iCross Fs

iCross Fund Inc‏

لمحة عن هذا التطبيق

صندوق iCross هو صندوق أمريكي أصلي يركز على الاستثمار العقاري عالي الجودة في الولايات المتحدة. على غرار الأسواق الأولية والثانوية لسوق الأوراق المالية ، يستثمر الاستثمار العقاري التقليدي عمومًا في سوق العقارات "الثانوي" ، ويشتري العقارات المكتملة ، ويحصل على إيجار وتقدير عقاري في السوق (الثانوي) المتداول ؛ صندوق iCross يستثمر في "واحد سوق "المستوى" ، استمتع بأرباح التطوير "للمخزون الأصلي" ، أو استخدم بناء الأرض كرهن عقاري ، قرض للمطور للحصول على عائد ثابت ثابت للفائدة ، مبلغ الاستثمار منخفض ، مما يزيل إزعاج الإيجار والإدارة ، عملية الاستثمار شفافة وبسيطة لتعظيم الإيرادات.

يرتبط النوعان الرئيسيان من المنتجات الاستثمارية لصندوق iCross ، ارتباطًا مباشرًا بالمطورين والمستثمرين ، وهما كنز رصيد iCross بالدولار الأمريكي ومنتجات الأسهم الكبيرة لصاحب العقار في iCross. إن منتج كنز رصيد iCross USD هو منتج دين يحصل على دخل ثابت. يتم تأمينه عن طريق الأرض أو المباني في الولايات المتحدة ، خاصة في المنطقة الذهبية في نيويورك. إنه بمثابة بنك يصدر قرضًا لمطور أمريكي يتمتع بخبرة عميقة وقوة قوية وائتمان جيد. بشكل عام يتراوح من نصف عام ، سنة واحدة ، سنة ونصف سنة أو سنتين ، بمعدل سنوي 6.25٪ -7.5٪ ومبلغ استثمار يبدأ من 5000 دولار أمريكي. يتمتع المستثمرون الدوليون بإعفاءات ضريبية في الولايات المتحدة ، وصافي العائد أعلى من معدل العائد لشراء منزل وتأجيره. يمكن للأميركيين الصينيين استخدام الأموال الخاملة التي "تكمن" في البنوك للاستثمار في المنتجات المالية العادية قصيرة الأجل.

تشبه منتجات iCross الأمريكية ذات الملكية الكبيرة مثل مشاريع الأسهم "الأسهم البدائية" ، مع مقدار صغير من رأس المال ،
شارك بشكل مباشر في مشاريع تطوير العقارات السكنية التي شاركت فيها وكالات عصابات وول ستريت فقط ، وحصلت على أرباح تطويرية كبيرة. إذا تم تحويل الربح إلى خصم لشراء منزل ، فهو يشبه بناء منزل وشراء منزل تكلفة مفضل. بغض النظر عن وجهة النظر ، إنه خيار متفوق للاستثمار في الأسهم ؛ جنبًا إلى جنب مع منتجات كنز رصيد iCross USD ، يمكنك تحسين المحفظة العقارية ، بالإضافة إلى محافظ تخطيط الاستثمار العائلي مثل خطط المعاشات التقاعدية وخطط 401k وصناديق التعليم واستثمارات الأسهم.

منذ تأسيسه ، أصدر iCross Fund بنجاح 27 مشروعًا من مشروعات Yubao بالدولار الأمريكي و 4 مشروعات أسهم ، بمشروع تراكمي يبلغ 100 مليون دولار أمريكي تقريبًا ، انتهت صلاحية مشاريع Yubao 1-12 دولارًا أمريكيًا وكان رأس المال المستثمر واهتماماته سلسة العودة. في عام 2019 ، سيتم الانتهاء من بعض مشاريع Yu'e Bao والأسهم واحدة تلو الأخرى.
يعكس الأداء السابق لصندوق iCross بشكل كامل العناية الواجبة وقدرات التحكم في المخاطر لاختيار فريق iCross الصارم. يمتلك أعضاء الفريق سنوات عديدة من الخبرة في مجال القروض المصرفية والعقارية والتحكم في المخاطر ، ومن بين العديد من خيارات المشاريع ، يمكن إطلاق أقل من 5٪ من المشاريع على iCross بعد التقييم. قيمة الضمانات الكافية ، ونسبة القروض إلى الضمانات المستقرة ، والضمانات المشتركة للأصول الأخرى للمطورين ، وعامل الأمان الاستثماري العالي ، وضمان العقارات لرأس المال.

ينبع وجود موارد المشروع عالية الجودة من خبرة الصناعة وعلاقات التعاون متعددة الأطراف التي تراكمت من قبل فريق iCross لسنوات عديدة. فريق iCross هو خبير في هذه الصناعة ، مع سنوات عديدة من الخبرة في الاستثمار والتطوير العقاري البوتيكي في نيويورك ، وفهم عميق للثقافة المحلية ، ورؤية استثمار عقاري فريدة من نوعها ، تزويد مستثمري التجزئة بفرص استثمار عقاري "من المستوى الأول" كان من الصعب الوصول إليها مع كمية صغيرة من الأموال في الماضي. توفير منتجات استثمارية متنوعة لتخصيص الأصول الخارجية والمحافظة الاستثمارية المثلى.

أقامت iCross علاقات تعاون طويلة الأمد مع العديد من المطورين العقاريين والبنائين والبنوك وشركات المحاماة والمحاسبين والوسطاء العقاريين حول العالم ، وتشكل نظامًا شاملاً للاستثمار والعقارات والتمويل والخدمات القانونية والضريبية لسلسلة الصناعة بأكملها ، مع التركيز على العقارات الاستثمار ، لتزويدك بأفضل الخدمات المهنية في جميع الاتجاهات. من خلال منصة iCross ، ليست هناك حاجة إلى وسطاء استثماريين ، لتبسيطها وتبسيطها ، بحيث يتم تقديم عملية الاستثمار بأكملها أمامك ببساطة ووضوح. بصفتنا عملاءنا الكرام ، يمكن أن يتلقى استثمارك في المشاريع العقارية في الولايات المتحدة مجموعة كاملة من الخدمات من فريق iCross المحترف. أ

لا توجد حواجز أمام الاستثمار ، ولا توجد حدود! نرحب بك للابتكار مع iCross ، ويشارك الجميع في الاستثمار العقاري في الخارج!