アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り

s-Ake apps project

Есть реклама

Описание

«Калькулятор цены прибыли от квартир» - это приложение, которое вычисляет цену прибыли, которая является мерой стоимости недвижимости в недвижимости, используя метод возврата прибыли (метод прямого возврата) от аренды арендуемой недвижимости, такой как квартиры и кондоминиумы.

Я думаю, что строительные компании часто приходят к землевладельцам, которые унаследовали землю в течение нескольких поколений. Нелегко судить, является ли содержание нового плана квартиры, предложенного отделом продаж, подходящим или нет. Таким образом, «цена заработка» является одним из критериев суждения.

Существует метод возврата прибыли в качестве метода расчета цены прибыли, и существует два типа методов возврата прибыли: метод прямого возврата и метод DCF.
В этой заявке «метод прямой капитализации», который является одним из методов расчета цены прибыли, в основном используется для расчета ожидаемой стоимости от дохода от аренды и цены за единицу строительства, исходя из цены прибыли и цены строительства. Я буду С помощью рассчитанных индексов можно проверить обоснованность предложения и сравнить его с другими компаниями.

Почему бы вам не использовать приблизительные оценки приложения, чтобы помочь вам принимать решения, когда у вас есть интервью с торговой компанией.

* Чтобы оценить обоснованность настройки арендной платы в предложении, пожалуйста, используйте мою работу "Калькулятор цены за квадратный метр / м2".
* Для изменения арендной платы в предложении, пожалуйста, используйте мою работу "Аренда недвижимости по годам аренды симулятор".

[Основные функции]
Income Общий доход и общая площадь квартиры будут рассчитываться на основе информации о номере. Вы можете ввести арендную плату, плату за общую площадь и частную собственность в единицах комнат. Вы также можете оценить общую площадь квартиры, используя арендную ставку от общей занимаемой площади.

Timate Оцените сумму расходов от дохода квартиры. Сумма рассчитывается из соотношения, установленного для каждой статьи расходов. Также можно указать фиксированную сумму, непосредственно введя сумму.

-В дополнение к цене прибыли, годовой доход, поверхностный доход, цена за единицу строительства рассчитываются вместе. Цена дохода автоматически рассчитывается путем привязки к доходу и расходу квартиры. Также возможно рассчитать поверхностную доходность и цену за единицу строительства, исходя из цены прибыли в качестве цены строительства. Кроме того, изменяя цену прибыли, вы также можете рассчитать доход (аренду) и расходы на квартиру.

-Вы можете сохранить содержимое ввода. Кроме того, вы можете выбрать, продолжать ли редактирование / удаление текущего содержимого, даже если приложение перезапускается, с помощью настроек.

* Возможны некоторые ошибки в процессе расчета из-за потери точности.
* При сохранении нескольких данных необходимо добавить кадр хранения. Кадр хранения добавляется путем просмотра вознагражденных объявлений (видеообъявлений).
* Если имеется более 10 фреймов для хранения данных, рекламные баннеры будут скрыты в качестве выгоды.

[Примечания]
Это приложение использует функцию WebView ОС Android.
Это приложение может работать некорректно в зависимости от версии WebView.
В случае падения или неисправности дисплея подтвердите обновление «Веб-представление системы Android» из Google Play.

Что нового

ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。