집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

Aplikazio honi buruz

- "Korea Good App Evaluation Awards" sari nagusia jaso nuen -

Liburuaren ordez Excel-en ordez, alokairuen kudeaketa-maisu adimenduna !!
Lurjabea, eraikinaren jabea, jabea eta errentatzailea deserosoen dauden gauzak asko berritzen dituen maisu nagusia !!
Butler-en doako irtenbidea zuzeneko kudeaketarako eta eraikin anitzetako bidalketa kudeaketarako irtenbide onena da ~

***

◆ Doako telefonoaren aplikazioa eta ordenagailu programa aldi berean
Butler errentariaren zerbitzua 1) smartphone aplikazio bat eta 2) PC bertsioko aplikazioaren funtzio berdinak ezartzen dituen PC kudeaketa programa bat osatzen dute. PC programa denbora errealean lotzen zaio errentatzaile aplikazioari, eta ordenagailuaren pantailarekin modu erosoagoan kudeatu daitekeen irtenbidea da.
* PC bertsioaren sarbide helbidea: http://zipsa.net/u/login
* Aplikazioaren eta ordenagailuaren bertsioa aldi berean ID / pasahitz batekin erabil daitezke

***

▣ Butler aplikazioaren oinarrizko ezaugarriak ▣

◆ Ezaugarri guztiak doan
△ Beheko funtzio guztiak doan erabil daitezke
△ Ez da doako gertaera kaleratzearen hasieran, doakoa da ~ (hileko kuotarik gabe, eraikin / gela bakoitzeko kuotarik gabe)
※ Partzialki ordaindutako elementuak: ① Testu zerbitzuaren erabilera kuota: Testua kudeatzeko atalean, zerbitzua ematearen kostua sortzen den tokian, gutxienez 13,8 KRW testu laburrean (BEZik gabe / 3 testu laburrei kendutako testu luze 1) erabilera kuota kobratzen da, ② Hileko alokairu txartelaren ordainketa / telefono mugikorraren ordainketa Kasu honetan, ordainketa kuotak errentatzaileari kobratzen zaizkio 'errentatzaileak ordainketa kuotaren hartzailea zuzenean [errentatzailea] bihurtzen duenean bakarrik (ezarpen lehenetsia [maizterren ordainketa] da) )

◆ Eraikin, etxe, denda eta bulego anitz kudeatu daitezke
△ Eraikuntzako DB kontsulta ezin hobeto sistematizatuta dago, dozenaka eta ehunka eraikin aldi berean kudeatzea ahalbidetuz

◆ Estaldura nagusi bikoitza sinpletik profesionalera
△ Kontratu kopurua txikia denean eta kudeaketa sinplea behar denean [Modu sinplea]
△ Kontratu kopurua handia denean, dataren araberako kudeaketa edo kudeaketa sistematikoagoa behar da [Egutegi modua]

◆ Gai da hileroko alokairuen kudeaketaren egoera orokorra begirada batez ikusteko
△ Pantaila nagusia semaforo / egutegi sistema batez osatuta dago, egoera orokorra modu intuitiboan egiaztatzeko.
△ Biltegiratze egoera orokorra pantaila nagusiaren goialdean barra gisa agertzen da
△ Begirada batean "ordainketa, itxarotea, atzeratutakoa, prozesatu gabeko gordailuaren xehetasunak, oharra, iraungitze data, kaleratze / hutsune egoera eta abar" erakusten duen egitura.
△ Eraikinaren egoera nagusia: etxebizitza / egongela / hutsik / hileko errenta / kudeaketa kuota / gordailuaren guztizko balioa automatikoki kalkulatzen da

◆ [Butler Report] sistema erabilgarria dataren arabera
△ Egutegi moduko pantaila nagusia Egutegian data bat klikatzen baduzu, egun horretako gertaera guztiak ahalik eta modu laburrenean kudea ditzakezu.

◆ Erregistro erraza eta maizterraren informazioaren kudeaketa integrala
△ Bildu eta kudeatu maizterraren informazio guztia
△ Maizter anitz badaude, erregistro sinplea posible da 'Excel maizterren maizterren erregistroa erregistroarekin' [Butler PC bertsioa]
△ PC bertsioan, maizterraren informazioa [txartel mota] edo [zerrenda mota] bila daiteke.

◆ Testua kudeatzeko zerbitzu adimenduna
△ Gorde testu formatua Nire sarrerako ontzian eta bidali erregularra / erreserba beharrezkoa denean
△ Taldearen testu-mezua maizter talde aukeraketa sinple baten ondoren bidal daiteke eraikiz
△ Testu mezu automatiko adimenduna: Ordainketarako jarraibideak / atzeratutako oharra / kontratuaren iraungipena / mugitzeko ongietorri testua automatikoki bidal daiteke nahi duzun testuarekin (testu inprimaki automatikoa etengabe gehitzen da)
* Testua kudeatzeko zerbitzuaren kuota: gutxienez 13,8 KRW testu laburretarako (zerga / testu luze bat kenduta 3 testu labur kenduta)

◆ Fakturazio sistema adimenduna
△ Maizterraren erregistroaren aldi berean, faktura adimendun baterako esteka bat sortzen da kontratuaren egoera, ordainketa egoera eta ordainketa kontuaren informazioa automatikoki.
△ Faktura adimendunei buruzko kontuaren informazioa automatikoki bistaratzen du eta paperezko fakturak guztiz ordezka ditzake testua bidaltze automatikoarekin lotuta
△ Ordainketa ezarpenetan txartelarekin, telefono mugikorrarekin eta abarrekin ordainketa egitea onartzen bada, ordainketa elektronikoaren botoia automatikoki agertzen da fakturan

◆ Doako Butler Ordainketa barne
△ Doako txartela ordaintzeko irtenbide bat, berankortasuna modu argian ezabatzen duena [Butler Pay]
△ Zerbitzuaren kuota: ordainketaren zenbatekoaren% 3,5 (maizterrak bere gain hartzen duen oinarria / BEZik gabe)
△ Nahiz eta kontratuaren DB erregistratu ez, ordainketa berehala eska dezakezu maizterraren telefono mugikorra ezagutzen baduzu (likidazioa ordainketa-dataren ondorengo astegunean egiten da)

◆ Gordailuen testu automatikoan oinarritutako gordailu automatikoa
△ Hilean alokairua sartzerakoan zure bankutik SMS bat jasotzen baduzu, hileko alokairuaren ordainketa automatikoki prozesatuko da Butler-en kontu bat erregistratu gabe (eskuragarri dago testua biltegiratzeko / aplikazioen kontu libururako doako beste aplikazio bat instalatuta, etab. metodoa, eta gordailuaren alarma SMSa jasotzen ez baduzu, eskuzko ordainketa prozesatzeko funtzio indartsu batekin kudea dezakezu)

◆ Zatikako ordainketen kudeaketa (PC bertsioa)
△ Doako kuotak kudeatzeko zerbitzua eskaintzea merkatuan prezio altuan
△ Energia elektrikoa / ura / gasa eta lurrunkortasuna kudeatzeko bestelako gastuak 1 / N-tan kobratu daitezke 1) egoiliar kopurua, 2) etxebizitza kopurua, 3) gela kopurua, 4) benetako erabilera, etab.
△ Erabilgarritasun fakturen ordainketa zatikatua ez den beste deskontu / gehikuntza elementuak modu egokian egokitu ondoren, maizterrari testu mezuen, posta elektronikoaren, mezularitza eta abarren bidez jakinarazi dakioke.

◆ Eman hiru dimentsiotako hileko alokairu kontu liburua
△ Etxeko kontuen liburua mailaren arabera erabil dezakezu, hala nola eraikin osorako etxeko kontuen liburua, eraikin bakoitzeko etxeko kontuen liburua eta gela bakoitzeko etxeko kontuen liburua.
△ Hileroko errentaren eta kudeaketa-kuoten diru-sarrerak, beste diru-sarrera batzuk eta gastuak bereizita kudeatu daitezke elementuaren arabera
△ [Gastu finkoen kudeaketa] automatizazioa: hilero aldizka gastatzen diren elementuak idazten badituzu, gastuak hilero automatikoki islatuko dira.

◆ Alarma sistema integrala iraungitze alarma, desalojo alarma eta mugitzeko alarma barne
△ Alarma zerbitzu automatiko integratua aurreikusitako iraungitze, desalojo eta mugimendurako xehetasunetarako. Alarma denbora libreki ezar dezakezu edozein unetan
△ Kontratua luzatzea / ezeztatzearekin lotutako hileko errenta ematea

◆ Desalojo / lanpostuen kudeaketa erraza
△ Desalojoen ordutegiaren eta hutsik dagoen epearen kudeaketa adimenduna

◆ Kontua kudeatzeko laguntza konplexua
△ Eraikin guztiei dagozkien ordezkari kontuak, baita eraikin bakoitzeko kontuak eta gela bakoitzeko kontuak ere, bereiz erregistratu daitezke

◆ Baterako kudeaketa eta bidalketa kudeaketarako azpikontuaren funtzioa
△ Azpi-kontua erregistratzea posible da ko-administratzailea / agindutako kudeatzailea / bitarteko zuzendaria

◆ Baliteke berandutze kuotak aplika daitezke

◆ Kreditu txartelaren eta telefono mugikorraren bidez ordaindutako hileko ordainketa onartu
△ Errentariak hautatzen du txartelaren edo telefono mugikorraren ordainketa onartzen den eta nork ordaindu behar duen
△ Erregistratu ondoren, hasierako ezarpen lehenetsia [Desgaituta] da.
△ Ordainketa-kuota: errentariaren jabeak ez du ezer ordaindu behar maizterra ordaintzen duenean. Ezarpena "errentariak ordaindu" bihurtzen badu, "ordaindu beharreko errentaren% 3,74 (BEZa barne) kobratuko da" jabeari.
* Hileko errentaren likidazioaren zenbatekoa jabearen hileko errentaren kontuan sartzen da ordainketa-dataren biharamunean.

◆ Zergen fakturen eta diru-agirien jaulkipena erraztu
△ Alokairuko enpresa bazara, zerga fakturen jaulkipena kreditu txartelaren ordainagiriekin ordezkatu dezakezu.
△ Negozioaren jabea bazara, kutxazainean ordainagiria eman dezakezu, erregistratzeko prozesurik gabe.

◆ Jeonse kudeaketa ere posible da

Utzi "hainbat tentsio eta eraginkortasun eza" haustura nagusiari eta gozatu aisialdi eta finantza askatasun handiagoa ~

▣ Hasiera / Bloga ▣
△ Orri nagusia: https://zipsa.net
△ Bloga: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Jarri gurekin harremanetan ▣

△ Messenger kontsulta: egin klik aplikazioaren pantaila nagusiaren beheko aldean [Bezeroen zentroa] edo egin klik [Jarri gurekin harremanetan] orri nagusian eta PC bertsioan
△ Bezeroentzako zentroa: 1670-7479 (astegunetan 09: 00 ~ 18: 00)

Berritasunak

- 사용자 편의 기능개선