집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

Apie šią programą

- gavo pagrindinį prizą „Korėjos gerų programų vertinimo apdovanojimuose“ -

Vietoj knygos, vietoj „Excel“, sumanus nuomos valdymo liokajus !!
Liokajus, kuris labai naujovina tai, kas labiausiai nepatogu šeimininkui, pastato savininkui, savininkui ir nuomotojui !!
Butlerio nemokamas sprendimas yra geriausias sprendimas, skirtas tiesioginiam kelių pastatų valdymui ir siuntų valdymui ~

***

◆ Nemokama išmaniojo telefono programa ir kompiuterio programa tuo pačiu metu
Butlerio nuomotojo paslaugą sudaro 1) išmaniojo telefono programa ir 2) kompiuterio valdymo programa, kuri įgyvendina tas pačias funkcijas kaip ir kompiuterio versijos programa. Kompiuterio programa yra susieta realiuoju laiku su nuomotojo programa, ir tai yra sprendimas, kurį patogiau valdyti naudojant kompiuterio ekraną.
* Prieigos prie kompiuterio versijos adresas: http://zipsa.net/u/login
* Programą ir kompiuterio versiją galima naudoti vienu metu su vienu ID/slaptažodžiu

***

▣ Pagrindinės „Butler“ programos funkcijos ▣

◆ Visos funkcijos nemokamos
△ Visos žemiau pateiktos funkcijos gali būti naudojamos nemokamai
△ Tai nėra nemokamas renginys pradiniame išleidimo etape, tai tikrai nemokama ~ (Nėra mėnesinio mokesčio, jokio mokesčio už kiekvieną pastatą/kambarį)
※ Iš dalies apmokėti elementai: ① Teksto paslaugos naudojimo mokestis: teksto valdymo skyriuje, kuriame patiriamos paslaugos teikimo išlaidos, ne mažesnis kaip 13,8 KRW už trumpą tekstą (be PVM/1 ilgas tekstas, atimtas iš 3 trumpų tekstų) naudojimo mokestis yra imamas, ② Mėnesinis mokestis už nuomą kortele/mokėjimas mobiliuoju telefonu Šiuo atveju nuomotojas moka mokestį tik tada, kai „nuomotojas tiesiogiai pakeičia mokėjimo mokesčio davėją į [nuomotoją]“ (numatytasis nustatymas yra [nuomininko mokėjimas] )

◆ Galima valdyti kelis pastatus, namus, parduotuves ir biurus
△ DB tyrimas pagal pastatą yra puikiai susistemintas, leidžiantis vienu metu valdyti dešimtis iki šimtų pastatų

◆ Dvigubas pagrindinis dangtelis - nuo paprasto iki profesionalo
△ Kai sutarčių skaičius yra mažas ir reikalingas paprastas valdymas [paprastas režimas]
△ Kai sutarčių yra daug, reikia tvarkyti pagal datą arba sistemingiau [kalendoriaus režimas]

◆ Iš pirmo žvilgsnio galite suprasti bendrą mėnesio nuomos valdymo būseną
△ Pagrindinį ekraną sudaro šviesoforo/kalendoriaus sistema, todėl galite intuityviai patikrinti bendrą būseną.
Storage Bendra saugyklos būsena rodoma kaip juosta pagrindinio ekrano viršuje
△ Struktūra, kurioje iš karto rodoma „mokėjimas, laukimas, pavėluotas, neapdorotas indėlio duomenys, pranešimas, galiojimo laikas, iškeldinimo/laisvos darbo vietos būsena ir kt.“
△ Pagrindinė būsena pagal pastatą: Automatiškai apskaičiuojama bendra namų/gyvenamųjų kambarių/laisvų vietų/mėnesio nuomos/valdymo mokesčio/užstato suma

◆ Naudinga [Butler Report] sistema pagal datą
Main Kalendoriaus režimo pagrindinis ekranas Jei spustelėsite datą kalendoriuje, galėsite nedelsdami kuo trumpiau valdyti visus tos dienos įvykius.

◆ Lengva registracija ir išsamus nuomininkų informacijos valdymas
△ Surinkite ir valdykite visą nuomininkų informaciją
△ Jei yra keli nuomininkai, galima paprasta registracija naudojant [Butler PC version] „Nuomininkų grupinę registraciją naudojant„ Excel ““
PC Kompiuterio versijoje nuomininko informacijos galima ieškoti [kortelės tipas] arba [sąrašo tipas]

◆ Išmanioji teksto valdymo paslauga
△ Išsaugokite teksto formatą „Mano gautuosiuose“ ir siųskite įprastą/rezervaciją, kai to reikia
Grupinis tekstinis pranešimas gali būti išsiųstas pasirinkus paprastą nuomininkų grupę pagal pastatą
△ Išmanusis automatinis tekstinis pranešimas: mokėjimo nurodymai / pranešimas apie pradelstą terminą / sutarties galiojimas / persikėlimo sveikinimo tekstas gali būti automatiškai išsiųstas bet kuriuo metu su norimu tekstu (automatiškai pridedama automatinė teksto forma)
* Teksto valdymo paslaugos mokestis: minimalus 13,8 KRW už trumpą tekstą (be mokesčių / 1 ilgas tekstas, atėmus 3 trumpus tekstus)

◆ Išmanioji atsiskaitymo sistema
Registration Kartu su nuomininko registracija automatiškai sukuriama nuoroda į išmaniąją sąskaitą, įskaitant sutarties būseną, mokėjimo būseną ir mokėjimo sąskaitos informaciją
△ Automatiškai rodo sąskaitos informaciją apie išmaniąsias sąskaitas ir gali visiškai pakeisti popierines sąskaitas, susijusias su automatiniu teksto siuntimu
△ Jei mokėjimo nustatymuose leidžiamas mokėjimas kortele, mokėjimas mobiliuoju telefonu ir kt., Sąskaitoje automatiškai rodomas elektroninio mokėjimo mokėjimo mygtukas

◆ Nemokamas mokėjimas už liokajus
△ Nemokamas mokėjimo kortele sprendimas, protingai pašalinantis nusikalstamumą [Butler Pay]
Fee Paslaugos mokestis: 3,5% mokėjimo sumos (pagrindinė nuomininko padengta kaina / PVM neįskaičiuota)
△ Net jei neužregistravote sutarties DB, galite nedelsdami paprašyti sumokėti, jei žinote nuomininko mobiliojo telefono numerį (atsiskaitymas atliekamas darbo dieną po mokėjimo datos)

◆ Automatinė indėlių sistema, pagrįsta indėlio tekstu
△ Jei įnešdami mėnesinį nuomos mokestį iš savo banko gaunate užstato SMS žinutę, mėnesio nuomos mokėjimas automatiškai apdorojamas neužregistravus sąskaitos liokajuje (galima įdiegti atskirą nemokamą programą teksto saugojimui / programų sąskaitų knygai ir pan.) metodą, o jei negaunate indėlio aliarmo SMS, galite jį valdyti naudodami galingą rankinio mokėjimo apdorojimo funkciją)

◆ Mokėjimas dalimis (kompiuterio versija)
△ Suteikite nemokamą įmokų valdymo paslaugą už didelę kainą rinkoje
Komunalinės paslaugos, tokios kaip elektra/vanduo/dujos ir kiti nepastovumo valdymo mokesčiai, gali būti imami 1/N, atsižvelgiant į 1) gyventojų skaičių, 2) namų ūkių skaičių, 3) kambarių skaičių, 4) faktinį naudojimą, ir kt.
Freely Laisvai pakoregavus nuolaidų/papildymo elementus, išskyrus komunalinių paslaugų įmokas, nuomininkas gali būti informuojamas tekstine žinute, el.

◆ Pateikite trimatę mėnesio nuomos sąskaitos knygą
The Galite naudoti namų ūkio sąskaitų knygą pagal lygį, pvz., Viso pastato namų ūkio sąskaitų knygą, namų ūkio sąskaitų knygą atskiriems pastatams ir namų ūkio sąskaitų knygą kiekvienam kambariui
Income Mėnesio nuomos ir valdymo mokesčio pajamas, kitas pajamas ir išlaidas galima valdyti atskirai pagal straipsnį
△ [Fiksuotų išlaidų valdymas] Automatika: jei įvedate elementus, kurie reguliariai išleidžiami kiekvieną mėnesį, išlaidos automatiškai atsispindi kiekvieną mėnesį.

◆ Išsami aliarmo sistema, įskaitant galiojimo pabaigos signalą, iškeldinimo aliarmą ir persikėlimo aliarmą
△ Integruota automatinė aliarmo paslauga, skirta numatomam galiojimo laikui, iškeldinimui ir išsikraustymo detalėms ☞ Galite bet kada laisvai nustatyti žadintuvo laiką
△ Mėnesio nuomos, susijusios su sutarties pratęsimu/atšaukimu, teikimas

◆ Lengvas iškeldinimas/laisvų darbo vietų valdymas
△ Protingas iškeldinimo grafiko ir laisvų darbo vietų valdymas

◆ Sudėtingas paskyros valdymo palaikymas
All Reprezentatyvios sąskaitos, taikomos visiems pastatams, taip pat sąskaitos už pastatą ir sąskaitą vienam kambariui, gali būti registruojamos atskirai

◆ Subsąskaitos funkcija, skirta bendram valdymui ir siuntų valdymui
Possible Galimas antrinės paskyros registravimas bendram administratoriui/patikėtam valdytojui/vidurinio lygio vadovui

◆ Gali būti taikomi pavėluoti mokesčiai

◆ Priimamas mėnesinis nuomos mokėjimas kredito kortele ir mokėjimas mobiliuoju telefonu
△ Nuomotojas pasirenka, ar mokėjimas kortele/mobiliuoju telefonu yra patvirtintas ir kas moka mokėjimo mokestį
△ Po registracijos pradinis numatytasis nustatymas yra [Išjungta].
△ Mokėjimo mokestis: nuomotojas moka, kai nuomininkas sumoka nieko. Jei nustatymas pakeičiamas į „mokėti nuomotojui“, apmokestinama „3,74% nuomos mokesčio (įskaitant PVM)“ savininkui.
* Mėnesio nuomos mokesčio suma įnešama į savininko mėnesio nuomos sąskaitą kitą dieną po mokėjimo datos.

◆ Supaprastinkite mokesčių sąskaitų faktūrų ir pinigų priėmimo kvitų išrašymą
△ Jei esate nuomos verslas, mokesčių sąskaitų faktūrų išrašymą galite lengvai pakeisti kredito kortelių kvitais.
△ Jei esate įmonės savininkas, galite išduoti grynųjų pinigų kvitą liokajuje be jokių papildomų registracijos procesų.

◆ Galimas ir „Jeonse“ valdymas

Palikite „įvairių stresų ir neefektyvumo nutraukimą“ liokajui ir pasimėgaukite didesne laisvalaikio ir finansine laisve ~

▣ Pagrindinis puslapis/tinklaraštis ▣
△ Pagrindinis puslapis: https://zipsa.net
△ Dienoraštis: https://blog.naver.com/myzipsa
△ „Facebook“: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Susisiekite su mumis ▣

△ „Messenger“ užklausa: pagrindinio programos ekrano apačioje spustelėkite [Klientų centras] arba pagrindiniame puslapyje ir kompiuterio versijoje spustelėkite [Susisiekite su mumis]
△ Klientų centras: 1670-7479 (darbo dienomis 09: 00-18: 00)

Kas naujo

- 사용자 편의 기능개선