BRRR Enterprise Calculator
Conté anuncis
0+
Baixades
Per a tots els públics
info
Sobre l'aplicació
L'aplicació BRRR Enterprise Calculator s'utilitza quan es decideix invertir en béns immobles de lloguer. La principal distinció de l'aplicació d'altres similars és que la decisió d'inversió es pren en funció dels ingressos, la inversió aportarà, no el preu exigit pel venedor. L'aplicació emmagatzema i processa dades de diverses propietats en una base de dades, que és diferent de l'aplicació BRRR_Calculator.
Per calcular el rendiment de la propietat d'inversió, proporcioneu el lloguer mensual: ingressos de lloguer, impostos sobre la propietat per any, assegurança de propietat per any, reparacions anuals: un percentatge dels ingressos anuals (p. 2 setmanes). A partir d'aquestes dades es calculen els ingressos anuals totals i les despeses anuals totals. El preu d'oferta que té sentit per comprar aquesta propietat es calcula com a ingressos nets d'explotació (NOI), que és igual als ingressos anuals totals menys les despeses anuals totals dividides per la taxa de capital, un valor seleccionat al voltant del 8% o més. El preu de l'oferta es redueix pel cost inicial - Despeses de posada en marxa de la restauració de l'estat de lloguer de la propietat. Introduir un percentatge quina part d'aquest preu és un préstec - LTV hipotecari en %, determinarà els ingressos del flux d'efectiu mensual (Flux d'efectiu) com a NOI menys el pagament anual de la hipoteca - pagament anual pel servei del préstec per comprar l'immoble. Si el flux d'efectiu és inferior a la quantitat proporcionada per l'usuari (p. ex., 200 $), no val la pena fer un acord. Un altre indicador és la ràtio de servei del deute del NOI al pagament anual pel servei de la hipoteca del préstec per any. Si aquesta xifra és inferior a 1,25 tampoc val la pena fer un acord. El retorn de la inversió (ROI) es calcula com a flux de caixa anual dividit entre el capital propi invertit a la propietat (100 - LTV %). El gran retorn de la inversió és millor invertir en aquesta propietat. Si la inversió es finança al 100% amb un préstec, el ROI és infinit.
L'aplicació permet realitzar càlculs sobre un dels tres paràmetres següents: ingressos mensuals; Taxa de límit; i Preu d'oferta de la propietat al dipositant quan s'estableixin dos d'ells i els altres. Per exemple, quant ha de ser l'ingrés mensual si s'estableix el preu de l'oferta, la taxa màxima i altres paràmetres.
Els resultats del processament es poden desar a la carpeta seleccionada (pot crear i eliminar carpetes) i enviar-los per Internet.
.
Comprar reparació lloguer Refinançar empresa calculadora
L'aplicació s'utilitza quan es decideix invertir en béns immobles de lloguer. La principal distinció de l'aplicació d'altres similars és que la decisió d'inversió es pren en funció dels ingressos, la inversió aportarà, no el preu exigit pel venedor.
L'aplicació s'utilitza quan es decideix invertir en béns immobles de lloguer
L'aplicació emmagatzema i processa dades per a diverses propietats
Utilitzeu dades com impostos, assegurances, reparacions anuals, hipoteca, despeses d'inici, vacants
calculeu el preu de l'oferta quan s'estableixin els ingressos mensuals, la taxa màxima i les altres dades
calculeu la taxa màxima quan s'estableixin els ingressos mensuals, el preu de l'oferta i les altres dades
calculeu els ingressos mensuals quan s'estableixi el preu de l'oferta, la taxa màxima i les altres dades
Les dades dels resultats es poden exportar i enviar per Internet
crear, suprimir i seleccionar una carpeta per als resultats d'emmagatzematge de dades
Per calcular el rendiment de la propietat d'inversió, proporcioneu el lloguer mensual: ingressos de lloguer, impostos sobre la propietat per any, assegurança de propietat per any, reparacions anuals: un percentatge dels ingressos anuals (p. 2 setmanes). A partir d'aquestes dades es calculen els ingressos anuals totals i les despeses anuals totals. El preu d'oferta que té sentit per comprar aquesta propietat es calcula com a ingressos nets d'explotació (NOI), que és igual als ingressos anuals totals menys les despeses anuals totals dividides per la taxa de capital, un valor seleccionat al voltant del 8% o més. El preu de l'oferta es redueix pel cost inicial - Despeses de posada en marxa de la restauració de l'estat de lloguer de la propietat. Introduir un percentatge quina part d'aquest preu és un préstec - LTV hipotecari en %, determinarà els ingressos del flux d'efectiu mensual (Flux d'efectiu) com a NOI menys el pagament anual de la hipoteca - pagament anual pel servei del préstec per comprar l'immoble. Si el flux d'efectiu és inferior a la quantitat proporcionada per l'usuari (p. ex., 200 $), no val la pena fer un acord. Un altre indicador és la ràtio de servei del deute del NOI al pagament anual pel servei de la hipoteca del préstec per any. Si aquesta xifra és inferior a 1,25 tampoc val la pena fer un acord. El retorn de la inversió (ROI) es calcula com a flux de caixa anual dividit entre el capital propi invertit a la propietat (100 - LTV %). El gran retorn de la inversió és millor invertir en aquesta propietat. Si la inversió es finança al 100% amb un préstec, el ROI és infinit.
L'aplicació permet realitzar càlculs sobre un dels tres paràmetres següents: ingressos mensuals; Taxa de límit; i Preu d'oferta de la propietat al dipositant quan s'estableixin dos d'ells i els altres. Per exemple, quant ha de ser l'ingrés mensual si s'estableix el preu de l'oferta, la taxa màxima i altres paràmetres.
Els resultats del processament es poden desar a la carpeta seleccionada (pot crear i eliminar carpetes) i enviar-los per Internet.
.
Comprar reparació lloguer Refinançar empresa calculadora
L'aplicació s'utilitza quan es decideix invertir en béns immobles de lloguer. La principal distinció de l'aplicació d'altres similars és que la decisió d'inversió es pren en funció dels ingressos, la inversió aportarà, no el preu exigit pel venedor.
L'aplicació s'utilitza quan es decideix invertir en béns immobles de lloguer
L'aplicació emmagatzema i processa dades per a diverses propietats
Utilitzeu dades com impostos, assegurances, reparacions anuals, hipoteca, despeses d'inici, vacants
calculeu el preu de l'oferta quan s'estableixin els ingressos mensuals, la taxa màxima i les altres dades
calculeu la taxa màxima quan s'estableixin els ingressos mensuals, el preu de l'oferta i les altres dades
calculeu els ingressos mensuals quan s'estableixi el preu de l'oferta, la taxa màxima i les altres dades
Les dades dels resultats es poden exportar i enviar per Internet
crear, suprimir i seleccionar una carpeta per als resultats d'emmagatzematge de dades
Data d'actualització:
La seguretat comença en entendre com els desenvolupadors recullen i comparteixen les teves dades. Les pràctiques de privadesa i seguretat de les dades poden variar segons l'ús que es fa de l'aplicació, la regió i l'edat. El desenvolupador ha proporcionat aquesta informació i és possible que l'actualitzi al llarg del temps.
No es comparteixen dades amb tercers
Més informació sobre com els desenvolupadors declaren la compartició de dades
No es recullen dades
Més informació sobre com els desenvolupadors declaren la recollida de dades
