Report Comprocasa

Luigi Ilardi

Колдонмо тууралуу

Италияда жыл сайын 1,5 миллионго жакын адам үй сатып алууну чечкенин билесизби?
Булардын 80% биринчи жолу жасап жатканын билесизби?

Бул миллиондон ашык адам үй издөө менен алек болуп, аны мурда жасабаган, кантип жасаарын билбей турганын билдирет.

Үй издөө менен алек болгон адам көп учурда үй жөнүндө эмнени билиши керектигин, кандай маалыматты сурап, баалоо керектигин билбейт.

Керектүү элементтерге ээ болуу туура баа берүү үчүн элементтерге ээ болуу, демек, өзүңүздүн чечимиңизди кабыл ала турган абалда болуу дегенди билдирет.

Кайсы үй сиздин кызыгууңузга татыктуу экенин же кайсы үйдү жокко чыгарууга татыктуу экенин аныктоо үчүн сиз таап, талдай алган маалыматтын саны жана сапаты керек.

Кыймылсыз мүлк жарнама порталдарында үй издөөнү кыскартуу мүмкүн эмес.

Сиз байкагандырсыз, сатылуучу үйлөрдүн жарнактары көп жайгаштырылат, алардын дээрлик бардыгы “өтө жаркыраган”, “өтө кенен”, “өтө панорамалык” жана “мыкты сунуштар”.

Башкача болушу мүмкүн эмес!

Үйдү сатуу жөнүндө жарыяны сүрөттөрү жана сыпаттамалары менен жайгаштырган адам/кесипкөй адам аны сатууга бардык кызыкдар болгон ошол эле адамга/кесипкөйгө дал келсе, бул ар дайым ушундай болот.

Сиз качандыр бир үй жөнүндө жарыяны көрдүңүз беле, анын сүрөттөмөсүндө ошол үйдө кандайдыр бир көйгөйлөр жана/же карама-каршылыктар көрсөтүлгөн?

Эгер сиз үйдүн маалыматын териштирүүнү суранган адам болбосоңуз, бул көйгөйлөр жана келишпестиктер кеч болуп калганда пайда болушу мүмкүн.

Үй сатып алгандан кийин гана көйгөйлөрдү жана/же кандайдыр бир келишпестиктерди байкагандар бар.

Андан кийин "бирок мен аны билген эмесмин" же "мага айтышкан эмес" деп айтыш үчүн, бирок ошол эле учурда кетирилген катаны оңдоо үчүн капчыгыңызга тапшырыңыз.

Жана мунун баары инсайдерлер үчүн гана деп ойлобоңуз.

Азыр үйдү сатып алуу жана сатуу сценарийинде жок болгон курал бар, Италиядагы жалгыз курал сизди колуңуздан кармап, сизди коштоп, үйүңүздү издөөдө, тандоодо жана сатып алууда жетектей алат.

ОТЧЕТ ар бир үй үчүн суроо, табуу жана талдоо туура болгон маалыматты чогултууда жана талдоодо жардам берет.

Аймак, конуш боюнча маалыматты издөөдөн баштап, үй жөнүндө маалыматтарды (документтер - долбоорлор - пландар - уруксаттар) жана үйдүн тарыхын реконструкциялоо үчүн пайдалуу болгон бардык документтерди суроо-талап жана талдоо аркылуу, чейин техник болбостон, туура анализдерди жана ой-пикирлерди жасагыла.
Акыркы чечимиңизди кабыл алуу үчүн, өтө ишенимдүү түрдө келиңиз.

Сатып алуу сунушуңузду, эң жакшы сатып алуу сунушуңузду, ошол үйдөгү бардык маалыматты текшерип чыккандан кийин түзүңүз.

Анын үстүнө, сиз башка потенциалдуу сатып алуучуларга караганда дагы бир чоң атаандаштык артыкчылыкка ээ болосуз.

Чынында, эгер сиз карап чыга турган үй, сиз ОТЧЕТ түзө баштасаңыз, анда архивде бар болсо, башкача айтканда, башка колдонуучу буга чейин маалыматты чогултуп, өз ойлорун айтып, ОТЧЕТУН фото, документтер, долбоорлор менен жаттап алган болсо. , кабат пландары жана башка нерселер, РЕПОРТАЖ тиркемеси сизге эскертет жана сиз бардык маалыматты камтыган буга чейин түзүлгөн ОТЧЕТТИ жүктөп алсаңыз болот.

Бул ошондой эле өз бизнесин маалыматка негиздеген кыймылсыз мүлк инвесторлорун артыкчылыктуу позицияга жайгаштыруу үчүн иштелип чыккан жана алар, албетте, башка инвесторлорго салыштырмалуу пайдалуу позицияны табууга зыян келтирбейт, алардын ордуна ошол эле маалымат боюнча маалыматты табуу үчүн колунан келгендин баарын кылышы керек. транзакция.

Мунун баары бир чыны кофе үчүн.

Италияда үй издөө жана сатып алуу үчүн орточо убакыт 5 ай болсо, анда RAPOR COMPROCASA жазылуу кайтарылганын көрүү үчүн күнүнө кофеден баш тартышыңыз керек.