ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Meer oor hierdie app

ImmoRendite – Jou sakrekenaar vir professionele ontleding van eiendomsbeleggings. Bereken huuropbrengs, kontantvloei, opbrengs op ekwiteit en belastingbalans in sekondes – spesifiek vir die Duitse mark met eiendomsoordragbelasting, notaris, makelaar en waardevermindering.

Hoekom ImmoRendite?
• Presiese resultate: Netto huuropbrengs, kontantvloei (maandeliks/jaarliks), aandele opbrengs.
• Bespaar tyd: Geoutomatiseerde nutskoste, jaarlikse huur en belastingbalans in 'n oogopslag.
• Duidelik en eenvoudig: Begeleide stap-vir-stap-inskrywing, duidelike resultaatkaarte.

Belangrikste kenmerke
1. Eiendomsbesonderhede
• Koopprys, eiendomsoordragbelasting (persentasie of bedrag), notaris-/makelaarsfooie, onderhoud.
• Outomatiese berekening van die totale koopprys insluitend nutskoste.
2. Eiendomsdata & huurgeld
• Maandelikse huur, onderhoudsfooie, toedeelbare/nie-toedeelbare nutskoste.
• Outomatiese projeksie van jaarlikse huur.
3. Finansiering
• Bestuur ekwiteit, bereken finansieringsbehoeftes.
• Ekwiteit/skuld-verhouding in %.
• Rente en terugbetaling vir realistiese betalingsplanne.
4. Belasting & Waardevermindering
• Persoonlike belastingkoers, jaar van konstruksie, toepaslike waardevermindering opsie.
• Geoptimaliseerde waardeverminderingspersentasie vir die belastingbalansstaat.
5. Resultate & Sleutelsyfers
• Belasting: Huur, waardevermindering, leningsrente, onderhoud, belastingbalansstaat.
• Kontantvloei: Likiditeit per maand/jaar en belastinglas.
• Netto eiendomsresultaat: insluitend netto huuropbrengs, opbrengs op ekwiteit.
6. Gebruikerskoppelvlak
• Intuïtiewe vorms, duidelike IonCard-uitlegte, onmiddellik verstaanbare verslae.

Pro weergawe
• Gratis basiese weergawe ingesluit.
• Aktiveer Pro: onbeperkte eienskappe, gevorderde kenmerke.
• Ondersteun verdere ontwikkeling en ontvang eksklusiewe kenmerke.

Vir wie is die toepassing geskik?
• Eiendomsbeleggers, verhuurders, finansiële adviseurs en privaat individue wat ingeligte aankoopbesluite wil neem en bestaande eiendomme doeltreffend wil bestuur.

Geoptimaliseer vir Duitsland
• Buigsame inskrywing van eiendomsoordragbelasting.
• Waardevermindering gebaseer op die jaar van konstruksie.
• Gedetailleerde belasting- en likiditeitsontleding.

Bykomende kenmerke
• Data-uitvoer vir dokumentasie/verdere verwerking.
• Stoor en bestuur verskeie projekte.
• Gereelde opdaterings gebaseer op gebruikerterugvoer.

Begin nou met ImmoRendite – en neem beter besluite oor jou eiendom.