๐ฅ ๊ตญ๋ด ์ต๋ค 70๊ฐ ๊ธ์ต์ฌ์ 300์ฌ๊ฐ ์ํ 1๋ถ ๋น๊ต!
๐งง ๋ค์์ 1๊ธ์ต๊ถ์ ํฌํจํ ๊ตญ๋ด ์ต๋ค ๊ธ์ต์ฌ ๋์ ๋น๊ต๋ก ๋ ๋ฎ์ ๊ธ๋ฆฌ, ๋์ ํ๋๋ฅผ ์ฐพ์๋ณด์ธ์!
๐ ์ ๋ถ์์ ์ง์ํ๋ ์ ์ฉ๋์ถ, ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ, ์ ์์ธ ๋์ถ์ ๊ฐ์ํ๊ธฐ๋ ํ๋ค๋ก ๋ชจ๋ ๊ฐ๋ฅํด์.
๐ ๋ด ์ฐจ ์๋ค๋ฉด? ์ ๋ถ์ํ ์๋์ฐจ๋ด๋ณด ๋์ถ ๋ฐ๊ณ ํ ๋ฌ ์ด์ ์ ์ก ์ง์ ์ด๋ฒคํธ ์๋ชจํ์ธ์!
๐ ๋์ถ ์กฐํ๋ถํฐ ๊ฐ์ํ๊ธฐ, ์ํ ๊ด๋ฆฌ๊น์ง ์ ๋ถ ๋ค!
ยท ์ ๋ถ๊ฐ ์ง์ํ๋ ๋์ถ ๊ฐ์ํ๊ธฐ๋ ํ๋ค์์ ์ฝ๊ฒ ์ด์ฉํ ์ ์์ด์.
ยท ์ ๋ถ์ํ์ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ์ํ์ ํ๋ค์์๋ง ์กฐํ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํด์.
ยท ์ฐ๋ฆฌ์ํ ๋ฑ์ ์์ค์ํ ์ํ๋ค๋ ํ๋ฒ์ ๋น๊ตํ ์ ์์ด์.
ยท ๊ธ๋ฆฌ์, ํ๋์, ์ํ ์ผ์ ์ ๋ฑ ๋ด๊ฐ ์ ํํ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋์ถ์ ๋น๊ตํด๋ณผ ์ ์์ด์.
ยท ๋์ถ์ ๋ฐ์ผ์ ํ์๋ ์ด์๊ณ์ฐ๊ธฐ, ์ํ์ผ ์๋ ๋ฑ์ ํตํด ๋๊น์ง ํจ๊ป ๋์ถ์ ๊ด๋ฆฌํด๋๋ ค์.
๐ ์ซ์๋ก ๋ณด๋ ํ๋ค์ ๋ํ ๋์ถ
ยท ํ๋ค์์ ๋์ถ์ ๊ฐ์ํ์ ๋ถ๋ค์ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ํ๊ท 3.95%p ๋ฎ์ถ๊ณ , ํ๋๋ฅผ ํ๊ท 1,170๋ง์ ๋์์ด์.
ยท ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ 15.34%p ๋ฎ์ถ ๊ณ ๊ฐ๋ ์์ด์.
ยท ๋์ถ ํ๋๋ฅผ 3์ต 5133๋ง ์ ์ฌ๋ฆฐ ๊ณ ๊ฐ๋ ์์ด์.
*์ง๊ณ ๊ธฐ๊ฐ: 2023.01.01-2023.12.31
๐ต ํธ๋ฆฌํ๊ณ ๋น ๋ฅธ ๋์ถ ์กฐ๊ฑด ๋น๊ต
ยท ์ ์ฉ์ ์ ์ํฅ ์์ด ์ ์ฉ๋์ถ๋ถํฐ ์ํํธ ํ์์ ๋ด๋ณด๋์ถ๊น์ง ์ฌ๋ฌ ๋์ถ์ ๋น๊ตํ๊ณ ์ ์ฒญ ํ ์ ์์ด์.
ยท ๊ธํ๊ฒ ๋์ด ํ์ํ๋ค๋ฉด ๋น ๋ฅธ ์
๊ธ ๊ฐ๋ฅํ ๋์ถ์ ๋ฐ๋ก ์ฐพ์๋๋ ค์.
ยท ๋์ถ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ, ์ฐ๋ง์ ์ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ, ๋์ถ ๊ฐ์ํ๊ธฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ, ์ ์์ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ, ์๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ, ์ ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ ๋ฑ ๋ค์ํ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ ๊ธฐ๋ฅ์ ํ์ฉํ์ฌ ์ต์ ์ ์กฐ๊ฑด์ ์ฐพ์ ์ ์์ด์.
๐จโ๐ ์ฐ์ฒด ๊ฑฑ์ ์๋ ๋๋ํ ๊ฐ์ธ ๋ง์ถค ๋์ถ ๊ด๋ฆฌ
ยท ๋ง์ด๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ์ฐ๊ฒฐํ๋ฉด ๊ฐ๊ณ ์๋ ๋์ถ์ ํ๋ค์์ ํธ๋ฆฌํ๊ฒ ๊ด๋ฆฌํด์ค์.
ยท ๊น๋นกํด์ ์ฐ์ฒด ๋ ๊น ๊ฑฑ์ ๋ง์ธ์. ์ธ์ ์ผ๋ง๋ฅผ ๊ฐ์์ผํ ์ง ํ๋ค๊ฐ ๋ฏธ๋ฆฌ ์๋ ค๋๋ ค์.
ยท ์ฌ์ณ๋์ด ์๊ธฐ๋ฉด ๋ฌด์จ ๋์ถ๋ถํฐ ๊ฐ๋๊ฒ ์ ๋ฆฌํ์ง๋ ์ฝ๊ฒ ์ ์ ์์ด์.
๐ฎโโ๏ธ ์์ ํ๊ฒ ์งํค๋ ์์คํ ๊ฐ์ธ์ ๋ณด
ยท ์คํธ ์ ํ ๊ฑฑ์ ๊ทธ๋ง! ๋์ถ ๋ฐ์ผ๋ผ๋ ์ ํ๋ฅผ ํ ๋ฒ์ ์ฐจ๋จ ํ ์ ์์ด์.
ยท ๋์ถ ๋น๊ต ์ ๊ธ์ต์ฌ์ ์ ํ๋ฒํธ๋ฅผ โ์์ฌ๋ฒํธโ๋ก ๋ฐ๊ฟ ์ ๋ฌํด์.
ยท ํ๋ค๋ ๋์ถ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ํด ๊ผญ ํ์ํ ๊ถํ๋ง ์์ฒญ๋๋ ค์.
๐จโ๐ซ ๋์ถ ์น์ธ ์ฌ์ฉ์์ ์ค์ ๋์ถ ๊ธ์ก์ ํฌ๋ง๊ธ์ก๊ณผ 99.9% ์ผ์น
ยท ๋์ถ ์น์ธ๋ ์ฌ์ฉ์ ํจํด ๋ถ์
ยท ํ๊ท 2,631๋ง์์ ๋์ถ๊ธ์ ํฌ๋งํ๋ค๊ณ ์
๋ ฅํ๊ณ ์ค์ ๋ก ํ๊ท 2,630๋ง์์ ๋์ถ์ ์คํ
ยท ํ๊ท ์ฐ์๋ 4,568๋ง์, ํ๊ท ๋ณด์ ๋์ถ 3๊ฐ, ํ๊ท ์ ์ฉ์ ์ 709์
ยท ์ง์ฅ์ธ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ํ๋ฆฌ๋์, ์ฃผ๋ถ ๋ฑ '์ฌ ํ์ผ๋ฌ(Thin Filer)'์ ๋์ถ ์คํ ๋น์ค 12.8% ์ฐจ์ง
ยท ์น์ธ๋ ์ํ ์ค ๊ฐ์ฅ ์ ๋ฆฌํ ์กฐ๊ฑด์ ์ ํ (์น์ธ ์ํ ํ๊ท ๊ธ๋ฆฌ 14.5% โ ์คํ ์ํ ํ๊ท ๊ธ๋ฆฌ 11.6%)
ยท ๋ค๋ฅธ ๊ณณ์์ ๋์ถ ๊ฑฐ์ ์ ๊ฒฝํํ ์ฌ์ฉ์๋ค์ด ํ๋ค์์๋ ๊ฐ์ฅ ์ข์ ์กฐ๊ฑด์ ๋์ถ ์ํ์ ๊ณ์ฝ
*๋ฐ์ดํฐ ๋ถ์ ๊ธฐ๊ฐ: 23.01~23.08.11, ๋ถ์ ๋์: โํ๋ค์์๋ง ๋์ถ ์น์ธ๋์๋คโ๊ณ ํ๊ธฐ๋ฅผ ๋จ๊ธด 406๋ช
*ํ๋ค ์ฑ์์ ํ๋ค ๊ณ ๊ฐ๋์ด ๋จ๊ฒจ์ฃผ์ ์์ํ ๋์ถ ์ฑ๊ณต ํ๊ธฐ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค. (์ฑ ์ฐ์ธก ํ๋จ '์ ์ฒด๋ณด๊ธฐ' > ์์ > ๋์ถํ๊ธฐ) ๊ธ์ต์, ์ ์ฉ๋์ถ '์ฐ ์๋ ์ด๋ด' ํ๋ ์ ํ ํด์ ! ์ด๋ถ์ฑ์๋ฆฌ๊ธ์ํ๋น์จ(DSR) ๊ธฐ์ค ์ถฉ์กฑ ์ ์ฐ๋ด์ 2~3๋ฐฐ ์์ค์ ์ ์ฉ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ.
[ํ์๊ถํ]
์ ํ : ๋ณธ์ธ ์ธ์ฆ ๋ฐ ๊ธฐ๊ธฐ ์ธ์ฆ์ ํ์
์ค์น๋ ์ฑ : ์ ์๊ธ์ต๊ฑฐ๋ ์ฌ๊ณ ๋ฐฉ์ง๋ฅผ ์ํด ์ค๋งํธํฐ์ ์ค์น๋ ์ ํ๋ฆฌ์ผ์ด์
์ค ์ํ์ด ๋ ์ ์๋ ํญ๋ชฉ์ ํ์งํ๊ธฐ ์ํด ์ฌ์ฉ(์
์ฑ App ํ์ง ์ ๋ณด ๋ฐ ํ์ง๋ ์
์ฑ App์ ๋ํ ์ง๋จ ์ ๋ณด)
[๋์ถ์ํ ์๋ด]
๋์ถํ๋: 100๋ง์ ~ ์ต๋ 2.5์ต
๋์ถ๊ธฐ๊ฐ: ์ต๋จ 12๊ฐ์, ์ต์ฅ 120๊ฐ์
ํตํฉ ๊ธ๋ฆฌ ๋ฒ์: ์ฐ ์ต์ 2.56%~ ์ต๊ณ 20%, ์ฐ๋ ๊ธ๋ฆฌ ์ต๋ 1%p ์ ์ฉ ๊ฐ๋ฅ
๋์ถ ์ํ๊ธ ์์: 100๋ง์์ ์ฐ ์ด์์จ 6.5%๋ก 12๊ฐ์ ๋์ ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑ์ํ ๋์ถ ์, ์ด ๋์ถ ๋น์ฉ 1,035,557์(์๋ณ ๋ฉ๋ถ๊ธ 86,296์)์ ์ํ
๊ฐ์ธ ๋์ถ ์ํ ๋ฐ ์ํ๋ฐฉ์์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ต๋๋ค.
ํ๋ค ์ ์ฉ ์ฐ๋ ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ผ๋ถ ์ ํด ๊ธ์ต์ฌ ์ํ์ ํํ๋ฉฐ, ํ๋ค์ โ๋น๊ต๋์ถ ์๋น์คโ๋ฅผ ํตํด ๋์ถ์ ์คํํ ๋ถ๋ค์๊ฒ๋ง ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
[์ ํ ๊ถํ]
์ ์ฅ๊ณต๊ฐ : ๊ณต๋์ธ์ฆ์ ์ด์ฉ ๋ก๊ทธ์ธ์ ์ ๊ทผ ํ์
์นด๋ฉ๋ผ: ํน์ ๊ธ์ต์ฌ ๋์ถ ์ฝ์ ๋ฐ ๊ณ ๊ฐ์ผํฐ ๋ฌธ์์ ์ฌ์ง ์ดฌ์์ ์ํด ํ์
๋ง์ดํฌ: ๊ณ ๊ฐ์ผํฐ ๋ฌธ์์ ์์ ์ฒจ๋ถ๋ฅผ ์ํด ํ์
ํฌํ : ๊ณ ๊ฐ์ผํฐ ๋ฌธ์์ ์ฌ์ง ์ฒจ๋ถ๋ฅผ ์ํด ํ์
*์ ํ๊ถํ์ ํ์ฉํ์ง ์์๋ ์๋น์ค๋ฅผ ์ด์ฉํ ์ ์์ผ๋, ์ผ๋ถ ๊ธฐ๋ฅ ์ฌ์ฉ์ ์ ํ์ด ์์ ์ ์์ต๋๋ค.
*์๋๋ก์ด๋ ์ด์์ฒด์ ๋ฒ์ ์ด 6.0 ๋ฏธ๋ง์ธ ๊ฒฝ์ฐ ์ ํ์ ์ ๊ทผ ๊ถํ ์์ด ๋ชจ๋ ํ์์ ์ ํ ๊ถํ์ผ๋ก ์ ์ฉ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ค๋งํธํฐ์ ์ด์์ฒด์ ๋ฅผ ์๋๋ก์ด๋ 6.0 ์ด์ ๋ฒ์ ์ผ๋ก ์
๊ทธ๋ ์ด๋ ํ์๊ณ ํ๋ค ์ฑ์ ์ฌ์ค์น ํ๋ฉด ์ ๊ทผ ๊ถํ ์ค์ ์ ๋ค์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ธฐ ์ ์ ๊ธ์ต์ํ ์ค๋ช
์์ ์ฝ๊ด ๋ฑ์ ํ์ธํ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
ํ๋ค์๊ฒ ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ ๊ถ์ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ ํน์ ์ค๋ช
์ ์์ฒญํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ธ์ต์๋น์๋ณดํธ๋ฒ ์ 19์กฐ ์ 1ํญ(์ค๋ช
์๋ฌด)์ ๋ฐ๋ผ ๊ธ์ต์ํ ๋๋ ์๋น์ค์ ๋ํ์ฌ ์ค๋ช
์ ๋ฐ์ ๊ถ๋ฆฌ๊ฐ ์์ต๋๋ค.
ํ๋ค๋ ์ฌ๋ฌ ์ ํด ๊ธ์ตํ์ฌ(์ผ์ด๋ฑ
ํฌ, ์ฐ๋ฆฌ์ํ, BNK๊ฒฝ๋จ์ํ, ๋ถ์ฐ์ํ, ๋๊ตฌ์ํ, ๊ด์ฃผ์ํ, ์ ๋ถ์ํ, SC์ ์ผ์ํ, ํ๋์ํ, SBI์ ์ถ์ํ, ๋ค์ฌ์ ์ถ์ํ, JT์ ์ถ์ํ, NH์ ์ถ์ํ, ํค์์ ์ถ์ํ, ๋์ ์ ์ถ์ํ, ์ฐ์ปด์ ์ถ์ํ, ํค์์์ค์ ์ถ์ํ, ํํผ์ ์ถ์ํ, ๋ชจ์์ ์ถ์ํ, OSB์ ์ถ์ํ, HB์ ์ถ์ํ, ์ ํ์ ์ถ์ํ, ๋์์ ์ผ์ ์ถ์ํ, ์ ํ์จ์ ์ถ์ํ, KB์ ์ถ์ํ, IBK์ ์ถ์ํ, ์ค๋งํธ์ ์ถ์ํ, DB์ ์ถ์ํ, BNK์ ์ถ์ํ, ์์์ธ์ ์ถ์ํ, ์๊ฐ๋์ ์ถ์ํ, ์ค์ผ์ด์ ์ถ์ํ, JT์น์ ์ ์ถ์ํ, ํ๊ตญํฌ์์ ์ถ์ํ, ๊ณ ๋ ค์ ์ถ์ํ, ์ฐ๋ฆฌ๊ธ์ต์ ์ถ์ํ, ํ๋์ ์ถ์ํ, ์ง์ฃผ์ ์ถ์ํ, ์ธ๋์ ์ถ์ํ, ์ธ์ฑ์ ์ถ์ํ, ์ฌ์ด๋ค๋ฑ
ํฌ, ์์์ธํ๋ฌ์ค์ ์ถ์ํ, ํํ์๋ช
, ๊ต๋ณด์๋ช
, ํ๊ตญ์บํผํ, ํ๋์บํผํ, JB์ฐ๋ฆฌ์บํผํ, ๋กฏ๋ฐ์บํผํ, OK์บํผํ, KB์บํผํ, DGB์บํผํ, ์ฐ๋ฆฌ๊ธ์ต์บํผํ, BNK์บํผํ, NH๋ํ์บํผํ, ํ๋์บํผํ, ๋กฏ๋ฐ์นด๋, ์ฐ๋ฆฌ์นด๋, BC์นด๋, KB๊ตญ๋ฏผ์นด๋, ์ ํ์นด๋, ํ๋์นด๋, ๋ ๋ง, ํผํํ๋, ์ด๋์คํธํ๋, 8ํผ์ผํธ, ๋ฐ์ผ๋ฆฌํ๋ฉ)์ ๋์ถ๋ชจ์ง ์ํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์ฌ ๊ธ์ต์ํํ๋งค ์
๋ฌด๋ฅผ ๋๋ฆฌ๏ฝฅ์ค๊ฐํ๋ ์จ๋ผ์ธ ๋์ถ๋ชจ์ง๋ฒ์ธ์
๋๋ค.
ํ๋ค๋ ๊ธ์ต๊ด๊ณ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฑ๋ก๋์ด ์๋ ๋์ถ๋ชจ์ง๋ฒ์ธ(๋์ถ๋ชจ์ง์ธ๋ฒํธ ์ 2021-007ํธ)์ด๋ฉฐ, ๊ธ์ต๊ฐ๋
์ ํฌํธ์ฌ์ดํธ(http://www.fss.or.kr), ๋์ถ๋ชจ์ง๋ฒ์ธ ์กฐํ(www.loanconsultant.or.kr)์ ํ๋ค ํํ์ด์ง ๋ด ๋์ถ์ฑ ์ํ ๊ธ์ต์ํํ๋งค๋๋ฆฌ๏ฝฅ์ค๊ฐ์
๋ฑ๋ก์ฆํ๋ก ์ ์ํ์ธ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
ํ๋ค๋ ์ง์ ๋์ถ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๊ถํ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ํ๋ค์ ์ ํดํ ๊ฐ ๊ธ์ตํ์ฌ๊ฐ ๋์ถ ์ฌ์ฌ ๋ฑ์ ๊ฑฐ์ณ ๊ณ ๊ฐ๊ณผ ๋์ถ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํฉ๋๋ค. ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ์๋ฆฌ๊ธ์ ์ฐ์ฒดํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ณ์ฝ๋ง๋ฃ ๊ธฐํ์ด ๋๋ํ๊ธฐ ์ ์ ๋ชจ๋ ์๋ฆฌ๊ธ์ ๋ณ์ ํด์ผ ํ ์๋ฌด๊ฐ ๋ฐ์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ํ๋ฅ๋ ฅ์ ๋นํด ๋์ถ๊ธ, ์ ์ฉ์นด๋ ์ฌ์ฉ์ก์ด ๊ณผ๋ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ์ธ์ ์ฉํ์ ์ด ํ๋ฝํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ์ธ์ ์ฉํ์ ํ๋ฝ ์ ๊ธ์ต๊ฑฐ๋์ ๊ด๋ จ๋ ๋ถ์ด์ต์ด ๋ฐ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
ํ๋ค ๊ณ ๊ฐ์ผํฐ[1533-6786(์๋ด์ ์ฉ๋ฒํธ)]: ํ๋ค์ฑ > ๋๋ณด๊ธฐ > 1:1 ์ฑํ
๋ฌธ์ ๋๋ care@finda.co.kr
ํ๋ค์ฌ์ํ-20240229-1 (์ ํจ๊ธฐ๊ฐ : 2025.02.28 ๊น์ง)
์
๋ฐ์ดํธ ๋ ์ง
2024. 7. 8.