LSEEDクラファン-不動産投資クラウドファンディング
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À propos de l'application
Vous souhaitez gérer votre épargne avec LSEED Clafan ?
LSEED Kurafan est un service de financement participatif d'investissement immobilier qui vous permet de gérer des actifs à partir de 10 000 yens.
●Qu'est-ce que LSEED Clafan ?
De nombreuses personnes envisagent la gestion d’actifs afin d’assurer à leurs familles bien-aimées un bonheur durable pour l’avenir. Mais vous pouvez aussi le penser. « Je veux semer l'avenir sans prendre de risques » et « Je ne veux pas prendre de risques, mais je veux être utile à la société ». La meilleure option pour ces clients est « LSEED Kurafan », un service de financement participatif immobilier qui régénère les propriétés usagées. Nous vous aiderons à relier durablement le bonheur que vous avez aujourd’hui au futur. Le nom du fonds « LSEED » a pour objectif de répondre aux souhaits de ces clients.
●Principales caractéristiques de LSEED Clafan
Randnet se caractérise par sa force en matière d'achats. Parce que nous achetons des propriétés directement auprès des propriétaires, nous sommes en mesure de réduire les coûts d’achat et de fixer des rendements attendus et des programmes de vente élevés.
1. Rendement en dividendes élevé avec un rendement attendu de 3%
Étant donné que le rendement est supérieur à environ 0,2 % pour les dépôts bancaires à terme et à environ 0,28 % pour les obligations d'État, des rendements élevés sont attendus à moyen et long terme.
*1 Se réfère au taux d'intérêt du dépôt fixe de Mitsubishi UFJ Bank (3 ans ou moins) (en septembre 2024)
*2 Se réfère au taux d'intérêt des obligations d'État pour les particuliers (fixe à 3 ans) (en août 2024)
2. Landnet achètera la propriété lorsque le locataire déménagera.
Lors du départ du locataire, notre société, en tant qu'exploitant d'entreprise, prend en considération la valeur d'expertise du bien immobilier et acquiert le bien. Vous pouvez investir en toute confiance car il n’est pas nécessaire d’anticiper le risque de baisse de revenus due à des chambres vacantes ou à des baisses de loyer.
- Possibilité d'investir à partir d'un petit montant
Vous pouvez investir dans LSEED Club Fan à partir de 10 000 yens. Parce qu’il nécessite moins de capital que les autres produits financiers, il est facile, même pour les débutants, de commencer à investir.
●Si vous disposez d'un fonds de placement à long terme, vous pouvez retirer votre investissement même pendant son exploitation.
Nous avons mis en place un système qui permet aux investisseurs de récupérer leur investissement en nous transférant (vendant) leur investissement même pendant la période de fonctionnement du fonds.
*Le transfert (achat par l'opérateur) peut ne pas être possible en cas de problème de fonctionnement ou si la période de fonctionnement est courte.
●Mécanisme pour réduire les risques
1. Adoption d’une structure prioritaire-subordonnée
LSEED Kurafan a adopté une structure de subordination senior comme mécanisme permettant de réduire les risques pour les investisseurs. Dans le cas peu probable où une perte surviendrait pendant l'exploitation, nous couvrirons 10 à 30 %. De plus, les dividendes sont distribués en priorité aux investisseurs, permettant un investissement stable avec un faible risque de perte en capital. https://lseed.landnet.co.jp/
2. Notre société sélectionne des biens dont la valeur patrimoniale ne risque pas de baisser
Parmi les biens que nous détenons à la location, nous sélectionnons soigneusement les biens les plus demandés et dont la valeur patrimoniale est peu susceptible de baisser et les incluons dans le fonds.
●À propos de la société exploitante
Notre société est une société immobilière cotée au marché standard de la Bourse de Tokyo. Le volume de transactions et le nombre de contrats d'investissement en copropriété sont parmi les meilleurs de l'industrie ! Landnet, qui gère plus de 800 propriétés à vendre à tout moment, possède un savoir-faire en matière de gestion d'actifs basé sur son historique de transactions. https://landnet.co.jp/
*Les campagnes de cette application sont sponsorisées indépendamment par Landnet Co., Ltd. et peuvent être annulées ou modifiées sans préavis.
*Amazon, Amazon.co.jp et leurs logos sont des marques commerciales d'Amazon.com, Inc. ou de ses filiales.
LSEED Kurafan est un service de financement participatif d'investissement immobilier qui vous permet de gérer des actifs à partir de 10 000 yens.
●Qu'est-ce que LSEED Clafan ?
De nombreuses personnes envisagent la gestion d’actifs afin d’assurer à leurs familles bien-aimées un bonheur durable pour l’avenir. Mais vous pouvez aussi le penser. « Je veux semer l'avenir sans prendre de risques » et « Je ne veux pas prendre de risques, mais je veux être utile à la société ». La meilleure option pour ces clients est « LSEED Kurafan », un service de financement participatif immobilier qui régénère les propriétés usagées. Nous vous aiderons à relier durablement le bonheur que vous avez aujourd’hui au futur. Le nom du fonds « LSEED » a pour objectif de répondre aux souhaits de ces clients.
●Principales caractéristiques de LSEED Clafan
Randnet se caractérise par sa force en matière d'achats. Parce que nous achetons des propriétés directement auprès des propriétaires, nous sommes en mesure de réduire les coûts d’achat et de fixer des rendements attendus et des programmes de vente élevés.
1. Rendement en dividendes élevé avec un rendement attendu de 3%
Étant donné que le rendement est supérieur à environ 0,2 % pour les dépôts bancaires à terme et à environ 0,28 % pour les obligations d'État, des rendements élevés sont attendus à moyen et long terme.
*1 Se réfère au taux d'intérêt du dépôt fixe de Mitsubishi UFJ Bank (3 ans ou moins) (en septembre 2024)
*2 Se réfère au taux d'intérêt des obligations d'État pour les particuliers (fixe à 3 ans) (en août 2024)
2. Landnet achètera la propriété lorsque le locataire déménagera.
Lors du départ du locataire, notre société, en tant qu'exploitant d'entreprise, prend en considération la valeur d'expertise du bien immobilier et acquiert le bien. Vous pouvez investir en toute confiance car il n’est pas nécessaire d’anticiper le risque de baisse de revenus due à des chambres vacantes ou à des baisses de loyer.
- Possibilité d'investir à partir d'un petit montant
Vous pouvez investir dans LSEED Club Fan à partir de 10 000 yens. Parce qu’il nécessite moins de capital que les autres produits financiers, il est facile, même pour les débutants, de commencer à investir.
●Si vous disposez d'un fonds de placement à long terme, vous pouvez retirer votre investissement même pendant son exploitation.
Nous avons mis en place un système qui permet aux investisseurs de récupérer leur investissement en nous transférant (vendant) leur investissement même pendant la période de fonctionnement du fonds.
*Le transfert (achat par l'opérateur) peut ne pas être possible en cas de problème de fonctionnement ou si la période de fonctionnement est courte.
●Mécanisme pour réduire les risques
1. Adoption d’une structure prioritaire-subordonnée
LSEED Kurafan a adopté une structure de subordination senior comme mécanisme permettant de réduire les risques pour les investisseurs. Dans le cas peu probable où une perte surviendrait pendant l'exploitation, nous couvrirons 10 à 30 %. De plus, les dividendes sont distribués en priorité aux investisseurs, permettant un investissement stable avec un faible risque de perte en capital. https://lseed.landnet.co.jp/
2. Notre société sélectionne des biens dont la valeur patrimoniale ne risque pas de baisser
Parmi les biens que nous détenons à la location, nous sélectionnons soigneusement les biens les plus demandés et dont la valeur patrimoniale est peu susceptible de baisser et les incluons dans le fonds.
●À propos de la société exploitante
Notre société est une société immobilière cotée au marché standard de la Bourse de Tokyo. Le volume de transactions et le nombre de contrats d'investissement en copropriété sont parmi les meilleurs de l'industrie ! Landnet, qui gère plus de 800 propriétés à vendre à tout moment, possède un savoir-faire en matière de gestion d'actifs basé sur son historique de transactions. https://landnet.co.jp/
*Les campagnes de cette application sont sponsorisées indépendamment par Landnet Co., Ltd. et peuvent être annulées ou modifiées sans préavis.
*Amazon, Amazon.co.jp et leurs logos sont des marques commerciales d'Amazon.com, Inc. ou de ses filiales.
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