አፓርትመንት ወይም ሌላ ንብረት በዱቤ ለመግዛት ካሰቡ የሞርጌጅውን ወርሃዊ ክፍያ አስቀድመው ለማስላት ጠቃሚ ነው. አንድ ወርሃዊ ክፍያዎች ምን ያህል እንደሚገኙ ማወቅ, ብድር ሊበደር የሚችል ግለሰብ ከፍተኛውን የሞርጌጅ, የተጨማሪ ክፍያ እና የብድር መጠን በቀላሉ ያሰላል.
ለመተዳደሪያ ክፍያ ሂሳብ ትክክለኛ ሂሳብ ለማግኘቱ በጣም ጥሩ ነው. መተግበሪያው ሁሉንም የብድር መለኪያዎች ለማስላት ጥቅም ላይ የዋለ የሂሳብ ቀመር አዘጋጅ አለው. የሞርጌጅ ካርተር መለኪያ እጅግ በጣም አስፈላጊው ተግባር የሁሉም የብድር ወለድ ግምቶች ስሌት እና ክምችት ነው. አንድ የሂሳብ መክፈቻ መሣሪያ በመጠቀም አንድ ተበዳሪው ቁልፍ የሆኑትን ውሎች በሙሉ በቀላሉ ሊሰላሰል ይችላል-ክፍያ, የሞርጌጅ ሂሳብ መጠን, ትርፍ ክፍያ, ውል, እና ሌሎች.
በካልኩለስ ላይ የተደረገው ብድር ወሳኝ ስሌት ትክክለኛ ሊሆን ስለሚችል, እንደ የወለድ ብድር መጠን, የተለያዩ ክፍያዎችን እና ኮሚሽኖችን እና እንዲሁም ለተበዳሪው የወጪ ክፍያ መጠን ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው. ስለዚህ ለተመረጠው የብድር መርሃ ግብር ስለ የወለድ መጠን እና ኮሚሽኖች ባንክ መረጃን ለማብራራት የላቀ አይሆንም.
ያስታውሱ የዚህ ማመልከቻ ቅደም ተከተል ትክክለኛነት አይጠይቅም እና በባንክዎ ውስጥ ያሉት ስሌቶች ሊለያዩ ይችላሉ. የማስታወሻው ተግባር እውነተኛውን የክፍያ አሠራር አይተካም እና በርሱ ላይ ብቻ መተማመን የለብዎትም. ፕሮግራሙን ሳይጠቀሙ ራስዎን ሁልጊዜ በሚቀጥለው የክፍያ ቀንዎ ላይ ያረጋግጡ. በባንኮች ውስጥ የሚከፈልበት ቀን ሊንሳፈፍ እንደሚችል ልብ ይበሉ.