집사 - 스마트 임대관리 솔루션

ZIPSA

Энэ аппын тухай

- 'Korea Good App Evaluation Awards' шагнал гардуулах ёслолын гол шагнал хүртсэн -

Тэмдэглэлийн оронд, экселийн оронд ухаалаг түрээсийн менежментийн ажилтан !!
Байшингийн эзэн, байшингийн эзэн, өмчлөгч, түрээслүүлэгчийн хамгийн эвгүй байдалд оруулдаг зүйлийг маш ихээр шинэчилдэг туллер !!
Батлерын үнэгүй шийдэл нь шууд менежмент, түүнчлэн олон барилга байгууламжийн ачилтын менежментийн хамгийн сайн шийдэл юм ~

***

◆ Ухаалаг гар утасны үнэгүй програм болон PC програмыг нэгэн зэрэг ашиглах боломжтой
Орц түрээслүүлэгчийн үйлчилгээ нь 1) ухаалаг гар утасны апп, 2) PC хувилбар дахь аппликейшнтэй ижил үүргийг гүйцэтгэдэг компьютерийн менежментийн програмаас бүрдэнэ. Компьютерийн програм нь түрээслүүлэгч аппликейшнтэй бодит цаг хугацаанд холбогддог бөгөөд үүнийг компьютерийн дэлгэцээр удирдахад илүү тохиромжтой шийдэл юм.
* PC хувилбар руу нэвтрэх хаяг: http://zipsa.net/u/login
* Апп болон PC хувилбарыг нэг ID/нууц үгээр нэгэн зэрэг ашиглах боломжтой

***

▣ Butler програмын үндсэн онцлогууд ▣

◆ Бүх онцлог үнэгүй
△ Доорх бүх функцийг үнэгүй ашиглах боломжтой
△ Энэ нь гарах эхний үе шатанд үнэгүй үйл явдал биш, үнэхээр үнэ төлбөргүй байдаг ~ (Сар бүрийн хураамжгүй, барилга/өрөө тус бүрт төлбөр төлөхгүй)
※ Хэсэгчлэн төлсөн зүйлүүд: ① Текстийн үйлчилгээний ашиглалтын төлбөр: Үйлчилгээ үзүүлэх зардал гарсан текст менежментийн хэсэгт богино текстийн хувьд хамгийн багадаа 13.8 вон вон (НӨАТ ороогүй/3 богино текстээс 1 урт текст хасагдсан) ашиглалтын төлбөр. хураамж төлдөг, ② Сарын түрээсийн картын төлбөр/гар утасны төлбөр Энэ тохиолдолд төлбөрийг зөвхөн түрээслүүлэгч нь төлбөрийн төлбөр төлөгчийг [түрээслүүлэгч] болгон өөрчилсөн тохиолдолд л төлбөр төлдөг. )

◆ Олон барилга, байшин, дэлгүүр, оффисыг бүгдийг удирдаж болно
△ Барилга байгууламжийн DB лавлагаа нь төгс системчилсэн бөгөөд хэдэн арван, хэдэн зуун барилгыг нэгэн зэрэг удирдах боломжийг олгодог

◆ Энгийнээс мэргэжлийн хүртэл давхар үндсэн хавтас
△ Гэрээний тоо бага, энгийн менежмент шаардлагатай үед [Энгийн горим]
△ Гэрээний тоо их байх үед огноогоор эсвэл илүү системчилсэн менежмент хийх шаардлагатай болно [Календарийн горим]

◆ Сар бүрийн түрээсийн менежментийн ерөнхий байдлыг нэг дороос ойлгох боломжтой
△ Үндсэн дэлгэц нь гэрлэн дохио/хуанлийн системээс бүрдэх тул та ерөнхий төлөв байдлыг зөн совинтойгоор шалгаж болно.
Storage Хадгалалтын ерөнхий төлөвийг үндсэн дэлгэцийн дээд хэсэгт баар хэлбэрээр харуулна
△ 'Төлбөр, хүлээлт, хугацаа хэтэрсэн, боловсруулагдаагүй хадгаламжийн мэдээлэл, мэдэгдэл, хугацаа дуусах хугацаа, нүүлгэн шилжүүлэх/сул орон тоо гэх мэт' -ийг харуулсан бүтэц.
Building Барилгын үндсэн статус: Нийт байшин/зочны өрөө/сул орон тоо/сарын түрээс/менежментийн хураамж/хадгаламжийн нийт үнийг автоматаар тооцно.

◆ Ашигтай [Батлер тайлан] систем нь огноогоор
△ Календарийн горимын үндсэн дэлгэц Хэрэв та хуанли дээрх огноог дарвал тухайн өдрийн бүх үйл явдлыг аль болох богино хугацаанд удирдах боломжтой.

◆ Бүртгүүлэх хялбар, түрээслэгчийн мэдээллийг цогцоор нь удирдах
△ Түрээслэгчийн бүх мэдээллийг цуглуулж, удирдах
Multiple Хэрэв олон түрээслэгч байгаа бол [Butler PC хувилбар] 'Excel ашиглан түрээслэгчдийн багц бүртгэл' -ийг ашиглан энгийн бүртгэл хийх боломжтой.
PC PC хувилбар дээр түрээслэгчийн мэдээллийг [картын төрөл] эсвэл [жагсаалтын төрөл] -ээс хайж болно.

◆ Ухаалаг текст менежментийн үйлчилгээ
△ Текст форматыг Миний ирсэн имэйл хайрцагт хадгалж, шаардлагатай үед захиалга өгөх боломжтой
△ Бүлгийн текст мессежийг түрээслэгчдийн бүлгийг сонгон шалгаруулсны дараа илгээж болно
△ Ухаалаг автомат текст мессеж: Төлбөрийн заавар / хугацаа хэтэрсэн мэдэгдэл / гэрээний хугацаа дуусах / шилжих мэндчилгээний текстийг хүссэн текстийн хамт хүссэн үедээ автоматаар илгээх боломжтой (автомат текстийн маягтыг тасралтгүй нэмж оруулна)
* Текстийн менежментийн үйлчилгээний хураамж: Богино текстэд хамгийн багадаа 13.8 вон

◆ Ухаалаг төлбөр тооцооны систем
△ Түрээслэгчийг бүртгэхтэй зэрэгцэн гэрээний байдал, төлбөрийн байдал, төлбөрийн дансны мэдээлэл зэрэг ухаалаг тооцооны линкийг автоматаар үүсгэнэ.
△ Ухаалаг төлбөр тооцооны дансны мэдээллийг автоматаар харуулдаг бөгөөд автоматаар текст илгээхтэй холбогдуулан цаасан дэвсгэртийг бүрэн орлох боломжтой
△ Хэрэв төлбөрийн тохиргоонд картаар төлбөр хийх, гар утасны төлбөр хийх гэх мэтийг зөвшөөрсөн бол цахим төлбөрийн төлбөрийн товчлуурыг төлбөр тооцоонд автоматаар харуулна.

◆ Батлерын үнэгүй төлбөр багтсан
△ Зөрчлийг ухаалаг арилгадаг картаар төлбөр хийх үнэгүй шийдэл [Butler Pay]
△ Үйлчилгээний хураамж: төлбөрийн дүнгийн 3.5% (түрээслэгчийн хариуцах үндсэн зардал / НӨАТ ороогүй болно)
△ Хэрэв та гэрээний ДБ -ийг бүртгүүлээгүй байсан ч түрээслэгчийн гар утасны дугаарыг мэдэж байвал төлбөрөө шууд авах хүсэлт гаргаж болно (төлбөр тооцоо хийгдсэн өдрөөс хойшхи ажлын өдрийн дараа хийгддэг)

◆ Хадгаламжийн текст дээр үндэслэсэн автомат хадгаламжийн систем
△ Хэрэв та сар бүр түрээс байршуулахдаа банкнаасаа хадгаламжийн SMS хүлээн авбал сар бүрийн түрээсийн төлбөрийг борлуулагчид данс бүртгүүлэхгүйгээр автоматаар боловсруулдаг (текст хадгалах / апп дансны дэвтэр гэх мэт тусдаа үнэгүй апп суулгах боломжтой). арга, мөн хэрэв та хадгаламжийн дохиоллын SMS хүлээн аваагүй бол үүнийг гар аргаар төлбөр хийх хүчирхэг функцээр удирдаж болно)

◆ Хэсэгчилсэн төлбөрийн менежмент (PC хувилбар)
△ Зах зээлд өндөр үнээр хувааж төлөх менежментийн үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлэх
△ Цахилгаан/ус/хий болон бусад тогтворгүй байдлын менежментийн төлбөрийг 1/оршин суугчдын тоо, 2) өрхийн тоо, 3) өрөөний тоо, 4) бодит хэрэглээ, гэх мэт
△ Хэрэглээний төлбөрийг хувааж төлөхөөс бусад хөнгөлөлт/нэмэлт зүйлийг чөлөөтэй тохируулсны дараа түрээслэгчид мессеж, имэйл, мессенжер гэх мэтээр мэдэгдэх боломжтой.

◆ Сар бүр гурван хэмжээст түрээсийн дансны дэвтэр өгөх
△ Та өрхийн дансны дэвтэр, тухайлбал бүхэл бүтэн өрхийн дансны дэвтэр, тусдаа байшингийн өрхийн дансны дэвтэр, өрөө тус бүрийн өрхийн дансны дэвтэр зэргийг ашиглаж болно.
△ Сарын түрээс, менежментийн төлбөрийн орлого, бусад орлого, зардлыг зүйлээр нь тусад нь удирдаж болно
△ [Тогтмол зардлын менежмент] Автоматжуулалт: Хэрэв та сар бүр тогтмол зарцуулдаг зүйлсийг оруулдаг бол зардлыг сар бүр автоматаар тусгадаг.

◆ Хугацаа дуусах, нүүлгэн шилжүүлэх, шилжих дохиолол зэрэг дохиоллын цогц систем
△ Хугацаа дуусах, нүүлгэн шилжүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэх зэрэгт зориулагдсан автомат дохиоллын үйлчилгээ ☞ Та сэрүүлгийн цагийг хүссэн үедээ чөлөөтэй тохируулах боломжтой.
△ Гэрээг сунгах/цуцлахтай холбоотой сар бүр түрээсийн төлбөр олгох

◆ Нүүлгэн шилжүүлэх/сул орон тооны менежмент
△ Нүүлгэн шилжүүлэх хуваарь, сул орон тооны хугацааг ухаалаг удирдах

◆ Дансны менежментийн цогц дэмжлэг
△ Бүх барилга байгууламжид хамаарах төлөөлөгчийн данс, түүнчлэн барилга тус бүрт ногдох данс, нэг өрөөнд ногдох дансыг тусад нь бүртгэж болно

◆ Хамтарсан менежмент ба ачааны менежментийн дэд дансны функц
△ Хамт администратор/итгэмжлэгдсэн менежер/дунд менежерийн хувьд дэд дансны бүртгэл хийх боломжтой

◆ Хугацаа хэтэрсэн төлбөр гарч болзошгүй

◆ Сарын түрээсийн төлбөрийг зээлийн карт болон гар утасны төлбөрөөр хүлээн авна
△ Түрээслүүлэгч нь карт/гар утасны төлбөрийг зөвшөөрсөн эсэх, төлбөрийн хураамжийг хэн хариуцахаа өөрөө сонгоно
△ Бүртгүүлсний дараа анхны анхдагч тохиргоо нь [Идэвхгүй болсон] байна.
△ Төлбөрийн хураамж: Түрээслэгч төлбөр хийхдээ байрны эзний үүрэх зүйл байхгүй.Хэрэв тохиргоог 'Түрээслүүлэгч төлнө' гэж өөрчилсөн бол 'төлөх ёстой түрээсийн 3.74% (НӨАТ -ыг оруулаад)' ногдуулна. эзэнд нь.
* Түрээсийн сарын төлбөрийн дүнг төлбөр төлсөн өдрөөс хойш дараагийн өдөр нь эзний түрээсийн дансанд байршуулдаг.

◆ Татварын нэхэмжлэх, бэлэн мөнгөний орлого гаргах ажлыг хялбарчлах
△ Хэрэв та түрээсийн бизнес эрхэлдэг бол татварын нэхэмжлэх гаргахыг зээлийн картын баримтаар хялбархан сольж болно.
△ Хэрэв та бизнес эрхлэгч бол нэмэлт бүртгэл хийхгүйгээр кассчинд бэлэн мөнгөний баримт олгох боломжтой.

◆ Jeonse менежмент бас боломжтой

"Төрөл бүрийн стресс, үр ашиггүй байдлыг задлахыг" худалдагчид үлдээж, илүү их чөлөөт цаг, санхүүгийн эрх чөлөөг эдлээрэй ~

▣ Нүүр хуудас/Блог ▣
△ Нүүр хуудас: https://zipsa.net
△ Блог: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Бидэнтэй холбоо бариарай ▣

△ Messenger -ийн лавлагаа: Програмын үндсэн дэлгэцийн доод хэсэгт байрлах [Хэрэглэгчийн төв] дээр дарна уу эсвэл нүүр хуудас болон компьютерийн хувилбарт [Холбоо барих] дээр дарна уу.
Er Хэрэглэгчийн төв: 1670-7479 (ажлын өдрүүдэд 09: 00-18: 00)

Шинэ юм юу байна

- 사용자 편의 기능개선