집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

এই অ্যাপ সম্পর্কে

- 'কোরিয়া গুড অ্যাপ ইভালুয়েশন অ্যাওয়ার্ডস' -এ গ্র্যান্ড প্রাইজ পেয়েছে -

লেজারের পরিবর্তে, এক্সেলের পরিবর্তে, স্মার্ট রেন্টাল ম্যানেজমেন্ট বাটলার !!
একজন বাটলার যিনি বাড়িওয়ালা, ভবনের মালিক, মালিক, এবং ইজারাদারদের সবচেয়ে অস্বস্তিকর জিনিসগুলি ব্যাপকভাবে উদ্ভাবন করেন !!
বাটলারের মুক্ত সমাধান হল সরাসরি ব্যবস্থাপনার পাশাপাশি একাধিক ভবনের চালান ব্যবস্থাপনার জন্য সর্বোত্তম সমাধান ~

***

◆ একই সাথে বিনামূল্যে স্মার্টফোন অ্যাপ এবং পিসি প্রোগ্রাম
বাটলার লিজার সার্ভিসের মধ্যে রয়েছে ১) একটি স্মার্টফোন অ্যাপ এবং ২) একটি পিসি ম্যানেজমেন্ট প্রোগ্রাম যা পিসি ভার্সনে অ্যাপের মতোই কাজ করে। পিসি প্রোগ্রামটি রিয়েল-টাইমে লিজার অ্যাপের সাথে যুক্ত এবং এটি একটি সমাধান যা পিসি স্ক্রিন দিয়ে আরও সুবিধাজনকভাবে পরিচালনা করা যায়।
* পিসি সংস্করণ অ্যাক্সেস ঠিকানা: http://zipsa.net/u/login
* অ্যাপ এবং পিসি ভার্সন এক সাথে একটি আইডি/পাসওয়ার্ড ব্যবহার করা যাবে

***

But বাটলার অ্যাপের মূল বৈশিষ্ট্য ▣

features সমস্ত বৈশিষ্ট্য বিনামূল্যে
Below নীচের সমস্ত ফাংশন বিনামূল্যে ব্যবহার করা যেতে পারে
Release এটি মুক্তির প্রাথমিক পর্যায়ে একটি বিনামূল্যে ইভেন্ট নয়, এটি সত্যিই বিনামূল্যে ~ (কোন মাসিক ফি নেই, প্রতিটি বিল্ডিং/রুমের জন্য কোন ফি নেই)
※ আংশিকভাবে প্রদত্ত আইটেম: ① পাঠ্য পরিষেবা ব্যবহারের ফি: পাঠ্য ব্যবস্থাপনা বিভাগে, যেখানে পরিষেবা প্রদানের খরচ হয়, সেখানে সংক্ষিপ্ত পাঠ্যের জন্য সর্বনিম্ন KRW 13.8 (ভ্যাট বাদ দেওয়া/3 টি ছোট পাঠ্য থেকে 1 দীর্ঘ পাঠ্য কাটা) ব্যবহারের ফি চার্জ করা হয়, ② মাসিক রেন্টাল কার্ড পেমেন্ট/মোবাইল ফোনের পেমেন্ট এই ক্ষেত্রে, পেমেন্ট ফি শুধুমাত্র তখনই আদায় করা হবে যখন 'ইজারা প্রদানকারী সরাসরি পেমেন্ট ফি বহনকারীকে [লিজাদার] -এ পরিবর্তন করে' (ডিফল্ট সেটিং হল [ভাড়াটে বেতন] )

ip একাধিক ভবন, বাড়ি, দোকান এবং অফিস সবই পরিচালনা করা যায়
Building বিল্ডিং দ্বারা ডিবি অনুসন্ধান পুরোপুরি পদ্ধতিগত, যা একসাথে কয়েক ডজন ভবন পরিচালনা করতে দেয়

simple সহজ থেকে পেশাদারী দ্বৈত প্রধান কভার
△ যখন চুক্তির সংখ্যা ছোট এবং সহজ ব্যবস্থাপনা প্রয়োজন [সহজ মোড]
△ যখন চুক্তির সংখ্যা বড় হয়, তারিখ অনুযায়ী ব্যবস্থাপনা বা আরও নিয়মতান্ত্রিক ব্যবস্থাপনার প্রয়োজন হয় [ক্যালেন্ডার মোড]

monthly এক নজরে মাসিক ভাড়া ব্যবস্থাপনার সামগ্রিক অবস্থা উপলব্ধি করতে সক্ষম
Screen প্রধান স্ক্রিনে ট্রাফিক লাইট/ক্যালেন্ডার সিস্টেম থাকে, যাতে আপনি স্বজ্ঞাতভাবে সামগ্রিক অবস্থা পরীক্ষা করতে পারেন।
Storage সামগ্রিক স্টোরেজ স্থিতি প্রধান পর্দার শীর্ষে একটি বার হিসাবে প্রদর্শিত হয়
△ কাঠামো যা 'পেমেন্ট, ওয়েটিং, বিলম্বিত, অপ্রক্রিয়াজাত আমানতের বিবরণ, নোটিশ, মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ, উচ্ছেদ/শূন্যপদ স্থিতি ইত্যাদি' এক নজরে দেখায়
Building ভবন দ্বারা প্রধান অবস্থা: মোট ঘর/বসার ঘর/শূন্যস্থান/মাসিক ভাড়া/ব্যবস্থাপনা ফি/আমানত মোট মূল্য স্বয়ংক্রিয়ভাবে গণনা করা হয়

date তারিখ অনুযায়ী দরকারী [বাটলার রিপোর্ট] সিস্টেম
△ ক্যালেন্ডার মোড প্রধান স্ক্রিন যদি আপনি ক্যালেন্ডারে একটি তারিখ ক্লিক করেন, তাহলে আপনি অবিলম্বে সেই দিনের সমস্ত ইভেন্টগুলি সংক্ষিপ্ততম উপায়ে পরিচালনা করতে পারেন।

ten সহজ নিবন্ধন এবং ভাড়াটে তথ্যের ব্যাপক ব্যবস্থাপনা
Ten সমস্ত ভাড়াটে তথ্য সংগ্রহ এবং পরিচালনা করুন
Multiple যদি একাধিক ভাড়াটিয়া থাকে, তবে [বাটলার পিসি সংস্করণ] এর 'এক্সেল ব্যবহার করে ভাড়াটেদের ব্যাচ নিবন্ধন' দিয়ে সহজ নিবন্ধন সম্ভব
PC পিসি সংস্করণে, ভাড়াটে তথ্য [কার্ডের ধরন] বা [তালিকার ধরন] এ অনুসন্ধান করা যেতে পারে

◆ স্মার্ট টেক্সট ম্যানেজমেন্ট সার্ভিস
My আমার ইনবক্সে টেক্সট ফরম্যাট সেভ করুন এবং প্রয়োজনে নিয়মিত/রিজার্ভেশন পাঠান
△ গ্রুপ টেক্সট মেসেজ পাঠানো যাবে ভাড়াটিয়া গ্রুপের সরল নির্বাচনের পরে বিল্ডিং করে
△ স্মার্ট অটোমেটিক টেক্সট মেসেজ: পেমেন্ট গাইডেন্স / বিলম্বিত নোটিশ / চুক্তির মেয়াদ / মুভ-ইন ওয়েলকাম টেক্সট স্বয়ংক্রিয়ভাবে যে কোন সময় পছন্দসই টেক্সট সহ পাঠানো যেতে পারে (স্বয়ংক্রিয় টেক্সট ফর্ম ক্রমাগত যোগ করা হয়)
* টেক্সট ম্যানেজমেন্ট সার্ভিস ফি: সংক্ষিপ্ত পাঠ্যের জন্য সর্বনিম্ন KRW 13.8 (ট্যাক্স বাদে / 1 দীর্ঘ পাঠ্য বিয়োগ 3 ছোট পাঠ্য)

◆ স্মার্ট বিলিং সিস্টেম
Ten একই সাথে ভাড়াটে নিবন্ধনের সময়, চুক্তির স্থিতি, পেমেন্টের অবস্থা এবং পেমেন্ট অ্যাকাউন্টের তথ্য সহ একটি স্মার্ট বিলের একটি লিঙ্ক স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি হয়
Smart স্বয়ংক্রিয়ভাবে স্মার্ট বিলগুলিতে অ্যাকাউন্টের তথ্য প্রদর্শন করে এবং স্বয়ংক্রিয় পাঠ্য পাঠানোর সাথে সাথে কাগজের বিলগুলি সম্পূর্ণরূপে প্রতিস্থাপন করতে পারে
Card যদি পেমেন্ট সেটিংসে কার্ড পেমেন্ট, মোবাইল ফোন পেমেন্ট ইত্যাদি অনুমোদিত হয়, তাহলে ইলেকট্রনিক পেমেন্ট পেমেন্ট বোতাম স্বয়ংক্রিয়ভাবে বিলে প্রদর্শিত হবে

◆ ফ্রি বাটলার পে অন্তর্ভুক্ত
△ একটি ফ্রি কার্ড পেমেন্ট সমাধান যা স্মার্টলি অপরাধ মুছে দেয় [বাটলার পে]
△ পরিষেবা ফি: পেমেন্টের পরিমাণের 3.5% (ভাড়াটিয়ার দ্বারা বহন করা মৌলিক / ভ্যাট অন্তর্ভুক্ত নয়)
You এমনকি যদি আপনি চুক্তি DB নিবন্ধন না করেন, আপনি যদি ভাড়াটিয়ার মোবাইল ফোন নাম্বারটি জানেন তবে আপনি অবিলম্বে অর্থ প্রদানের অনুরোধ করতে পারেন (পেমেন্টের তারিখের পর সপ্তাহের দিনে নিষ্পত্তি করা হয়)

deposit আমানত পাঠ্যের উপর ভিত্তি করে স্বয়ংক্রিয় আমানত ব্যবস্থা
Monthly আপনি যদি মাসিক ভাড়া জমা দেওয়ার সময় আপনার ব্যাঙ্ক থেকে একটি আমানত এসএমএস পান, তবে মাসিক ভাড়া পরিশোধ বাটলারের সাথে একটি অ্যাকাউন্ট নিবন্ধন না করে স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রক্রিয়া করা হয় (পাঠ্য সঞ্চয় / অ্যাপ অ্যাকাউন্ট বই ইত্যাদির জন্য একটি পৃথক বিনামূল্যে অ্যাপ ইনস্টল করার মাধ্যমে উপলব্ধ) এটি একই পদ্ধতি, এবং যদি আপনি ডিপোজিট অ্যালার্ম এসএমএস না পান, তাহলে আপনি একটি শক্তিশালী ম্যানুয়াল পেমেন্ট প্রসেসিং ফাংশন দিয়ে এটি পরিচালনা করতে পারেন)

◆ কিস্তি পরিশোধ ব্যবস্থাপনা (পিসি সংস্করণ)
Free বাজারে উচ্চ মূল্যে বিনামূল্যে কিস্তি ব্যবস্থাপনা সেবা প্রদান করুন
△ বিদ্যুৎ/জল/গ্যাস এবং অন্যান্য অস্থিতিশীলতা ব্যবস্থাপনা ফি হিসাবে ইউটিলিটিগুলি 1/N এর উপর ভিত্তি করে নেওয়া যেতে পারে 1) বাসিন্দাদের সংখ্যা, 2) পরিবারের সংখ্যা, 3) কক্ষের সংখ্যা, 4) প্রকৃত ব্যবহার, ইত্যাদি
Ut ইউটিলিটি বিলের কিস্তি পরিশোধ ব্যতীত অন্যায়ভাবে ছাড়/সংযোজন সামগ্রী সামঞ্জস্য করার পর, ভাড়াটিয়াকে পাঠ্য বার্তা, ই-মেইল, মেসেঞ্জার ইত্যাদির মাধ্যমে জানানো যেতে পারে

monthly একটি ত্রিমাত্রিক মাসিক ভাড়া হিসাব বই প্রদান করুন
Level আপনি স্তরের ভিত্তিতে পারিবারিক হিসাব বই ব্যবহার করতে পারেন, যেমন পুরো ভবনের জন্য গৃহস্থালির হিসাব বই, পৃথক ভবনের জন্য গৃহস্থালির হিসাব বই এবং প্রতিটি ঘরের জন্য গৃহস্থালির হিসাব বই
Rent মাসিক ভাড়া এবং ব্যবস্থাপনা ফি আয়, অন্যান্য আয়, এবং খরচ আইটেম দ্বারা আলাদাভাবে পরিচালিত হতে পারে
F [ফিক্সড এক্সপেন্স ম্যানেজমেন্ট] অটোমেশন: আপনি যদি প্রতি মাসে নিয়মিত ব্যয় করা আইটেম ইনপুট করেন, তাহলে খরচ প্রতি মাসে স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রতিফলিত হবে।

exp মেয়াদোত্তীর্ণ এলার্ম, উচ্ছেদ অ্যালার্ম এবং মুভিং-ইন অ্যালার্ম সহ ব্যাপক অ্যালার্ম সিস্টেম
Expected প্রত্যাশিত মেয়াদ, উচ্ছেদ, এবং স্থানান্তরের বিশদ বিবরণের জন্য অন্তর্নির্মিত স্বয়ংক্রিয় অ্যালার্ম পরিষেবা
Contract চুক্তি সম্প্রসারণ/বাতিল সংক্রান্ত মাসিক ভাড়ার বিধান

◆ সহজ উচ্ছেদ/শূন্যপদ ব্যবস্থাপনা
Ev উচ্ছেদের সময়সূচী এবং শূন্যপদের সময়কালের স্মার্ট ব্যবস্থাপনা

◆ জটিল অ্যাকাউন্ট ম্যানেজমেন্ট সাপোর্ট
Buildings সকল ভবনে প্রযোজ্য প্রতিনিধিত্বমূলক অ্যাকাউন্ট, সেইসাথে প্রতি বিল্ডিং অ্যাকাউন্ট এবং প্রতি রুমে অ্যাকাউন্ট, আলাদাভাবে নিবন্ধিত হতে পারে

joint যৌথ ব্যবস্থাপনা এবং চালান ব্যবস্থাপনার জন্য সাব-অ্যাকাউন্ট ফাংশন
Co সহ-প্রশাসক/অর্পিত ম্যানেজার/মধ্যম পরিচালকের জন্য সাব-অ্যাকাউন্ট নিবন্ধন সম্ভব

ate লেট ফি প্রযোজ্য হতে পারে

credit ক্রেডিট কার্ড এবং মোবাইল ফোনের মাধ্যমে মাসিক ভাড়ার পেমেন্ট গ্রহণ করা হয়
△ প্রাপক কার্ড/মোবাইল ফোনের পেমেন্ট অনুমোদিত কিনা এবং পেমেন্ট ফি কে বহন করে তা নির্বাচন করে
Signing সাইন আপ করার পর, প্রাথমিক ডিফল্ট সেটিং [অক্ষম]।
△ পেমেন্ট ফি: ভাড়াটিয়া পরিশোধ করার সময় বাড়িওয়ালার মালিকের দ্বারা বহন করার কিছু নেই। যদি সেটিংটি 'ইজারাদার দ্বারা পরিশোধ' এ পরিবর্তন করা হয়, তবে 'ভ্যাট সহ 3.74% ভাড়া দিতে হবে (ভ্যাট সহ)' মালিকের কাছে।
* মাসিক ভাড়া নিষ্পত্তির পরিমাণ পেমেন্টের তারিখের পরের দিন মালিকের মাসিক ভাড়া অ্যাকাউন্টে জমা হয়।

tax কর চালান এবং নগদ রসিদ প্রদান সহজ করুন
You আপনি যদি রেন্টাল ব্যবসা করেন, তাহলে আপনি সহজেই ক্রেডিট কার্ডের রসিদ দিয়ে ট্যাক্স ইনভয়েস ইস্যু করতে পারবেন।
You আপনি যদি ব্যবসার মালিক হন, তাহলে আপনি কোন অতিরিক্ত সাইন-আপ প্রক্রিয়া ছাড়াই বাটলারে নগদ রসিদ প্রদান করতে পারেন।

◆ জিওন্স ব্যবস্থাপনাও সম্ভব

'বিভিন্ন চাপ এবং অদক্ষতা ভেঙে' বাটলারের উপর ছেড়ে দিন এবং আরও বেশি অবসর এবং আর্থিক স্বাধীনতা উপভোগ করুন ~

▣ হোমপেজ/ব্লগ ▣
△ হোমপেজ: https://zipsa.net
△ ব্লগ: https://blog.naver.com/myzipsa
△ ফেসবুক: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

Us আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন ▣

△ মেসেঞ্জার অনুসন্ধান: অ্যাপের মূল স্ক্রিনের নীচে [গ্রাহক কেন্দ্র] ক্লিক করুন অথবা হোমপেজ এবং পিসি সংস্করণে [আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন] ক্লিক করুন
△ গ্রাহক কেন্দ্র: 1670-7479 (সপ্তাহের দিন 09: 00 ~ 18: 00)

নতুন কী আছে

- 사용자 편의 기능개선