LSEEDクラファン-不動産投資クラウドファンディング

LANDNET, Inc.

Thông tin về ứng dụng này

Bạn có muốn quản lý khoản tiết kiệm của mình với LSEED Clafan không?
LSEED Kurafan là dịch vụ huy động vốn từ cộng đồng đầu tư bất động sản cho phép bạn quản lý tài sản bắt đầu từ 10.000 yên.

●LSEED Clafan là gì?
Nhiều người coi việc quản lý tài sản là để gắn kết gia đình thân yêu của mình với hạnh phúc bền vững trong tương lai. Nhưng bạn cũng có thể nghĩ như vậy. ``Tôi muốn gieo hạt giống cho tương lai mà không gặp rủi ro'' và ``Tôi không muốn mạo hiểm, nhưng tôi muốn có ích cho xã hội.'' Lựa chọn tốt nhất cho những khách hàng như vậy là ``LSEED Kurafan', một dịch vụ huy động vốn từ cộng đồng bất động sản nhằm tái tạo các tài sản đã qua sử dụng. Chúng tôi sẽ giúp bạn kết nối bền vững hạnh phúc hiện tại với tương lai. Tên quỹ ``LSEED'' ​​có ý nghĩa đáp lại mong muốn của những khách hàng như vậy.

●Tính năng chính của LSEED Clafan
Randnet được đặc trưng bởi sức mạnh trong việc mua hàng. Bởi vì chúng tôi mua tài sản trực tiếp từ chủ sở hữu nên chúng tôi có thể giảm chi phí mua và chúng tôi có thể đặt ra các kế hoạch bán hàng và lợi nhuận kỳ vọng cao.

1. Tỷ suất cổ tức cao với tỷ suất dự kiến ​​là 3%
Vì lợi suất cao hơn khoảng 0,2% đối với tiền gửi có kỳ hạn ngân hàng và khoảng 0,28% đối với trái phiếu chính phủ nên lợi nhuận cao được kỳ vọng trong trung và dài hạn.
*1 Tham khảo lãi suất tiền gửi cố định của Ngân hàng Mitsubishi UFJ (3 năm trở xuống) (tính đến tháng 9 năm 2024)
*2 Tham khảo lãi suất trái phiếu Chính phủ dành cho cá nhân (cố định 3 năm) (tính đến tháng 8 năm 2024)

2. Landnet sẽ mua tài sản khi người thuê chuyển đi.
Khi người thuê chuyển đi, công ty chúng tôi, với tư cách là nhà điều hành kinh doanh, sẽ xem xét giá trị thẩm định bất động sản và mua tài sản đó. Bạn có thể tự tin đầu tư vì không cần phải lường trước nguy cơ thu nhập giảm do phòng trống hoặc giảm giá thuê.

● Có thể đầu tư từ số tiền nhỏ
Bạn có thể đầu tư vào LSEED Club Fan từ 10.000 yên. Bởi vì nó đòi hỏi ít vốn hơn các sản phẩm tài chính khác nên ngay cả những người mới bắt đầu cũng có thể dễ dàng bắt đầu đầu tư.

●Nếu bạn có quỹ đầu tư dài hạn, bạn có thể rút khoản đầu tư của mình ngay cả khi quỹ đang được vận hành.
Chúng tôi có sẵn một hệ thống cho phép các nhà đầu tư thu hồi khoản đầu tư của mình bằng cách chuyển (bán) khoản đầu tư của họ cho chúng tôi ngay cả trong thời gian hoạt động của quỹ.
*Việc chuyển nhượng (do doanh nghiệp mua) có thể không thực hiện được nếu hoạt động có vấn đề hoặc thời gian hoạt động ngắn.

●Cơ chế giảm thiểu rủi ro
1. Áp dụng cơ cấu ưu tiên cấp dưới
LSEED Kurafan đã áp dụng cơ cấu cấp dưới cấp cao như một cơ chế nhằm giảm thiểu rủi ro cho các nhà đầu tư. Trong trường hợp khó xảy ra tổn thất trong quá trình vận hành, chúng tôi sẽ chi trả từ 10% đến 30%. Ngoài ra, cổ tức được ưu tiên phân phối cho nhà đầu tư, giúp đầu tư ổn định với rủi ro mất vốn gốc thấp. https://lseed.landnet.co.jp/

2. Công ty chúng tôi chọn những tài sản có giá trị tài sản khó có thể giảm
Trong số các tài sản mà chúng tôi nắm giữ để cho thuê, chúng tôi lựa chọn cẩn thận những tài sản có nhu cầu cao và giá trị tài sản không có khả năng giảm và đưa chúng vào quỹ.


●Giới thiệu về công ty điều hành
Công ty chúng tôi là một công ty bất động sản được niêm yết trên Thị trường Tiêu chuẩn Giao dịch Chứng khoán Tokyo. Khối lượng giao dịch và số lượng hợp đồng đầu tư căn hộ chung cư thuộc hàng đầu trong ngành! Landnet, nơi xử lý hơn 800 bất động sản để bán vào bất kỳ thời điểm nào, có bí quyết quản lý tài sản dựa trên lịch sử giao dịch của nó. https://landnet.co.jp/

*Các chiến dịch trong ứng dụng này được Landnet Co., Ltd. tài trợ độc lập và có thể bị hủy hoặc thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Amazon, Amazon.co.jp và logo của họ là thương hiệu của Amazon.com, Inc. hoặc các chi nhánh của nó.

Tính năng mới

・UIの改善を行いました