집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

Tungkol sa app na ito

- Natanggap ang Grand Prize sa 'Korea Good App Evaluation Awards' -

Sa halip na ledger, sa halip na excel, matalinong tagapag-alaga ng pamamahala ng pagrenta !!
Ang isang mayordoma na lubos na nagbabago ng mga bagay na ang may-ari ng may-ari, may-ari ng gusali, may-ari, at nagpapaupa ay pinaka hindi komportable !!
Ang libreng solusyon ni Butler ay ang pinakamahusay na solusyon para sa direktang pamamahala pati na rin ang pangangasiwa ng consignment ng maraming mga gusali ~

***

◆ Libreng smartphone app at programa ng PC nang sabay-sabay
Ang serbisyo ng tagapagbigay ng butler ay binubuo ng 1) isang smartphone app at 2) isang programa sa pamamahala ng PC na nagpapatupad ng parehong mga pagpapaandar tulad ng app sa bersyon ng PC. Ang programa ng PC ay naka-link sa real-time sa Lessor app, at ito ay isang solusyon na maaaring pamahalaan nang mas madali sa isang PC screen.
* Address ng access sa bersyon ng PC: http://zipsa.net/u/login
* Maaaring gamitin ang bersyon ng App at PC nang sabay-sabay sa isang ID / password

***

▣ Mga pangunahing tampok ng Butler app ▣

◆ Lahat ng mga tampok ay libre
△ Lahat ng mga pagpapaandar sa ibaba ay maaaring gamitin nang libre
△ Hindi ito isang libreng kaganapan sa maagang yugto ng paglabas, libre ito ~ (Walang buwanang bayad, walang bayad para sa bawat gusali / silid)
※ Bahagyang bayad na mga item: ① Bayad sa paggamit ng serbisyo sa teksto: Sa seksyon ng pamamahala ng teksto, kung saan nagastos ang gastos sa pagbibigay ng serbisyo, isang minimum na KRW 13.8 para sa maikling teksto (naibukod ang VAT / 1 mahabang teksto na nabawas mula sa 3 maikling teksto) bayad sa paggamit sisingilin, ② Buwanang pagbabayad ng card sa pag-upa / pagbabayad ng mobile phone Sa kasong ito, ang singil sa pagbabayad ay sisingilin lamang sa nag-aarkila kapag ang 'nang nagpautang ay direktang binabago ang nagdadala ng bayad sa pagbabayad sa [tagapagpautang]' (ang default na setting ay [bayaran ng nangungupahan] )

◆ Ang maramihang mga gusali, bahay, tindahan, at tanggapan ay maaaring mapamahalaan lahat
△ Ang pagtatanong ng DB sa pamamagitan ng pagbuo ay perpektong sistematado, pinapayagan ang sabay na pamamahala ng dose-dosenang mga daan-daang mga gusali

◆ Dobleng pangunahing takip mula sa simple hanggang sa propesyonal
△ Kapag ang bilang ng mga kontrata ay maliit at simpleng pamamahala ay kinakailangan [Simpleng mode]
△ Kapag malaki ang bilang ng mga kontrata, kinakailangan ng pamamahala ayon sa petsa o higit pang sistematikong pamamahala [Mode ng Kalendaryo]

◆ Magagawa upang maunawaan ang pangkalahatang katayuan ng buwanang pamamahala ng renta sa isang sulyap
△ Ang pangunahing screen ay binubuo ng isang sistema ng ilaw / kalendaryo ng trapiko, upang maaari mong ma-intuitive na suriin ang pangkalahatang katayuan.
△ Ang pangkalahatang katayuan ng imbakan ay ipinapakita bilang isang bar sa tuktok ng pangunahing screen
△ Istraktura na nagpapakita ng 'pagbabayad, paghihintay, overdue, hindi naprosesong mga detalye ng deposito, abiso, petsa ng pag-expire, katayuan sa pagpapaalis / bakante, atbp.' Sa isang sulyap
△ Pangunahing katayuan sa pamamagitan ng pagbuo: Kabuuang bilang ng mga bahay / sala / bakante / buwanang upa / bayad sa pamamahala / kabuuang halaga ng deposito ay awtomatikong kinakalkula

◆ Kapaki-pakinabang na [Butler Report] system ayon sa petsa
△ Pangunahing screen ng mode ng kalendaryo Kung nag-click ka sa isang petsa sa kalendaryo, maaari mong pamahalaan agad ang lahat ng mga kaganapan sa araw na iyon sa pinakamaikling paraan na posible.

◆ Madaling pagrehistro at komprehensibong pamamahala ng impormasyon ng nangungupahan
△ Kolektahin at pamahalaan ang lahat ng impormasyon ng nangungupahan
△ Kung maraming mga nangungupahan, posible ang simpleng pagpaparehistro gamit ang 'Batch registration ng mga nangungupahan gamit ang Excel' ng [bersyon ng Butler PC]
△ Sa bersyon ng PC, ang impormasyon ng nangungupahan ay maaaring hanapin sa [uri ng card] o [uri ng listahan]

◆ Smart serbisyo sa pamamahala ng teksto
△ I-save ang format ng teksto sa Aking Inbox at magpadala ng regular / reservation tuwing kinakailangan
△ Maaaring ipadala ang text message ng pangkat pagkatapos ng simpleng pagpili ng grupo ng nangungupahan sa pamamagitan ng pagbuo
△ Smart awtomatikong text message: Patnubay sa pagbabayad / overdue na abiso / pag-expire ng kontrata / paglipat-in na welcome text ay maaaring awtomatikong maipadala sa anumang oras gamit ang nais na teksto (awtomatikong naidagdag ang form ng awtomatikong teksto)
* Bayad sa serbisyo sa pamamahala ng teksto: Minimum na KRW 13.8 para sa maikling teksto (hindi kasama ang buwis / 1 mahabang teksto na minus 3 maikling teksto)

◆ Smart system ng pagsingil
△ Kasabay ng pagpaparehistro ng nangungupahan, isang link sa isang matalinong bayarin kabilang ang katayuan ng kontrata, katayuan sa pagbabayad, at impormasyon ng account sa pagbabayad ay awtomatikong nilikha
△ Awtomatikong nagpapakita ng impormasyon ng account sa mga smart bill at maaaring ganap na mapalitan ang mga bill ng papel na may kaugnayan sa awtomatikong pagpapadala ng teksto
△ Kung pinapayagan ang mga pagbabayad ng card, pagbabayad ng mobile phone, atbp sa mga setting ng pagbabayad, awtomatikong ipinapakita ang singil sa pagbabayad ng electronic sa singil

◆ Libre ang Butler Pay na kasama
△ Isang libreng solusyon sa pagbabayad ng card na matalinong binubura ang delinquency [Butler Pay]
Fee Bayad sa serbisyo: 3.5% ng halaga ng pagbabayad (pangunahing dala ng nangungupahan / hindi kasama ang VAT)
△ Kahit na hindi mo nakarehistro ang kontrata na DB, maaari kang humiling kaagad ng bayad kung alam mo ang numero ng mobile phone ng nangungupahan (ang pag-areglo ay ginagawa sa araw ng linggo kasunod ng petsa ng pagbabayad)

◆ Awtomatikong sistema ng deposito batay sa teksto ng deposito
△ Kung makakatanggap ka ng isang deposito ng SMS mula sa iyong bangko kapag nagdedeposito ng buwanang upa, ang buwanang pagbabayad ng renta ay awtomatikong naproseso nang hindi nagrerehistro ng isang account sa mayordoma (magagamit sa pamamagitan ng pag-install ng isang hiwalay na libreng app para sa pag-iimbak ng teksto / libro ng account ng app, atbp Pareho ito paraan, at kung hindi mo natatanggap ang deposito ng SMS na alarma, maaari mong pamahalaan ito gamit ang isang malakas na pagpapaandar sa pagpoproseso ng manu-manong pagbabayad)

◆ Pamamahala sa pagbabayad ng installment (bersyon ng PC)
△ Magbigay ng libreng serbisyo ng pamamahala ng installment sa isang mataas na presyo sa merkado
△ Ang mga kagamitan tulad ng elektrisidad / tubig / gas at iba pang mga bayarin sa pamamahala ng pagkasumpungin ay maaaring singilin sa 1 / N batay sa 1) ang bilang ng mga residente, 2) ang bilang ng mga sambahayan, 3) ang bilang ng mga silid, 4) ang tunay na paggamit, atbp.
△ Matapos malayang ayusin ang mga item sa diskwento / karagdagan bukod sa pagbabayad ng installment ng mga bill ng utility, maaaring maabisuhan ang nangungupahan sa pamamagitan ng text message, e-mail, messenger, atbp.

◆ Magbigay ng isang tatlong-dimensional na buwanang libro ng renta ng account
△ Maaari mong gamitin ang libro ng account ng sambahayan ayon sa antas, tulad ng libro ng account ng sambahayan para sa buong gusali, libro ng account ng sambahayan para sa mga indibidwal na gusali, at libro ng account ng sambahayan para sa bawat silid
△ Buwanang renta at kita sa bayad sa pamamahala, iba pang kita, at gastos ay maaaring mapamahalaan nang magkahiwalay ayon sa item
△ [Nakapirming Pamamahala ng Gastos] Awtomatiko: Kung nag-input ka ng mga item na regular na ginugol bawat buwan, awtomatikong masasalamin ang mga gastos bawat buwan.

◆ Komprehensibong sistema ng alarma kasama ang pag-alarma ng pag-expire, alarma sa pagpapaalis, at alarma sa paglipat
△ Built-in na awtomatikong serbisyo ng alarma para sa inaasahang pag-expire, pagpapalayas, at mga detalye ng paglipat ☞ Maaari mong malayang itakda ang oras ng alarma anumang oras
△ Ang pagbibigay ng buwanang renta na nauugnay sa extension ng kontrata / pagkansela

◆ Madaling pagpapatalsik / pamamahala ng bakante
△ Smart pamamahala ng iskedyul ng pagpapaalis at panahon ng bakante

◆ Suporta sa pamamahala ng kumplikadong account
△ Ang mga account ng kinatawan na nalalapat sa lahat ng mga gusali, pati na rin ang mga account bawat gusali at account bawat silid, ay maaaring nakarehistro nang magkahiwalay

◆ Pag-andar ng sub-account para sa pinagsamang pamamahala at pamamahala ng consignment
Possible Posibleng magparehistro ng sub-account para sa co-administrator / ipinagkatiwala na manager / middle manager

Maaaring mailapat ang ◆ Mga huling bayarin

◆ Buwanang bayad sa pag-upa sa pamamagitan ng credit card at pagtanggap ng bayad sa mobile phone
△ Pinipili ng nagpapababa kung naaprubahan ang pagbabayad ng card / mobile phone at kung sino ang nagdadala ng bayad sa pagbabayad
△ Pagkatapos ng pag-sign up, ang paunang setting ng default ay [Hindi pinagana].
△ Bayad sa pagbabayad: Walang makukuha ng may-ari ng may-ari kapag nagbabayad ang nangungupahan. Kung ang setting ay binago upang 'bayaran ng nanghihiram', '3.74% ng renta na babayaran (kasama ang VAT)' ay sinisingil sa may-ari.
* Ang buwanang halaga ng pag-ayos ng upa ay idineposito sa buwanang rent account ng may-ari araw araw pagkatapos ng petsa ng pagbabayad.

◆ Pasimplehin ang pagpapalabas ng mga invoice sa buwis at mga resibo ng cash
△ Kung ikaw ay isang negosyo sa pag-upa, madali mong mapapalitan ang pagbibigay ng mga invoice sa buwis sa mga resibo ng credit card.
△ Kung ikaw ay may-ari ng negosyo, maaari kang maglabas ng isang resibo ng cash sa butler nang walang anumang karagdagang proseso ng pag-sign up.

◆ Posible rin ang pamamahala ng Jeonse

Iwanan ang 'pagbagsak ng iba't ibang mga stress at inefficiencies' sa mayordoma, at tangkilikin ang mas malawak na kalayaan at kalayaan sa pananalapi ~

▣ Homepage / Blog ▣
△ Homepage: https://zipsa.net
△ Blog: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Makipag-ugnay sa Amin ▣

△ Messenger Enquiry: Mag-click sa [Customer Center] sa ilalim ng pangunahing screen ng app o i-click ang [Makipag-ugnay sa Amin] sa homepage at bersyon ng PC
△ Customer Center: 1670-7479 (Weekday 09: 00 ~ 18: 00)

Ano'ng bago

- 사용자 편의 기능개선