집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

Пра гэту праграму

- Атрымаў Гран -пры на цырымоніі ўручэння прэміі "Карэя за добрае ацэнка прыкладанняў" -

Замест кнігі, замест Excel, разумны дварэцкі менеджмент арэнды !!
Дварэцкі, які моцна ўносіць у навіны тое, што арэндадаўцу, уласніку будынка, уласніку і арэндадаўцу найбольш непрыемна !!
Бясплатнае рашэнне Батлера - найлепшае рашэнне для прамога кіравання, а таксама кіравання партыяй некалькіх будынкаў ~

***

◆ Бясплатная праграма для смартфона і праграма для ПК адначасова
Паслуга дварэцкага лізінгадаўца складаецца з 1) прыкладання для смартфона і 2) праграмы кіравання ПК, якая рэалізуе тыя ж функцыі, што і прыкладанне ў версіі для ПК. Праграма для ПК звязана ў рэжыме рэальнага часу з дадаткам арэндадаўца, і гэта рашэнне, якім можна зручней кіраваць з дапамогай экрана ПК.
* Адрас доступу да версіі ПК: http://zipsa.net/u/login
* Прыкладанне і версія для ПК можна выкарыстоўваць адначасова з адным ідэнтыфікатарам/паролем

***

▣ Асноўныя магчымасці прыкладання Дварэцкі ▣

◆ Усе функцыі бясплатныя
△ Усе ніжэйпералічаныя функцыі можна выкарыстоўваць бясплатна
△ Гэта не бясплатнае мерапрыемства на раннім этапе выпуску, гэта сапраўды бясплатна ~ (Без штомесячнай платы, без платы за кожны будынак/пакой)
※ Часткова аплачаныя артыкулы: fee Плата за выкарыстанне тэкставай паслугі: У раздзеле кіравання тэкстам, дзе несуцца выдаткі на аказанне паслугі, мінімум 13,8 швейцарскіх крон за кароткі тэкст (без уліку ПДВ/1 доўгі тэкст адымаецца з 3 кароткіх тэкстаў) Плата за выкарыстанне спаганяецца, ② Штомесячная аплата арэнднай картай/аплата мабільнага тэлефона У гэтым выпадку плацежная плата спаганяецца з арэндадаўца толькі тады, калі "арэндадаўца непасрэдна змяняе насільніка плацежнага збору на [арэндадаўца]" (налада па змаўчанні - [арандатар плаціць] ))

◆ Можна кіраваць некалькімі будынкамі, дамамі, крамамі і офісамі
In Даследаванне БД па будынках ідэальна сістэматызавана, што дазваляе адначасова кіраваць дзясяткамі і сотнямі будынкаў

◆ Падвойная асноўная вокладка ад простай да прафесійнай
△ Калі колькасць кантрактаў невялікая і патрабуецца простае кіраванне [Просты рэжым]
△ Калі колькасць кантрактаў вялікая, неабходна кіраванне па даце або больш сістэматычнае кіраванне [Рэжым календара]

◆ Здольна зразумець агульны стан кіравання штомесячнай арэнднай платай
△ Асноўны экран складаецца з сістэмы святлафора/календара, так што вы можаце інтуітыўна праверыць агульны стан.
△ Агульны стан захоўвання адлюстроўваецца ў выглядзе радка ў верхняй частцы галоўнага экрана
△ Структура, якая паказвае "аплата, чаканне, пратэрмінаваная, неапрацаваная інфармацыя аб дэпазіце, апавяшчэнне, дата заканчэння тэрміну дзеяння, статус высялення/вакансіі і г.д."
△ Асноўны статус па будынку: Агульная колькасць дамоў/жылых пакояў/вакансій/штомесячнай арэнднай платы/платы за кіраванне/агульная сума дэпазіту разлічваецца аўтаматычна

◆ Карысная сістэма [справаздача дварэцкага] па датах
Main Галоўны экран рэжыму календара Калі вы пстрыкаеце дату ў календары, вы можаце неадкладна кіраваць усімі падзеямі ў гэты дзень у самы кароткі спосаб.

◆ Лёгкая рэгістрацыя і поўнае кіраванне інфармацыяй аб арандатарах
△ Збірайце і кіруйце ўсёй інфармацыяй пра арандатараў
△ Калі ёсць некалькі арандатараў, магчымая простая рэгістрацыя з дапамогай "Пакетная рэгістрацыя арандатараў з дапамогай Excel" у [Версія для дворніка]
△ У версіі для ПК інфармацыю аб арандатары можна шукаць у [тып карты] або [тып спісу]

◆ Разумная служба кіравання тэкстам
△ Захавайце тэкставы фармат у "Маёй паштовай скрыні" і адпраўце звычайны/рэзерваваны кожны раз, калі гэта неабходна
Text Групавое тэкставае паведамленне можна адправіць пасля простага выбару групы арандатараў па будынку
△ Разумнае аўтаматычнае тэкставае паведамленне: Кіраўніцтва па аплаце / пратэрмінаванае паведамленне / заканчэнне тэрміну дзеяння кантракта / тэкст прывітання можа быць аўтаматычна адпраўлены ў любы час з жаданым тэкстам (аўтаматычная тэкставая форма пастаянна дадаецца)
* Плата за паслугі па кіраванні тэкстам: Мінімум 13,8 швейцарскіх вон за кароткі тэкст (без уліку падатку / 1 доўгі тэкст мінус 3 кароткія тэксты)

◆ Разумная плацежная сістэма
△ Адначасова з рэгістрацыяй арандатараў аўтаматычна ствараецца спасылка на разумны рахунак, уключаючы стан кантракту, стан аплаты і інфармацыю аб аплатным рахунку
△ Аўтаматычна адлюстроўвае інфармацыю аб рахунку на разумных рахунках і можа цалкам замяніць папяровыя купюры ў сувязі з аўтаматычнай адпраўкай тэксту
△ Калі ў наладах аплаты дазволены аплата картай, аплата з мабільнага тэлефона і г.д., кнопка электроннага аплаты аўтаматычна адлюстроўваецца на рахунку

◆ Бясплатная паслуга дварэцкага ўключана
△ Бясплатнае рашэнне для аплаты картай, якое разумным чынам сцірае правапарушэнні [Butler Pay]
Fee Плата за абслугоўванне: 3,5% ад сумы аплаты (асноўная частка арандатара / ПДВ не ўключаны)
△ Нават калі вы не зарэгіструеце дагаворную базу дадзеных, вы можаце неадкладна запытаць аплату, калі ведаеце нумар мабільнага тэлефона арандатара (разлік ажыццяўляецца ў працоўны дзень пасля даты аплаты)

◆ Аўтаматычная сістэма дэпазітаў на аснове тэксту дэпазіту
△ Калі вы атрымліваеце дэпазітнае SMS ад вашага банка пры ўнясенні штомесячнай арэнднай платы, штомесячная плата за арэнду аўтаматычна апрацоўваецца без рэгістрацыі ўліковага запісу ў дварэцкага (даступна, усталяваўшы асобнае бясплатнае прыкладанне для захоўвання тэксту / кнігі рахункаў прыкладанняў і г.д. спосаб, і калі вы не атрымліваеце SMS -паведамленне аб дэпазіце, вы можаце кіраваць ім з дапамогай магутнай функцыі апрацоўкі плацяжоў уручную)

◆ Кіраванне растэрміноўкай (версія для ПК)
Забяспечыць бясплатную паслугу кіравання растэрміноўкай па высокай цане на рынку
Камунальныя паслугі, такія як электраэнергія/вада/газ і іншыя зборы за кіраванне нестабільнасцю, могуць спаганяцца ў 1/N зыходзячы з 1) колькасці жыхароў, 2) колькасці хатніх гаспадарак, 3) колькасці пакояў, 4) фактычнага выкарыстання, і г.д.
Freely Пасля свабоднай карэкціроўкі скідак/дапаўненняў, акрамя растэрміноўкі аплаты камунальных паслуг, арандатар можа быць апавешчаны тэкставым паведамленнем, электроннай поштай, месенджарам і г.д.

◆ Падайце трохмерную кнігу рахункаў штомесячнай арэнднай платы
△ Вы можаце выкарыстоўваць бухгалтарскую кнігу хатніх гаспадарак па ўзроўнях, напрыклад, бухгалтарскую кнігу хатняй гаспадаркі для ўсяго будынка, бухгалтарскую кнігу хатняй гаспадаркі для асобных будынкаў і бухгалтарскую кнігу для кожнай пакоя
Income Штомесячная арэнда і даходы ад кіравання, іншыя даходы і выдаткі можна кіраваць асобна па пунктах
△ [Фіксаваныя выдаткі] Аўтаматызацыя: Калі вы ўводзіце элементы, якія рэгулярна трацяцца кожны месяц, выдаткі аўтаматычна адлюстроўваюцца кожны месяц.

◆ Комплексная сістэма сігналізацыі, уключаючы сігнал аб заканчэнні тэрміну дзеяння, сігнал высялення і сігнал пераезду
△ Убудаваная аўтаматычная служба сігналізацыі для чаканага заканчэння тэрміну дзеяння, высялення і пераносу details Вы можаце свабодна ўсталяваць час сігналізацыі ў любы час
Прадастаўленне штомесячнай арэнднай платы, звязанай з падаўжэннем/скасаваннем кантракту

◆ Лёгкае высяленне/кіраванне вакансіямі
△ Разумнае кіраванне графікам высялення і перыядам вакансій

◆ Складаная падтрымка кіравання ўліковымі запісамі
Прадстаўнічыя рахункі, якія прымяняюцца да ўсіх будынкаў, а таксама рахункі па будынках і рахункі за пакой, можна зарэгістраваць асобна

function Функцыя субрахунка для сумеснага кіравання і кіравання партыяй
Registration Магчымая рэгістрацыя пад-уліковага запісу для суадміністратара/даручанага мэнэджара/сярэдняга кіраўніка

◆ Можа спаганяцца спазненне

accepted Штомесячная арэнда аплатай крэдытнай картай і мабільным тэлефонам прымаецца
△ Арэндадаўца выбірае, ці ўхваляецца плацежная картка/мабільны тэлефон і хто нясе плату за аплату
△ Пасля рэгістрацыі першапачатковая налада па змаўчанні - [Адключана].
Fee Плата за аплату: Уладальнік арэндадаўца не плаціць нічога, калі арандатар плаціць. Калі налада зменена на "плаціць арэндадаўца", "3,74% арэнднай платы (з улікам ПДВ)" спаганяецца да ўладальніка.
* Сума штомесячнай арэнднай платы ўносіцца на рахунак штомесячнай арэнднай платы ўласніка на наступны дзень пасля даты выплаты.

◆ Спрасціць выдачу падатковых накладных і паступленняў наяўных грошай
△ Калі вы займаецеся арэндай, вы можаце лёгка замяніць выдачу падатковых накладных квітанцыямі аб крэдытнай карце.
△ Калі вы ўладальнік бізнэсу, вы можаце аформіць касавы чэк у дварэцкага без дадатковай працэдуры рэгістрацыі.

◆ Магчыма таксама кіраванне Jeonse

Пакіньце "разбурэнне розных стрэсаў і неэфектыўнасці" дварэцкаму і атрымлівайце больш вольнага часу і фінансавай свабоды ~

▣ Хатняя старонка/Блог ▣
△ Хатняя старонка: https://zipsa.net
△ Блог: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Звяжыцеся з намі ▣

△ Запыт Messenger: Націсніце [Цэнтр кліентаў] у ніжняй частцы галоўнага экрана праграмы або націсніце [Звязацца з намі] на галоўнай старонцы і версіі для ПК
Center Цэнтр падтрымкі кліентаў: 1670-7479 (будні 09: 00 ~ 18: 00)

Што новага

- 사용자 편의 기능개선