카사-주식처럼 매매하는 부동산, 건물 지분 투자 플랫폼

(주)카사코리아

앱 정보

■ 카사 소개
극소수의 자산가만 누리던 부동산 건물 투자. 큰돈을 오래 묶어 놓아야만 할 것 같았던 부동산투자.
카사에서 그 벽을 허물어 누구나 쉽게 상업용 부동산 (건물, 빌딩 등)에 투자하고 그 권리를 주식과 유사한 형태로 거래, 매매할 수 있게 했습니다.
부동산 투자를 통한 임대 수익 배당금, 카사에서 챙겨가세요.

■ 3가지 수익 Point
1. 임대 배당 수익 : 건물 DABS(디지털 자산유동화 증권)를 소유함으로써 DABS 보유 비율에 따라 건물의 임대수익을 3개월마다 배당받을 수 있습니다.
2. DABS 시세차익 : 주식시장에서 매수/매도세에 따라 주가가 변동하고 매매를 통해 시세차익을 얻는 것처럼 카사에 상장된 건물의 DABS 가격 변동에 따라 매매를 통해 시세차익(차손)을 얻을 수 있습니다.
3. 건물 매각차익 : 상장된 건물 매각 시 가격 상승에 따른 매각차익을 얻을 수 있습니다. DABS 보유 고객들의 ‘수익자 총회’를 통해 매각 여부를 의결합니다. 가결 시 해당 건물은 매수자에 매각 되고 DABS 보유 비율에 따라 건물의 매각 차익을 얻을 수 있습니다.

■ 안전하고 신뢰할 수 있는 카사
• 카사는 금융위원회로부터 혁신 금융 서비스로 인가받았습니다.
• 투자 예치금은 회원가입 시 선택하신 금융 기관 신탁계좌에 따로 안전하게 보관되어 있으며 카사가 임의로 사용이 불가능합니다.
• 고객님의 자금은 대한민국 대표 은행 및 신탁사에 안전하게 보관됩니다. 만약 카사 서비스 운영에 문제가 생겼을 경우 고객님의 지분은 부동산 신탁회사가 부동산 처분 후 지급하며, 예치한 현금 자산은 금전신탁 계약에 따라 금융사에서 돌려받을 수 있습니다. *단, DABS의 시세는 시장 상황에 따라 변동되므로, 보장금액은 투자 원금과 다를 수 있습니다.
• 부동산 지분 거래 기록은 카사 및 금융기관, 신탁사의 분산 원장에 저장되기 때문에 해킹으로 인한 위 변조가 불가능합니다.
• 국제표준화기구(ISO)의 정보보호 인증 ISO 27001을 취득했습니다.

■ 쉽고 편리한 부동산 투자
• 부동산 지분을 주식 MTS와 유사한 방식으로 거래 할 수 있습니다.
• 부동산 지분을 원하는 만큼만 보유하고 건물주 혜택을 누릴 수 있습니다.

카사를 통해 건물 부동산 투자 재테크 시작해보세요!

■ 카사 앱 이용을 위한 권한 및 목적 안내
• 카메라(선택): 신분증 촬영 및 서류 제출
• 알림(선택): 푸시 알림 수신
• 생체인식(선택): 생체인식 로그인
* 선택 접근권한은 동의하지 않아도 서비스를 이용하실 수 있습니다.

■ 궁금한 사항은 아래를 통해 문의 주세요.
• 이메일: [e-mail]

FAQ

■ 부동산 펀드. 카사. 다른 점은?
• 카사는 배당 수익과 매각차익은 물론 실시간 시세차익을 통해 수익을 얻을 수 있어요. 또한 앱 플랫폼 내에서 매매가 가능해 수시로 현금화가 가능합니다.
• 부동산펀드는 투자자의 자금을 모아 부동산을 매입하고 운용하는 간접 투자 방식의 투자 상품입니다. 투자자는 부동산을 운용하여 발생한 배당 수익과, 만기 시 매각 청산에 의한 조건부 매각차익을 통해 수익을 얻을 수 있는데요. 다만 약 3~7년간 중간에 투자금을 회수하기 어렵습니다.

■ P2P투자 카사. 다른 점은?
• 카사는 실제 있는 건물을 투자자가 직접 눈으로 보고 선택하여 투자할 수 있습니다. 또한 카사 플랫폼(App) 내에서 주식 투자와 유사한 형태로 거래/매매하여 수시로 현금화할 수 있습니다.
• P2P투자 : 개인 대 개인 간 대출을 의미합니다. P2P 업체가 부동산 개발/담보 프로젝트를 선별/게시하고, 이에 관심 있는 유저가 대출을 진행하는 방식이지요. 투자자는 수익으로 대출이자를 받게 되는데 중간에 투자금을 회수하기가 어렵습니다. 그리고 P2P 대출은 실제 있는 건물이 아닌 부동산 개발/담보 프로젝트에 대출 투자하는 방식이지요.

■ 리츠. 카사. 다른 점은?
• 카사는 투자자가 공모된 건물, 빌딩, 상가 등을 보고 원하는 부동산에 직접 선택하여 투자할 수 있습니다.
• 리츠 (REITs)는 다수의 투자자가 여러 건물을 보유한 부동산 회사의 상품에 투자하고, 회사에서 발생한 수익의 90% 이상을 배당받는 간접 투자 상품이에요. 다만 현재 공모 리츠는 7개에 불과하며 부동산 전문 회사에 투자 하는 방식이기에 사실상 투자자가 건물을 선택해 투자하기는 불가능합니다.

평점 및 리뷰

앱 충돌인지 뭔지 모르겠지만 계속 오류가 걸림 어플을 실행 할 때 불안정함 다 그냥 할만 한데 실행 할 때만 계속 멈춤 다 전체적으로 나쁘지는 않는데 이거 하나만으로도 짜증나서 그냥 다른데에 다가 해 볼 생각임 오류만 고치면 나쁘지 않은 앱이다

다 좋고 참신한 재테그인데 걸린게 크게 셋가지가 있습니다. 먼저 아직 초창기라서 그런지 상장된 건물이 너무 적네요. 그래서 투자할 건물들이 너무 한정적입니다. 두번째 금융당국에 인허가가 언제까지 이어질지 모르겠습니다. 만약에 인허가 끝나면 투자한 돈은 환급을 받겠지만 과연 투자한 원래 원급만큼 환급받을지 미지수입니다. 마지막으로 연동되는 시중은행계좌가 하나은행뿐이라서 불편합니다. 카뱅 등 인터넷은행도 연동될 수 있도록 부탁드리겠습니다. 이 셋가지만 제대로 해결된다면 카사에 더 많은 투자금들이 예치될 수 있을거 입니다.

처음 사용해보려고 앱 다운 받았지만 앱에 버그가 있다그 메세지가 뜨고 강제 종료가 계속 됩니다 몇번을 지우고 깔고 지우고 깔고... 앱이 실행이 안됩니다. 금요일 토요일 이틀간 시도해봤지만 안되네요. 참고로 사용 핸드폰은 겔럭시 폴드1입니다.

새로운 기능

제보해주신 몇 가지 오류를 수정하고, 사용성을 개선했어요.

누구나 손쉽게 상업용 빌딩 지분에 투자할 수 있는 세상, 지금 카사에서 만나보세요!