Basementgrid: Maintenance Hub

Basementgrid

このアプリについて

Basementgrid へようこそ。Basementgrid は、不動産管理者やチームがあらゆる修理・維持管理業務に透明性、コラボレーション、そして体系的な管理をもたらす究極のプラットフォームです。

Basementgrid は不動産メンテナンスに革命をもたらします。私たちは、すべての作業指示を「問題」として追跡、議論、割り当て、そして明確な履歴とともに解決できる、一元化されたコラボレーション環境を提供します。社内チーム、外部ベンダー、そしてテナントともシームレスに連携し、全員が同じ方向、同じ認識で作業を進められるようにします。

共同メンテナンス管理の主な機能：

1. 作業指示を共同作業の「問題」として記録：

- 作成と追跡：新しい問題（作業指示）を、説明、写真、優先度とともに簡単に記録できます。
- 割り当てと議論：特定のチームメンバーまたはベンダーにタスクを割り当て、スレッドのように各作業指示内でリアルタイムの議論に参加できます。
- 透明なステータス：すべての関係者が進捗状況（未完了、進行中、完了、期限超過）を完全に把握し、監視できます。

2. バージョン履歴と監査証跡：

- 作業指示書の更新、コメント、ステータス変更はすべて記録され、完全かつ変更不可能な履歴が提供されます。
- 説明責任を明確にし、過去の行動や決定事項を簡単に確認できます。

3. チームとテナントのコラボレーションを統合：

- テナントチケット発行：居住者が詳細情報や写真を添付し​​て直接リクエストを送信できるようにすることで、チームにとって明確な「課題」を作成できます。
- ベンダーとの連携：共有ワークスペース内で作業指示書を共有し、見積りを依頼し、ベンダーのパフォーマンスを追跡できます。
- コミュニケーションのサイロ化を解消し、すべてのメンテナンスニーズに関する共通認識を促進します。

4. 予約とリソースの統合管理：

- 共用施設（宴会場、ジムなど）の予約をメンテナンスニーズと並行して管理し、競合を防止します。
- メンテナンスワークフローに影響を与える重要なサービスや手順（入居・退去時のエレベーター予約、改修承認など）をスケジュールします。

5. スマートな財務管理：

- 各メンテナンスタスクに関連するコストを追跡し、ベンダーへの支払いを管理し、完全な透明性を備えた請求書を発行します。

6. 実用的なインサイト：

- 包括的なレポートを活用して、メンテナンスの傾向、チームのパフォーマンス、コスト効率を分析し、長期的な運用の最適化を支援します。

Basementgridがメンテナンスにおける次のアドバンテージとなる理由：

- 比類のない透明性：すべての詳細、すべての変更を常に把握できます。
- 説明責任の強化：明確な割り当てと履歴により、チームの能力を強化できます。
- 合理化されたワークフロー：事後対応型の混乱から、組織的でプロアクティブなメンテナンスへと移行します。
- より強力なコラボレーション：より連携が取れ、効率的なメンテナンスコミュニティを構築します。

不動産メンテナンスの未来にご参加ください。Basementgrid (Basement Grid) を今すぐダウンロードして、かつてない不動産管理を実現しましょう。

新機能

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