人類所有的價值活動,例如從出生到死亡的保險理賠,甚至每一次的投票行為。

全球最重要的金融業者,包括高盛、摩根大通、瑞士信貸等,都成立專責機構,研究如何運用區塊鏈來加快交易流程,並提高交易的安全性。這項技術公開、加密性強、可讓所有人運用的科技,將會扭轉全世界商業行為,甚至是一切人類行為。

數位經濟之父唐.泰普史考特長年精準引介下一波大趨勢,這次他與身為區塊鏈專家的兒子亞力士聯手,為我們帶來這本分析深刻卻好讀的作品,這將是關心未來趨勢的普羅大眾及商界領袖不可或缺的基礎讀本。

 前瞻推薦

「區塊鏈是資訊科學史上最具決定性的關鍵發明之一,閱讀本書,將可以讓你了解它影響力深遠的運用方式。」
──馬克.安德森(Marc Andreessen),網景共同創辦人

「泰普史考特父子的這本書,揭露了如何在下一波科技推動的巨變中求生與發展,很有機會成為我們這個世代最具代表性的作品之一。」
──克雷頓.克里斯汀生(Clayton Christensen),《創新的兩難》作者

「只要是思慮周密的人,都試圖了解這項革命性的科技,以及它對於世界的影響,而泰普史考特父子卻已經站上時代的浪頭,為我們帶來這期盼已久的一部作品。」
──丹.舒爾曼(Dan Schulman),PayPal執行長

「很少人光靠一本書就能改變世人的焦點話題,不過這本書有機會名列其一。區塊鏈是第四波產業革命的核心,泰普史考特父子用洗鍊的文筆,解說為何及如何抓住其中商機,並避開其中風險。」
──克勞斯.施瓦布(Klaus Schwab),世界經濟論壇創辦人暨執行主席

「本書研究成果鉅細靡遺、文筆優美,指出『承載價值的網路』將改變我們的生活方式。對於身處科技日新月異時代的我們,這是一本不容錯過的作品。」
──鮑達民(Dominic Barton),麥肯錫顧問公司全球董事總經理

「非常精彩的一本書,其深度與廣度頗有振聾發聵的效果,不禁讓我感覺到以科技、經濟與社會史的角度來看,我們正處於一個天空才是極限的世代。」
──史蒂夫.沃茲尼克(Steve Wozniak),蘋果電腦共同創辦人

「區塊鏈之於建立信用的效果,猶如網路對於資訊的傳播效果一樣。如同網路發韌之初,區塊鏈也一樣具有改變所有一切的可能;看過這本書的你就會知道此言不虛。」
──伊藤穰一(Joichi Ito),麻省理工學院媒體實驗室主任

「以往科技沿革的過程,要耗費一整個世代的時間慢慢醞釀,現在卻在眨眼之間逼近到我們面前──泰普史考特父子無疑就是講述這個故事的最佳人選。」
──艾瑞克.史派格(Eric Spiegel),美國西門子總裁暨執行長

「這本書慨陳深度發展的新科技,與人類最深層的需求──建立信賴息息相關。詳盡的研究調查在生花妙筆下逐一展開,所有認真的商場人士和政策制定者,都需要好好讀一讀本書。」
──布萊恩.費瑟史東(Brian Fetherstonhaugh),奧美互動行銷董事長暨執行長

「用如此炫目,卻也讓人放下戒心的獨到見解,看穿足以重新塑造全球經濟的新科技。如此佳作,絕非過譽!」
──保羅.波曼(Paul Polman),聯合利華執行長


?港珠澳大橋竣工在即,由香港前往珠海車程僅三十分鐘,而連接深圳至湛江的粵西高鐵也將於2018年建成,屆時乘高鐵由香港往廣東西端,僅需三小時多。受惠於高鐵和大橋等基建的粵西地區,樓價的升值潛力將爆升。

中港房地產資深策劃人沈永年,繼前作《沿著高鐵去投資》介紹武廣高鐵,和《50萬北上做業主》詳述廣珠城際鐵路的物業投資形勢後,這次在最新力作《沿著高鐵做業主──粵西篇》把眼光轉至廣東西部沿海地區,包括佛山、順德、中山、江門、陽江、茂名和湛江,為你分析這些高速發展地區的房地產潛力。

內地樓盤和商舖良莠不齊,有「商場醫生」的沈永年,在書中也會分享其成敗經歷及關鍵,並透視如何既提升投資內地置業的回報率,同時降低相關風險。

「我誠意向讀者推薦本書,作為跟著沈永年沿著高鐵粵西線走的工具書。」
──朱子昭 新城數碼財經台總監

「本書有很多實戰經驗值得中港澳的投資者一讀,尤其是希望在高鐵沿線置業購房的投資者。」
──陳惠秋 粵港聯盟房地產公司總經理

早起的鳥兒有蟲吃。本書的作者沈永年先生,就是勤奮「做功課」的「優材生」。──劉羽葳 香港電台普通話台《e線金融網》主持

「這本絕對是投資物業者不可錯過的天書!」
──戴志偉 財富配置顧問

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目錄

推薦序一 朱子昭
推薦序二 陳惠秋
推薦序三 劉羽葳
推薦序四 戴志偉

前言 我的投資人生

第一章 中國高鐵大藍圖
1.1 高鐵「大躍進」之路
1.2 「四縱」、「四橫」的佈局
1.3 由香港到粵西
1.4 出發前須看國策

第二章 佛山 交通樞紐 潛力無限
2.1 嶺南天地名氣夠響
2.2 做家居裝飾店舖主
2.3 投資內地商舖貼士

第三章 順德 樓價平穩 港人養老好去處
3.1 投資佛山市住宅的首選
3.2 市民富裕 外來投資者少

第四章 中山 樓價偏低可追落後
4.1 供應充足 房地產平靚正
4.2 大型商圈蓄勢待發

第五章 江門 第一僑鄉 樓價待升
5.1 商舖「限外」 港人「望舖興嘆」
5.2 台山投資之痛
5.3 投資商舖要看長線

第六章 陽江 陽光海灘 旅遊城市度假之選
6.1 治安改善 樓價可望攀升
6.2 海陵島的酒店投資

第七章 茂名 石化基地 樓價偏貴宜觀望
7.1 市區樓價媲美中山
7.2 環境污染嚴重 外來投資者卻步

第八章 湛江 廣東最南端 坐享港口優勢
8.1 宜居城市 樓價高得合理
8.2 麥當勞分析法
8.3 空氣佳貿易發達 利樓價

第九章 投資內地房地產攻略
9.1 不同項目 篩選法則各異
9.2 買賣樓花及現樓的分別
9.3 發展商的「五證」及「二書」
9.4 買賣流程及注意事項
9.5 各項費用、按揭及置業風險

附錄?
地圖

 http://www.locuspublishing.com/Produck.aspx?bokId=1111FM096


Amazon編輯選書 

入圍英國皇家特許管理學會CMI年度最佳管理書決選名單 

入圍美國最大書評網Goodreads Choice Award年度「最佳非小說類好書」決選名單 

 

 本書的「WRAP決策法」適用於工作與生活上的所有情境 

企業:創意發想、徵才評估、併購、經營方針等。 

個人:求職、求學、談戀愛、購物、搬家、結婚、醫療、親子教養等。 


分析大量實際案例,歸納出幫助決策的實用技巧 

*如何以簡單問句突破盲點? 

*為決策煩惱時,如何跳出思考迴圈以免影響判斷? 

*事關群體的決策,如何將傷害減到最低? 

*若判斷不幸有誤,如何緊抓在中途改變方向的寶貴機會? 


領導者最重要的工作是做出好的決策—即對未來有著近乎完美的認知,但這是難以一貫之事……希思兄弟在《零偏見決斷法》一書闡釋如何穿越我們不理性大腦埋下的地雷,並增進我們得到優異成果的機會。--《Inc.》雜誌 


人的一生充滿各種決策,從日常瑣事到企業發展藍圖,我們每分每秒都活在自己與他人的決策中。本書要探討的,正是影響工作與生活的最重要課題—如何做出最好的決定?不幸的是,人類的決策行為多半受偏見及情緒影響,以下四大惡棍總在決策時如影隨行、影響判斷: 


  •選項狹隘:多數人只問「要不要」或「好不好」來二選一,忽略了其他可能性。 

  •確認偏誤:只看支持自己假設的資訊。 

  •短期情緒干擾:事實已經擺在眼前,還是不願相信。 

  •過度自信:認為自己一定可以預測並掌握未來,不願調整做法。 


即便是標榜快速精準的直覺式決策法,也有適用情境的限制,無法免於上述四大惡棍毒害。本書作者根據大量與決策相關的研究,提出能確實戰勝四大惡棍的WRAP決策四部曲: 


  •W 擴增更多選項(Widen Your Options) 

  •R 真實驗證假設(Reality-test Your Assumptions) 

  •A 抽離自我情緒(Attain Distance Before Deciding) 

  •P 準備迎接錯誤(Prepare to be Wrong) 


書中以簡明的文字,輔以大量日常生活與企業經營的真實案例,說明如何運用WRAP進行決策。從企業的創意發想、徵才、併購或經營方針,到日常購物、搬家、結婚、醫療、幫孩子選學校等情境,都是WRAP決策法可以大顯身手的範圍。甚至當你為了告白而猶豫不決時,WRAP也能幫你做出最好的選擇,而非只憑著一時衝動。 


此外,我們還能學到許多有助決策的實用技巧,例如:搖滾樂團Van Halen如何用巧克力糖幫助決策?如何以簡單問句突破盲點?為決策煩惱時,如何跳出思考迴圈以免影響判斷?事關群體的決策,如何將傷害減到最低?若判斷不幸有誤,如何緊抓在中途改變方向的寶貴機會? 


《零偏見決斷法》是希思兄弟截至目前為止最重要的著作,針對如何做出更好的決定,提出全新的策略與具體方案。期望讀者能藉由縝密的WRAP決策法,在決策時謹慎避開偏見與情緒的陷阱。 


就從今天開始,讓每一個好的決定,成為你扭轉人生的契機! 

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