Entropy ImmoManager

Entropy Software & Consulting

Meer oor hierdie app

ImmoManager is die eiendomsbestuursoplossing vir private verhuurders en selfbesturende huiseienaarsverenigings (HOAs) – geen intekening, geen wolk, geen maandelikse fooie nie. Koop dit een keer, gebruik dit permanent.

🏠 Nutsrekeninge
Voer uitgawes in as belasbaar of nie-belasbaar en genereer 'n drukklaar staat vir jou huurder met 'n enkele klik. Saldo's en toewysings word outomaties bereken – insluitend pro-rata fakturering vir huurderveranderinge gedurende die jaar.

🏢 Huiseienaarsverenigingbestuur
Skep HOA's met enige aantal eenhede en eienaars. Bereken onderhoudsfooie en reserwefondse vir elke eenheid, en ken uitgawes toe volgens mede-eienaarskapsaandele of leefruimte. Onderhoudsfooistate en reserwerekeninge – gereed om as PDF's te gebruik.

Invoer van Verdelingsverklaring: Die KI lees jou verdelingsverklaring en voer outomaties alle eenhede in.

🧮 BELASTINGOORSIG (Skedule V)
Inkomste en aftrekbare uitgawes per eiendom en belastingjaar – afgebreek volgens uitgawetipe, as 'n PDF vir u belastingadviseur of direk vir Skedule V.

📷 KI-ONTVANGSONTLEDING
Laai foto's of PDF's van fakture op – die KI herken outomaties die bedrag, datum en kategorie. Ondersteun vier verskaffers: OpenAI (GPT-4o), Anthropic Claude, Google Gemini en Mistral. Betaal-per-gebruik – geen aparte KI-intekening nodig nie.

📋 HUUROOREENKOMSONTLEDING
Die KI lees u huurooreenkoms en onttrek alle klousules rakende verdeelbare koste en spesiale ooreenkomste. Die KI-assistent verkry hierdie inligting vir elke antwoord.

💬 KI-ASSISTENT
Vrae oor huurwetgewing, nutsrekeninge en rekeningstate direk in die toepassing – die assistent ken u uitgawes, huurderdata en die geanaliseerde huurooreenkoms.

📋 🏖️ VAKANSIEWOONSTELLE
Toegewyde area vir vakansieverblyf: uitgawes, jaarlikse belastingoorsig, kwitansiepakket as 'n ZIP-lêer.

🔒 PLAASLIK. PRIVAAT. GEEN INTEKENING NIE.

Alle data bly op jou toestel. Geen registrasie, geen rekening, geen datadeling nie. KI-kenmerke is opsioneel.

VERDERE KENMERKE:

• Kwitansiebestuur met PDF- en foto-aanhegsels vir elke uitgawe
• ZIP-uitvoer van alle kwitansies vir 'n jaar

• Bestuur verskeie huur-eiendomme, woonstelverenigings en vakansiewoonstelle gelyktydig

• Huurderveranderinge met pro-rata fakturering

• Argieffunksie vir vorige huurders en eiendomme

• Voorskotbetalingsgeskiedenis oor verskeie jare

• Reserveerrekening met aparte belastingverslagdoening

KI-kenmerke is heeltemal opsioneel – ImmoManager werk sonder 'n internetverbinding en sonder 'n KI-sleutel.