LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

ማስታወቂያዎችን ይዟልየውስጠ-መተግበሪያ ግዢዎች

ስለዚህ መተግበሪያ

LetProof በእንግሊዝ ውስጥ የራሳቸውን ንብረት ለሚያስተዳድሩ የቤት ባለቤቶች የመስመር ውጪ የተገዢነት መዝገብ ነው። የጋዝ ደህንነት መዝገብ፣ EICR፣ EPC፣ የተቀማጭ መዝገብ እና ለእያንዳንዱ ተከራይ የተሰጡ ሰነዶችን የያዘ ሲሆን በእነሱ ላይ የሚተገበሩትን የጊዜ ገደቦች ይከታተላል።

በውስጡ ያለው እያንዳንዱ ደንብ የእንግሊዝ ህግ ነው። ዌልስ፣ ስኮትላንድ እና ሰሜን አየርላንድ እያንዳንዳቸው በተለየ ስርዓት ላይ ስለሚሄዱ ከእንግሊዝ ውጭ በእሱ ላይ አይመኩበት።

ሁለት የጊዜ ገደቦች፣ አንድ አይደሉም

የጋዝ ደህንነት መዝገብ ለ12 ወራት የሚሰራ ነው። እንዲሁም ተከራዩን ማግኘት አለበት፡ ቀድሞውኑ እዚያ ላለ ተከራይ ከተመረመረ በኋላ በ28 ቀናት ውስጥ እና ለአንድ ሰው ከመግባቱ በፊት። እነዚህ ሁለት የተለያዩ ተግባራት ናቸው፣ እና አንዱ ብቻ በማብቂያ መከታተያ ላይ ይታያል።

LetProof ሁለተኛውን ሰዓት በራሱ ማያ ገጽ ላይ ያሂዳል፣ ከእያንዳንዱ የጊዜ ገደብ ጀርባ ያለውን ደንብ ይሰይማል፣ እና ዘግይቶ የተሰጠ ሰነድ ወደ አገልግሎት ከማጠፍ ይልቅ ዘግይቶ እንደቀረበ ይመዘግባል።

ምን እንደሚከታተል

- የጋዝ ደህንነት መዝገብ፣ ከ12 ወራት በማይበልጥ ጊዜ ውስጥ
- EICR፣ ከ5 ዓመታት በማይበልጥ ጊዜ ውስጥ፣ ወይም ሪፖርቱ ራሱ እንዲህ ከሚልበት ጊዜ ቀደም ብሎ
- EPC፣ ለ10 ዓመታት የሚሰራ እና የተከራይና አከራይ ውል ከመጀመሩ በፊት የተሰጠ
- የተቀማጭ ገንዘብ ጥበቃ እና የታዘዘው መረጃ በ30 ቀናት ውስጥ፣ የተከራይና አከራይ ውል ከመጀመሩ ይልቅ ገንዘቡ ከደረሰበት ቀን ጀምሮ የሚቆጠር
- የጭስ እና የካርቦን ሞኖክሳይድ ማንቂያዎች፣ የተከራይና አከራይ የመጀመሪያ ቀን ላይ የተፈተኑ
- እንዴት እንደሚከራዩ፣ የኪራይ መብት እና የተከራዮች መብቶች ህግ መረጃ ወረቀት

ምንም የተመዘገበ ነገር በጭራሽ ማለፊያ አይደለም። በፋይል ላይ የጋዝ መዝገብ የሌለው ንብረት እንደ ያልታወቀ ይነበባል፣ ይህም ምን እንደሆነ ነው። ሙሉ በሙሉ የኤሌክትሪክ ቤት የጋዝ ቀረጥ እንደ ውድቀት ሳይሆን እንደ ተግባራዊ እንዳልሆነ ያሳያል።

የPRS የውሂብ ጎታ

የግል የተከራየው ዘርፍ የውሂብ ጎታ ከ2026 ጀምሮ ይወጣል እና ምዝገባ ከተለቀቀበት ጊዜ ጀምሮ ግዴታ ነው፣ ​​ምንም አይነት በፈቃደኝነት ደረጃ ሳይኖር። LetProof ምን ምዝገባ እንደሚጠይቅ እና ከእነዚህ መዝገቦች ውስጥ የትኞቹን አስቀድመው እንደያዙ ይዘረዝራል።

ምንም ነገር አይመዘግብም እና ከውሂብ ጎታ ጋር አይገናኝም። ትክክለኛውን የመስክ ዝርዝር የሚያስቀምጡት ደንቦች እስካሁን አልተዘጋጁም፣ እና መተግበሪያው በመገመት ፈንታ በዚያ ማያ ገጽ ላይ እንዲህ ይላል።

ባንድ ሲ በ2030

ዛሬ ከባንድ ኢ በታች ቤት ሊፈቀድ አይችልም። ዝቅተኛው እስከ ጥቅምት 1 ቀን 2030 ድረስ ወደ ባንድ ሲ ይጨምራል፣ ግምገማው እስከ ጥቅምት 1 ቀን 2029 ድረስ ተመድቧል፣ የ10,000 GBP የወጪ ገደብ እና ከ100,000 GBP በታች ባለው 10 በመቶ ነፃ ይሆናል። ባንድ D ወይም E ላይ ያለ ንብረት ቆጠራውን እና ምን እንደሚለወጥ፣ መቼ ያገኛል።

አስታዋሾች እና ፓኬጆች

የምስክር ወረቀት የሚያበቃበት ቀን በ90፣ 30 እና 7 ቀናት። የማቅረቢያው የመጨረሻ ቀን በ7 ቀናት እና ከ1 ቀን በፊት ነው። የተቀማጭ ሰዓት በ30 ቀን 20 እና ቀን 27 ላይ። የምርመራ ማያ ገጽ አስታዋሾችን የሚይዙ የAndroid ቅንብሮችን ይዘረዝራል።

ሁለት ፒዲኤፍዎች፡ የተገዢነት ፓኬጁ፣ የእያንዳንዱ ንብረት ግዴታ ያለበት የአሁኑ ቦታ እና የመጣው ህግ፣ እና የተከራይና አከራይ የመጀመሪያ ፓኬጁ፣ መጀመሪያ ላይ የተሰጠው እና እያንዳንዱ የተሰጠው ቀን።

መዝገብዎ የት እንደሚኖር

የንብረት፣ የተከራይ እና የሰነድ መዝገቦች በስልክ ላይ ይቆያሉ። አካውንት የለም፣ መግባት የለም፣ እና ምንም ነገር አይሰቀልም። መተግበሪያው በመደበኛ ደረጃ ማስታወቂያዎችን ያሳያል እና ብልሽቶችን እና መሰረታዊ አጠቃቀምን ሪፖርት ያደርጋል፣ ይህም የውሂብ ደህንነት ክፍል የሚሸፍነው ነው።

የማይሆነው

LetProof ግዴታን ይገልፃል እና የመጣውን ህግ ይጠቅሳል። የህግ ምክር አይደለም፣ አንድ ንብረት ተገዢ መሆኑን አያረጋግጥም፣ እና ስለ ይዞታ ምንም አይናገርም። ክፍል 21 ተሰርዟል እና የባለቤትነት ምክንያቶች ለጠበቃ ጉዳይ ናቸው።

በመተግበሪያው ውስጥ ያለው እያንዳንዱ ቀን፣ የጊዜ ክፍተት እና ቅጣት በአንድ ፋይል ውስጥ ከተፈተሸበት ቀን እና ከመጣበት ህግ በየስድስት ወሩ ይገመገማል።

መደበኛ ደረጃ

አንድ ንብረት፣ ሁሉም ነገር በስክሪን ላይ የሚሰራበት፡ እያንዳንዱ ግዴታ፣ እያንዳንዱ ማሳሰቢያ፣ የሰዓት አገልግሎት፣ የተከራይና አከራይ መጀመሪያ ዝርዝር እና የዝግጅት ዝርዝር። ሙሉው ስሪት እርስዎ የፈቀዱትን እያንዳንዱን ንብረት፣ ሁለቱን የፒዲኤፍ ፓኬጆችን ያክላል እና ማስታወቂያዎችን ያስወግዳል። አስቀድመው ያስገቡት ምንም ነገር ተደብቆ ወይም ተቆልፏል።

ለማን ነው

በእንግሊዝ ውስጥ ከአንድ እስከ አምስት ንብረቶች ያሏቸው አከራዮች፣ ራሳቸውን ያስተዳድሩ።

እውቂያ፡ [e-mail]
ግላዊነት፡ https://clearstackapps.com/privacy
የአጠቃቀም ውል (EULA): https://clearstackapps.com/terms

ምን አዲስ ነገር አለ

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.