LSEEDクラファン-不動産投資クラウドファンディング

LANDNET, Inc.

Apie šią programą

Ar norėtumėte tvarkyti savo santaupas su LSEED Clafan?
LSEED Kurafan yra sutelktinio finansavimo į nekilnojamąjį turtą paslauga, leidžianti valdyti turtą nuo 10 000 jenų.

●Kas yra LSEED Clafan?
Daugelis žmonių svarsto galimybę valdyti turtą, kad ateityje savo mylimas šeimas galėtų tvariai gyventi. Bet jūs taip pat galite galvoti. „Noriu sėti sėklas ateičiai nerizikuodamas“ ir „Nenoriu rizikuoti, bet noriu būti naudingas visuomenei“. Geriausias pasirinkimas tokiems klientams yra „LSEED Kurafan“, nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo paslauga, kuri atkuria naudotą turtą. Mes padėsime jums tvariai susieti dabartinę laimę su ateitimi. Fondo pavadinimas „LSEED“ reiškia atsiliepimą į tokių klientų pageidavimus.

●Pagrindinės LSEED Clafan savybės
Randnet pasižymi savo galia perkant. Kadangi nekilnojamąjį turtą perkame tiesiogiai iš savininkų, galime sumažinti pirkimo kaštus, nustatyti aukštą numatomą derlingumą ir pardavimo schemas.

1. Didelis dividendų pajamingumas su numatomu 3% pelnu
Kadangi banko terminuotųjų indėlių pajamingumas yra didesnis nei apie 0,2 %, o vyriausybės obligacijų – apie 0,28 %, vidutinės trukmės ir ilguoju laikotarpiu tikimasi didelės grąžos.
*1 Žr. Mitsubishi UFJ Bank terminuoto indėlio palūkanų normą (3 m. ar mažiau) (2024 m. rugsėjo mėn.)
*2 Žr. fizinių asmenų vyriausybės obligacijų palūkanų normą (fiksuota 3 metams) (2024 m. rugpjūčio mėn.)

2. „Landnet“ įsigys turtą, kai nuomininkas išsikels.
Nuomininkui išsikrausčius, mūsų įmonė, kaip verslo operatorė, atsižvelgia į nekilnojamojo turto vertinimo vertę ir perka turtą. Galite drąsiai investuoti, nes nereikia numatyti rizikos, kad pajamos sumažės dėl laisvų kambarių ar nuomos sumažinimo.

- Galima investuoti nuo nedidelės sumos
Į LSEED Club Fan galite investuoti nuo 10 000 jenų. Kadangi tam reikia mažiau kapitalo nei kitiems finansiniams produktams, net pradedantiesiems lengva pradėti investuoti.

●Jei turite ilgalaikį investicinį fondą, galite atsiimti savo investiciją net tada, kai jis veikia.
Turime įdiegtą sistemą, kuri leidžia investuotojams susigrąžinti savo investicijas perleidžiant (parduodant) mums savo investicijas net ir fondo veiklos laikotarpiu.
*Perdavimas (įsigyti operatoriaus) gali būti neįmanomas, jei kyla problemų dėl operacijos arba jei veikimo laikotarpis yra trumpas.

● Rizikos mažinimo mechanizmas
1. Prioritetinės pavaldinės struktūros priėmimas
LSEED Kurafan pasirinko aukštesnio lygio pavaldumo struktūrą kaip mechanizmą, skirtą investuotojams rizikai sumažinti. Mažai tikėtinu atveju, jei eksploatacijos metu atsiras nuostolių, mes padengsime nuo 10% iki 30%. Be to, dividendai investuotojams skirstomi pirmumo tvarka, todėl galima stabiliai investuoti su maža pagrindinės sumos praradimo rizika. https://lseed.landnet.co.jp/

2. Mūsų įmonė atrenka nekilnojamąjį turtą, kurio turto vertė greičiausiai nesumažės
Iš nuomojamų objektų kruopščiai atrenkame nekilnojamąjį turtą, kurio paklausa yra didelė ir kurių turto vertė greičiausiai nesumažės, ir įtraukiame juos į fondą.


●Apie eksploatuojančią įmonę
Mūsų įmonė yra nekilnojamojo turto bendrovė, įtraukta į Tokijo vertybinių popierių biržos standartinę rinką. Investicinių daugiabučių namų sandorių apimtis ir sutarčių skaičius yra vieni iš geriausių šioje srityje! „Landnet“, kuri bet kuriuo metu tvarko daugiau nei 800 parduodamų nekilnojamojo turto objektų, turi turto valdymo praktinių žinių, pagrįstų savo sandorių istorija. https://landnet.co.jp/

* Šios programėlės kampanijas nepriklausomai remia „Landnet Co., Ltd.“ ir jos gali būti atšauktos arba pakeistos be įspėjimo.
*Amazon, Amazon.co.jp ir jų logotipai yra Amazon.com, Inc. arba su ja susijusių įmonių prekių ženklai.

Kas naujo

・UIの改善を行いました