Kalkulator profesionalnih nepremičnin v nakupovalnem središču.
Ponuja funkcije izračunavanja donosnosti naložbe, uspešne ponudbene cene, ustrezne prodajne cene, ustrezne mesečne najemnine, davka od nakupa in davka na prenos.
Uporaben je lahko tudi za izračun donosnosti naložbe in donosa na najem donosnih nepremičnin (stanovanjskih, poslovnih).
[Donosnost naložb]
- Izračuna donosnost naložbe, ko nakupovalni center pridobi s splošno, hitro prodajo ali dražbo.
- Lahko preverite svoje neto skupne stroške naložbe.
- Lahko preverite stopnjo donosa, ko posojilo ni uporabljeno, in stopnjo donosa, ko posojilo ni uporabljeno.
[Izračun uspešne ponudbene cene]
- Izračunajte ustrezno ponudbo na podlagi najemne naloge, mesečne najemnine, donosa in dodatnega prodajnega donosa.
- Ustrezno ponudbeno ceno lahko izračunate z najnižjo in najvišjo ponudbo.
[Razumna prodajna cena]
- Izračunajte ustrezno prodajno ceno glede na najem, mesečno najemnino in donos.
-Na podlagi najemnine lahko preverite primerno ceno.
[Primerna mesečna najemnina]
- Izračunajte ustrezno mesečno najemnino glede na prodajno ceno, depozit in donos.
[Davek od nakupa]
- Izračunajte davek od nakupa, ki je nastal ob nakupu.
-Zavisno od vrste trgovskega centra lahko izberete splošno davčno stopnjo / srednjo davčno stopnjo.
[Davek na prenos]
- Izračunajte davek na prenos in dobiček iz prenosa glede na datum prevzema, datum prenosa in obdobje hrambe.
Posodobljeno dne
13. feb. 2023