Imóvel Alugado
عمليات شراء داخل التطبيق
+100
عملية تنزيل
الجميع
info
لمحة عن هذا التطبيق
العقارات المستأجرة: التطبيق الأساسي لأصحاب العقارات الذكية
يعتبر Rented Property تطبيقًا متكاملاً وذكيًا، تم تطويره خصيصًا لأولئك الذين يستأجرون العقارات - سواء لموسم قصير عبر Airbnb أو Booking.com، أو من خلال العقود السنوية التقليدية. فهو يجمع في مكان واحد جميع الميزات التي يحتاجها المالك لإدارة دخله والتحكم فيه وإثباته بطريقة احترافية وآمنة.
- إدارة الممتلكات العملية
على الشاشة الرئيسية، يتم عرض العقارات بشكل واضح ومرئي، مع صور وأسماء مخصصة. يقدم كل عقار قائمة من الإجراءات السريعة، مثل:
- إدخالات الأرباح والنفقات
الرقابة المالية التفصيلية
تحرير المعلومات
تغيير الصورة الرئيسية
حذف الممتلكات
وهذا يجعل الحياة اليومية للمالك أسهل بكثير، مما يجعل إدارة العقارات المتعددة أكثر مرونة.
- الإصدارات المالية مع التصنيف الضريبي
يتيح لك التطبيق نشر الإدخالات والخروج لكل عقار باستخدام:
وصف الحدث
القيمة والتاريخ
المنصة (Airbnb، الحجز، الإيجار المباشر، إلخ.)
رفع الإيصالات (مصروفات، إيصالات، تحويلات)
ويمكن تصنيف هذه النفقات إلى قابلة للخصم أو غير قابلة للخصم، مما يهيئ المستخدم لحساب الضريبة بشكل صحيح على أساس شهري.
- الحساب التلقائي لCarnê-Leão
وبناء على البيانات المدخلة، يقوم التطبيق بحساب:
الدخل الإجمالي
إجمالي الخصومات
قاعدة الحساب
المعدل الفعال
الضريبة المستحقة
صافي الدخل
يحاكي الحساب بالفعل النطاقات التقدمية للإيرادات الفيدرالية، مما يترك المالك جاهزًا للإعلان والدفع بشكل صحيح مقابل Carnê-Leão. وهذا يساعد المستخدمين على تجنب المشاكل مع السلطات الضريبية، التي تعمل على تكثيف التفتيش على الإيجارات عبر المنصات الرقمية.
- التقارير المالية والرسوم البيانية
يوفر المجال المالي للتطبيق تقارير مرئية تسهل تحليل الأداء:
الإيرادات × الرسوم البيانية النفقات شهرا بعد شهر
قائمة مفصلة من الإصدارات
المرشحات حسب الفترة
كل هذا يساعد المالك على فهم الربحية الحقيقية لكل عقار واتخاذ القرارات بناءً على البيانات.
- الإمتثال والتنظيم
بالإضافة إلى تسهيل إقرارات ضريبة الدخل، يضمن التطبيق أن المستخدم لديه كل الأدلة اللازمة في حالة التدقيق. يحتوي كل إصدار على خيار إرفاق الإيصالات، ويقوم التطبيق تلقائيًا بتنظيم كل شيء حسب الملكية والشهر.
- الفوارق
الدعم الكامل للإيجارات قصيرة المدى (Airbnb/Booking) والإيجارات السنوية
واجهة حديثة وبديهية
الحسابات التلقائية على أساس التشريع البرازيلي
تحميل وتخزين الإيصالات
مثالية لكل من الملاك لأول مرة وأولئك الذين يديرون عقارات متعددة
على استعداد لمساعدتك في البقاء على اطلاع دائم بـ IRS
يعتبر Rented Property تطبيقًا متكاملاً وذكيًا، تم تطويره خصيصًا لأولئك الذين يستأجرون العقارات - سواء لموسم قصير عبر Airbnb أو Booking.com، أو من خلال العقود السنوية التقليدية. فهو يجمع في مكان واحد جميع الميزات التي يحتاجها المالك لإدارة دخله والتحكم فيه وإثباته بطريقة احترافية وآمنة.
- إدارة الممتلكات العملية
على الشاشة الرئيسية، يتم عرض العقارات بشكل واضح ومرئي، مع صور وأسماء مخصصة. يقدم كل عقار قائمة من الإجراءات السريعة، مثل:
- إدخالات الأرباح والنفقات
الرقابة المالية التفصيلية
تحرير المعلومات
تغيير الصورة الرئيسية
حذف الممتلكات
وهذا يجعل الحياة اليومية للمالك أسهل بكثير، مما يجعل إدارة العقارات المتعددة أكثر مرونة.
- الإصدارات المالية مع التصنيف الضريبي
يتيح لك التطبيق نشر الإدخالات والخروج لكل عقار باستخدام:
وصف الحدث
القيمة والتاريخ
المنصة (Airbnb، الحجز، الإيجار المباشر، إلخ.)
رفع الإيصالات (مصروفات، إيصالات، تحويلات)
ويمكن تصنيف هذه النفقات إلى قابلة للخصم أو غير قابلة للخصم، مما يهيئ المستخدم لحساب الضريبة بشكل صحيح على أساس شهري.
- الحساب التلقائي لCarnê-Leão
وبناء على البيانات المدخلة، يقوم التطبيق بحساب:
الدخل الإجمالي
إجمالي الخصومات
قاعدة الحساب
المعدل الفعال
الضريبة المستحقة
صافي الدخل
يحاكي الحساب بالفعل النطاقات التقدمية للإيرادات الفيدرالية، مما يترك المالك جاهزًا للإعلان والدفع بشكل صحيح مقابل Carnê-Leão. وهذا يساعد المستخدمين على تجنب المشاكل مع السلطات الضريبية، التي تعمل على تكثيف التفتيش على الإيجارات عبر المنصات الرقمية.
- التقارير المالية والرسوم البيانية
يوفر المجال المالي للتطبيق تقارير مرئية تسهل تحليل الأداء:
الإيرادات × الرسوم البيانية النفقات شهرا بعد شهر
قائمة مفصلة من الإصدارات
المرشحات حسب الفترة
كل هذا يساعد المالك على فهم الربحية الحقيقية لكل عقار واتخاذ القرارات بناءً على البيانات.
- الإمتثال والتنظيم
بالإضافة إلى تسهيل إقرارات ضريبة الدخل، يضمن التطبيق أن المستخدم لديه كل الأدلة اللازمة في حالة التدقيق. يحتوي كل إصدار على خيار إرفاق الإيصالات، ويقوم التطبيق تلقائيًا بتنظيم كل شيء حسب الملكية والشهر.
- الفوارق
الدعم الكامل للإيجارات قصيرة المدى (Airbnb/Booking) والإيجارات السنوية
واجهة حديثة وبديهية
الحسابات التلقائية على أساس التشريع البرازيلي
تحميل وتخزين الإيصالات
مثالية لكل من الملاك لأول مرة وأولئك الذين يديرون عقارات متعددة
على استعداد لمساعدتك في البقاء على اطلاع دائم بـ IRS
تاريخ التحديث
يبدأ الحفاظ على أمان بياناتك بفهم الطريقة التي يتّبعها مطوِّرو التطبيقات لجمع بياناتك ومشاركتها. قد تختلف خصوصية البيانات وممارسات الأمان حسب كيفية استخدامك للتطبيق ومنطقتك وعمرك. يوفّر مطوِّر التطبيقات هذه المعلومات وقد يعدِّلها بمرور الوقت.
لا تتم مشاركة أيّ بيانات مع جهات خارجية.
مزيد من المعلومات حول الآلية التي يتّبعها مطوِّرو البرامج للإشارة إلى مشاركة بيانات المستخدمين
لم يتم تجميع أي بيانات.
مزيد من المعلومات حول الآلية التي يتّبعها مطوِّرو البرامج للإشارة إلى جمع بيانات المستخدمين
أحدث الميزات
Correção do filtro da tela de finaneiro
الحصول على الدعم
phone
رقم الهاتف
+5548988448524
لمحة عن المطوّر
FE SYSTEM APPS LTDA
fesystemapps@fesystemapps.com.br
Rod. ADMAR GONZAGA 841
BLOCO B APT 322
ITACORUBI
FLORIANÓPOLIS - SC
88034-000
Brazil
+39 338 401 6928
