집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

Bu tətbiq haqqında

- 'Korea Good App Evaluation Awards' mükafatında Böyük Mükafat aldı -

Kitab əvəzinə, excel əvəzinə, ağıllı kirayə idarəçiliyi!
Ev sahibinin, bina sahibinin, sahibinin və kirayəçisinin ən çox narahat olduqları şeyləri böyük ölçüdə yeniləyən uşağı !!
Butler -in pulsuz həlli, birdən çox binanın konsaltinq idarəçiliyinin yanında birbaşa idarəçilik üçün ən yaxşı həlldir ~

***

◆ Eyni zamanda pulsuz smartfon tətbiqi və PC proqramı
Butler icarəyə verən xidmət 1) bir smartfon tətbiqindən və 2) PC versiyasındakı tətbiqlə eyni funksiyaları yerinə yetirən bir PC idarəetmə proqramından ibarətdir. PC proqramı, icarəyə verən tətbiq ilə real vaxtda əlaqələndirilir və bir PC ekranı ilə daha rahat idarə edilə bilən bir həlldir.
* PC versiyasına giriş ünvanı: http://zipsa.net/u/login
* Tətbiq və PC versiyası eyni vaxtda bir ID/şifrə ilə istifadə edilə bilər

***

▣ Butler tətbiqinin əsas xüsusiyyətləri ▣

◆ Bütün xüsusiyyətlər pulsuzdur
Below Aşağıdakı bütün funksiyalar pulsuz olaraq istifadə edilə bilər
△ Buraxılışın ilk mərhələsində pulsuz bir hadisə deyil, həqiqətən pulsuzdur ~ (Aylıq ödəniş yoxdur, hər bina/otaq üçün heç bir ödəniş yoxdur)
※ Qismən ödənilən əşyalar: ① Mətn xidmətindən istifadə haqqı: Xidmətin göstərilməsinin xərcinin çəkildiyi mətn idarəetmə bölməsində, qısa mətn üçün minimum 13.8 KRW (ƏDV daxil deyil/3 qısa mətndən 1 uzun mətn çıxılır) istifadə haqqı tutulur, ② Aylıq kirayə kartı ödəməsi/cib telefonu ödəməsi Bu halda, ödəniş haqqı icarəyə verəndən yalnız 'kirayə verən ödəmə haqqı daşıyıcısını [kirayə verənə] birbaşa dəyişdirdikdə' 'alınır (standart parametr [kirayəçinin haqqıdır] )

◆ Birdən çox bina, ev, mağaza və ofis idarə oluna bilər
Building Bina ilə DB sorğusu mükəmməl sistemləşdirilmiş, onlarla və yüzlərlə binanı eyni vaxtda idarə etməyə imkan verir

◆ Sadədən peşəkara qədər ikili əsas örtük
Contracts Müqavilələrin sayı az olduqda və sadə idarəetmə tələb olunanda [Sadə rejim]
Contracts Müqavilələrin sayı çox olduqda, tarixə və ya daha çox sistematik idarəetməyə ehtiyac var [Təqvim rejimi]

◆ Bir baxışda aylıq kirayə idarəçiliyinin ümumi vəziyyətini anlaya bilir
△ Əsas ekran svetofor/təqvim sistemindən ibarətdir, beləliklə ümumi vəziyyəti intuitiv olaraq yoxlaya bilərsiniz.
Storage Ümumi saxlama vəziyyəti əsas ekranın yuxarısında bir çubuq kimi göstərilir
△ 'Ödəmə, gözləmə, gecikmə, işlənməmiş əmanət təfərrüatları, bildiriş, son istifadə tarixi, çıxarılma/boşluq vəziyyəti və s.'
Building Bina üzrə əsas status: Evlərin/qonaq otaqlarının/boş yerlərin/aylıq kirayə/idarə haqqı/depozitin ümumi dəyəri avtomatik olaraq hesablanır

◆ Tarixə görə faydalı [Butler Report] sistemi
△ Təqvim rejimi əsas ekranı Təqvimdə bir tarixə tıklasanız, o günün bütün hadisələrini ən qısa şəkildə idarə edə bilərsiniz.

◆ Asan qeydiyyat və kirayəçi məlumatlarının hərtərəfli idarə edilməsi
△ Bütün kirayəçi məlumatlarını toplayın və idarə edin
Multiple Birdən çox kirayəçi varsa, [Butler PC versiyası] nın 'Excel istifadə edən kirayəçilərin toplu qeydiyyatı' ilə sadə qeydiyyat mümkündür.
PC PC versiyasında kirayəçi məlumatları [kart növü] və ya [siyahı növü] üzrə axtarıla bilər.

◆ Ağıllı mətn idarəetmə xidməti
Text Gələnlər qutusunda mətn formatını qeyd edin və lazım olduqda müntəzəm/rezervasyon göndərin
△ Qrup mətn mesajı, kirayəçi qrupu quraraq sadə seçildikdən sonra göndərilə bilər
△ Ağıllı avtomatik mətn mesajı: Ödəniş təlimatı / gecikmiş bildiriş / müqavilənin sona çatması / köçürmə xoş mətni istənilən vaxt istənilən vaxt avtomatik olaraq göndərilə bilər (avtomatik mətn forması davamlı olaraq əlavə olunur)
* Mətn idarəetmə xidməti haqqı: Qısa mətn üçün minimum 13.8 KRW (vergi istisna olmaqla / 1 uzun mətn eksi 3 qısa mətn)

◆ Ağıllı faturalandırma sistemi
△ Kiracı qeydiyyatı ilə eyni zamanda, müqavilə statusu, ödəniş statusu və ödəniş hesabı məlumatları daxil olmaqla ağıllı bir hesaba bir keçid avtomatik olaraq yaradılır.
△ Ağıllı hesablar haqqında hesab məlumatlarını avtomatik olaraq göstərir və avtomatik mətn göndərilməsi ilə əlaqədar olaraq kağız vərəqələrini tamamilə əvəz edə bilər
△ Ödəniş parametrlərində kart ödəməsinə, cib telefonu ödənişinə və s. İcazə verilirsə, elektron ödəniş ödəniş düyməsi avtomatik olaraq hesabda göstərilir

◆ Pulsuz Butler Pay daxildir
△ Qanun pozuntusunu ağıllı şəkildə aradan qaldıran pulsuz bir kart ödəmə həlli [Butler Pay]
△ Xidmət haqqı: ödəniş məbləğinin 3,5% -i (kirayəçi tərəfindən ödənilən əsas məbləğ / ƏDV daxil deyil)
△ Müqavilə DB -ni qeydiyyata almasanız belə, kirayəçinin mobil telefon nömrəsini bildiyiniz halda dərhal ödəniş tələb edə bilərsiniz (hesablaşma ödəniş tarixindən sonrakı iş günündə edilir)

◆ Depozit mətninə əsaslanan avtomatik depozit sistemi
Monthly Aylıq kirayə qoyarkən bankınızdan bir depozit SMS alsanız, aylıq kirayə haqqı uşağa hesab yazmadan avtomatik olaraq işlənir (mətn saxlama / tətbiq hesab kitabçası və s. Üçün ayrıca pulsuz bir tətbiq quraşdırmaqla mövcuddur. metodu və əmanət siqnalizasiya SMSini almırsınızsa, güclü bir əl ödəmə emal funksiyası ilə idarə edə bilərsiniz)

◆ Taksitli ödəniş idarəçiliyi (PC versiyası)
△ Bazarda yüksək qiymətə pulsuz taksit idarəetmə xidməti təqdim edin
Electricity Elektrik/su/qaz və digər dəyişkənlik idarəetmə haqları kimi kommunal xidmətlər 1) sakinlərin sayı, 2) ev təsərrüfatlarının sayı, 3) otaqların sayı, 4) faktiki istifadə, və s.
Utility Kommunal ödənişlərin hissə-hissə ödənilməsi istisna olmaqla endirim/əlavə maddələrini sərbəst şəkildə tənzimlədikdən sonra kirayəçiyə mətn mesajı, e-poçt, peyğəmbər və s.

◆ Üç ölçülü aylıq kirayə haqq-hesab kitabçası təqdim edin
△ Bütün ev üçün ev mühasibat kitabçası, fərdi binalar üçün məişət kitabçası və hər otaq üçün ev hesabı dəftəri kimi ev təsərrüfatları kitabçasını səviyyəyə görə istifadə edə bilərsiniz.
△ Aylıq kirayə və idarə haqqı gəlirləri, digər gəlirlər və xərclər maddələr üzrə ayrıca idarə oluna bilər
△ [Sabit Xərclərin İdarə Edilməsi] Avtomatlaşdırma: Hər ay mütəmadi olaraq xərclənən maddələr daxil etsəniz, xərclər hər ay avtomatik olaraq əks olunur.

◆ Müddət siqnalı, evakuasiya siqnalı və hərəkət siqnalı daxil olmaqla hərtərəfli siqnalizasiya sistemi
Expected Gözlənilən sona çatma, çıxarılma və hərəkət detalları üçün quraşdırılmış avtomatik siqnalizasiya xidməti
Contract Müqavilənin uzadılması/ləğvi ilə əlaqədar aylıq kirayə haqqının verilməsi

◆ Asanlıqla evakuasiya/vakansiya idarəçiliyi
△ Evdən çıxarılma cədvəli və boş vaxtın ağıllı idarə edilməsi

◆ Kompleks hesab idarə dəstəyi
△ Bütün binalar üçün tətbiq olunan nümayəndəlik hesabları, eyni zamanda bina başına və otaq başına hesablar ayrıca qeyd edilə bilər

◆ Birgə idarəetmə və yüklərin idarə edilməsi üçün alt hesab funksiyası
△ Birgə idarəçi/həvalə edilmiş menecer/orta menecer üçün subhesab qeydiyyatı mümkündür

◆ Gecikmiş ödənişlər tətbiq oluna bilər

◆ Kredit kartı və cib telefonu ilə aylıq kirayə haqqı qəbul edilir
△ Kirayəyə verən şəxs kart/cib telefonu ödənişinin təsdiqlənib -təsdiqlənmədiyini və ödəniş haqqını kimin üzərinə götürəcəyini seçir
△ Qeydiyyatdan keçdikdən sonra, ilkin standart ayar [Əlil] olur.
△ Ödəniş haqqı: Kirayəçi ödəyərkən ev sahibinin ödəməli olduğu heç bir şey yoxdur. Ayar 'Kirayə verən tərəfindən ödəniləcək' olaraq dəyişdirilərsə 'Ödəniləcək kirayənin 3.74% -i (ƏDV daxil)' tutulur sahibinə.
* Aylıq kirayə haqqı ödəmə tarixinin ertəsi gün sahibinin aylıq kirayə hesabına yatırılır.

◆ Vergi hesab -fakturalarının və nağd qəbzlərin verilməsini sadələşdirin
△ Kirayəlik bir işlə məşğulsunuzsa, vergi hesab -fakturalarının verilməsini asanlıqla kredit kartı qəbzləri ilə əvəz edə bilərsiniz.
△ Bir iş sahibisinizsə, əlavə qeydiyyatdan keçmədən kassada nağd qəbzi verə bilərsiniz.

◆ Jeonse idarəçiliyi də mümkündür

'Müxtəlif stres və səmərəsizliklərin dağılmasını' uşağa həvalə edin və daha çox asudə vaxt və maliyyə azadlığından istifadə edin ~

▣ Ana Səhifə/Blog ▣
△ Ana səhifə: https://zipsa.net
△ Blog: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Bizimlə Əlaqə ▣

△ Messenger Sorğusu: Tətbiqin əsas ekranının altındakı [Müştəri Mərkəzi] və ya ana səhifədə və PC versiyasında [Bizimlə Əlaqə] düyməsini basın.
Er Müştəri Mərkəzi: 1670-7479 (Həftə içi 09: 00 ~ 18: 00)

Yeniliklər

- 사용자 편의 기능개선