Vignoble Savièse
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इस ऐप्लिकेशन के बारे में जानकारी
2019 में स्थापित दाख की बारी की एक सूची ने संपत्तियों के मजबूत विखंडन को उजागर करना संभव बना दिया। इस स्थिति का समाधान करने के लिए और उत्पादन लागत को कम करने वाले एक कुशल कार्य उपकरण से सभी को लाभान्वित करने की अनुमति देने के लिए, Savièse की नगर पालिका ने शराब क्षेत्र के लिए एक विकास रणनीति स्थापित की है। इस रणनीति में तीन मुख्य अक्ष शामिल हैं:
1. एक भूखंड पुनर्गठन की प्राप्ति (दीर्घकालिक)
2. स्टॉक एक्सचेंज (अल्पकालिक)
3. परित्यक्त भूमि की खरीद (मध्यम अवधि)
एक्सचेंज के हिस्से के रूप में, विक्रेता और संभावित खरीदारों के बीच सीधे संपर्क को बढ़ावा देने के लिए एक एप्लिकेशन विकसित किया गया है। इन बिक्री कार्यों का उद्देश्य भूखंड को युक्तिसंगत बनाना और पूरे क्षेत्र (लगभग 275 हेक्टेयर) पर भविष्य के भूखंड के पुनर्गठन के लिए जमीन तैयार करना है। इसलिए वित्तीय प्रोत्साहन के उपाय किए गए हैं। इनमें कैंटन द्वारा भूमि रजिस्टर (आरएफ) में पंजीकरण शुल्क का भुगतान और नगर पालिका द्वारा नोटरी शुल्क में योगदान शामिल है। इस वित्तीय सहायता से लाभ उठाने के लिए लेनदेन के लिए, बिक्री को निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:
1. अधिग्रहीत प्लॉट को इस प्रकार की भागीदारी से कभी कोई लाभ नहीं हुआ है
2. अधिग्रहीत प्लॉट आवेदक (खरीदार) के पास होना चाहिए
3. अधिग्रहीत प्लॉट आवेदक (खरीदार) के निकट एक इकाई का हिस्सा होना चाहिए
4. यदि शर्तें 2 और 3 पूरी नहीं होती हैं, तो अधिग्रहीत प्लॉट या इकाई (भूखंडों का सेट) की सतह 1000 m2 से अधिक होनी चाहिए
5. 31.3.2023 से पहले जमा किए गए आवेदनों के लिए भागीदारी की उम्मीद है
एक आवेदन स्थापित करने और वित्तीय भागीदारी से लाभ उठाने के लिए, आवेदक (क्रेता) को निम्नलिखित प्रक्रिया का पालन करना चाहिए:
1. एक मालिक अपने प्लॉट को बिक्री के लिए ऐप पर डालता है
2. खरीदार ऐप पर ऑफर करता है
3. आउट-ऑफ़-ऐप लेनदेन की बातचीत
4. पार्टियों के बीच समझौता
5. आवेदक (क्रेता) द्वारा नगर पालिका को प्रमाणीकरण के लिए आवेदन
6. अनुरोध का विश्लेषण और प्रमाण पत्र जारी करना
7. नोटरी के समक्ष विलेख का हस्ताक्षर
8. आरएफ लागत से छूट का लाभ उठाने के लिए प्रमाण पत्र संलग्न कर आरएफ में पंजीकरण
9. निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ नगरपालिका को प्रतिपूर्ति अनुरोध प्रस्तुत करना
पर। अधिनियम की प्रति
बी। नोटरी के चालान की प्रति
बनाम बिंदु 6 . में जारी प्रमाण पत्र की प्रति
10. नगर पालिका द्वारा नोटरी शुल्क के हिस्से की प्रतिपूर्ति और संरचनात्मक सुधार के कार्यालय द्वारा आरएफ की लागत यदि उन्हें चालान किया गया है
किसी भी प्रश्न के लिए, आप संपर्क कर सकते हैं: Savièse की नगर पालिका, अपने तकनीकी विभाग के माध्यम से, प्रक्रिया और रणनीति से संबंधित जानकारी के लिए 027 396 10 30 पर या s-technique@saviese.ch पर ईमेल द्वारा।
Savièse में IG समूह SA कार्यालय, प्रोजेक्ट लीडर, जानकारी और ऐप के संचालन के लिए 027 395 29 16 पर या saviese@ig-group.ch पर ईमेल द्वारा
1. एक भूखंड पुनर्गठन की प्राप्ति (दीर्घकालिक)
2. स्टॉक एक्सचेंज (अल्पकालिक)
3. परित्यक्त भूमि की खरीद (मध्यम अवधि)
एक्सचेंज के हिस्से के रूप में, विक्रेता और संभावित खरीदारों के बीच सीधे संपर्क को बढ़ावा देने के लिए एक एप्लिकेशन विकसित किया गया है। इन बिक्री कार्यों का उद्देश्य भूखंड को युक्तिसंगत बनाना और पूरे क्षेत्र (लगभग 275 हेक्टेयर) पर भविष्य के भूखंड के पुनर्गठन के लिए जमीन तैयार करना है। इसलिए वित्तीय प्रोत्साहन के उपाय किए गए हैं। इनमें कैंटन द्वारा भूमि रजिस्टर (आरएफ) में पंजीकरण शुल्क का भुगतान और नगर पालिका द्वारा नोटरी शुल्क में योगदान शामिल है। इस वित्तीय सहायता से लाभ उठाने के लिए लेनदेन के लिए, बिक्री को निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:
1. अधिग्रहीत प्लॉट को इस प्रकार की भागीदारी से कभी कोई लाभ नहीं हुआ है
2. अधिग्रहीत प्लॉट आवेदक (खरीदार) के पास होना चाहिए
3. अधिग्रहीत प्लॉट आवेदक (खरीदार) के निकट एक इकाई का हिस्सा होना चाहिए
4. यदि शर्तें 2 और 3 पूरी नहीं होती हैं, तो अधिग्रहीत प्लॉट या इकाई (भूखंडों का सेट) की सतह 1000 m2 से अधिक होनी चाहिए
5. 31.3.2023 से पहले जमा किए गए आवेदनों के लिए भागीदारी की उम्मीद है
एक आवेदन स्थापित करने और वित्तीय भागीदारी से लाभ उठाने के लिए, आवेदक (क्रेता) को निम्नलिखित प्रक्रिया का पालन करना चाहिए:
1. एक मालिक अपने प्लॉट को बिक्री के लिए ऐप पर डालता है
2. खरीदार ऐप पर ऑफर करता है
3. आउट-ऑफ़-ऐप लेनदेन की बातचीत
4. पार्टियों के बीच समझौता
5. आवेदक (क्रेता) द्वारा नगर पालिका को प्रमाणीकरण के लिए आवेदन
6. अनुरोध का विश्लेषण और प्रमाण पत्र जारी करना
7. नोटरी के समक्ष विलेख का हस्ताक्षर
8. आरएफ लागत से छूट का लाभ उठाने के लिए प्रमाण पत्र संलग्न कर आरएफ में पंजीकरण
9. निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ नगरपालिका को प्रतिपूर्ति अनुरोध प्रस्तुत करना
पर। अधिनियम की प्रति
बी। नोटरी के चालान की प्रति
बनाम बिंदु 6 . में जारी प्रमाण पत्र की प्रति
10. नगर पालिका द्वारा नोटरी शुल्क के हिस्से की प्रतिपूर्ति और संरचनात्मक सुधार के कार्यालय द्वारा आरएफ की लागत यदि उन्हें चालान किया गया है
किसी भी प्रश्न के लिए, आप संपर्क कर सकते हैं: Savièse की नगर पालिका, अपने तकनीकी विभाग के माध्यम से, प्रक्रिया और रणनीति से संबंधित जानकारी के लिए 027 396 10 30 पर या s-technique@saviese.ch पर ईमेल द्वारा।
Savièse में IG समूह SA कार्यालय, प्रोजेक्ट लीडर, जानकारी और ऐप के संचालन के लिए 027 395 29 16 पर या saviese@ig-group.ch पर ईमेल द्वारा
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