LSEEDクラファン-不動産投資クラウドファンディング

LANDNET, Inc.‏

درباره این برنامه

آیا می خواهید پس انداز خود را با LSEED Clafan مدیریت کنید؟
LSEED Kurafan یک سرویس سرمایه گذاری جمعی در املاک و مستغلات است که به شما امکان می دهد دارایی هایی را از 10000 ین مدیریت کنید.

●LSEED Clafan چیست؟
بسیاری از مردم مدیریت دارایی را در نظر می گیرند تا خانواده های عزیز خود را با شادی پایدار به آینده پیوند دهند. اما ممکن است شما هم اینطور فکر کنید. «من می‌خواهم بدون ریسک کردن بذری برای آینده بکارم» و «من نمی‌خواهم ریسک کنم، اما می‌خواهم برای جامعه مفید باشم». بهترین گزینه برای چنین مشتریانی «LSEED Kurafan» است، یک سرویس تأمین مالی جمعی املاک و مستغلات که املاک مستعمل را بازسازی می کند. ما به شما کمک می‌کنیم شادی را که اکنون دارید به آینده متصل کنید. نام صندوق "LSEED" به معنای پاسخگویی به خواسته های چنین مشتریانی است.

●ویژگی های اصلی LSEED Clafan
Randnet با قدرتش در خرید مشخص می شود. از آنجایی که ما ملک را مستقیماً از مالکان خریداری می کنیم، می توانیم هزینه های خرید را کاهش دهیم، و می توانیم بازده مورد انتظار بالا و طرح های فروش را تنظیم کنیم.

1. بازده سود سهام بالا با بازده مورد انتظار 3 درصد
از آنجایی که بازدهی بالاتر از حدود 0.2 درصد برای سپرده های مدت دار بانکی و حدود 0.28 درصد برای اوراق قرضه دولتی است، بازده بالایی در میان مدت و بلندمدت انتظار می رود.
*1 به نرخ سود سپرده ثابت بانک میتسوبیشی UFJ (3 سال یا کمتر) (از سپتامبر 2024) مراجعه کنید.
*2 به نرخ سود اوراق قرضه دولتی برای افراد (3 ساله ثابت) (از آگوست 2024) مراجعه کنید.

2. زمانی که مستاجر از خانه خارج شود، Landnet ملک را خریداری خواهد کرد.
هنگامی که مستاجر نقل مکان می کند، شرکت ما به عنوان یک اپراتور تجاری، ارزش ارزیابی املاک را در نظر می گیرد و ملک را خریداری می کند. شما می توانید با اطمینان سرمایه گذاری کنید زیرا نیازی به پیش بینی خطر کاهش درآمد به دلیل اتاق های خالی یا کاهش اجاره نیست.

- امکان سرمایه گذاری از مبلغ کم
می توانید از 10000 ین روی LSEED Club Fan سرمایه گذاری کنید. از آنجایی که نسبت به سایر محصولات مالی به سرمایه کمتری نیاز دارد، شروع سرمایه گذاری برای افراد مبتدی نیز آسان است.

●اگر صندوق سرمایه گذاری بلندمدت دارید، می توانید سرمایه خود را حتی در زمانی که در حال بهره برداری است، پس بگیرید.
ما سیستمی داریم که به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد با انتقال (فروش) سرمایه‌گذاری خود به ما حتی در طول دوره فعالیت صندوق، سرمایه‌گذاری خود را بازیابی کنند.
*در صورت وجود مشکل در عملیات یا کوتاه بودن مدت زمان عملیات، امکان انتقال (خرید توسط اپراتور) وجود ندارد.

●مکانیسم کاهش ریسک
1. تصویب ساختار اولویت دار
LSEED Kurafan یک ساختار زیر مجموعه ارشد را به عنوان مکانیزمی برای کاهش ریسک برای سرمایه گذاران اتخاذ کرده است. در صورت بعید بودن خسارت در حین بهره برداری، 10 تا 30 درصد را پوشش خواهیم داد. علاوه بر این، سود سهام بر اساس اولویت بین سرمایه گذاران توزیع می شود که امکان سرمایه گذاری پایدار با ریسک کم از دست دادن اصل را فراهم می کند. https://lseed.landnet.co.jp/

2. شرکت ما املاکی را انتخاب می کند که ارزش دارایی آنها بعید است کاهش یابد
از میان املاکی که برای اجاره نگهداری می کنیم، املاکی را که تقاضای بالایی دارند و احتمال کاهش ارزش دارایی آنها بعید است را با دقت انتخاب کرده و در صندوق گنجانده ایم.


●درباره شرکت عامل
شرکت ما یک شرکت املاک و مستغلات است که در بازار استاندارد بورس اوراق بهادار توکیو فهرست شده است. حجم معاملات و تعداد قراردادهای کاندومینیوم های سرمایه گذاری جزو برترین ها در صنعت است! Landnet که بیش از 800 ملک را برای فروش در هر زمان مدیریت می کند، بر اساس تاریخچه معاملات خود، دانش مدیریت دارایی را دارد. https://landnet.co.jp/

*کمپین های این برنامه به طور مستقل توسط Landnet Co., Ltd. حمایت مالی می شوند و ممکن است بدون اطلاع قبلی لغو یا تغییر شوند.
*Amazon، Amazon.co.jp و آرم های آنها علائم تجاری Amazon.com، Inc. یا شرکت های وابسته به آن هستند.

تازه‌ها

・UIの改善を行いました