REPSShield: REPS & STR Tax Log
الجميع
info
+5
عملية تنزيل
لمحة عن هذا التطبيق
REPSShield - أداة تتبع ساعات العمل لدى مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS) لمستثمري العقارات
لا تدع فرصة الاستفادة من الخصومات الضريبية العقارية تفوتك. يقوم REPSShield تلقائيًا بتسجيل ساعات عملك كمتخصص عقاري (REPS) ومشاركتك الفعلية في أنشطة تأجير العقارات قصيرة الأجل (STR)، مما يضمن لك جاهزية تامة لمراجعة مصلحة الضرائب الأمريكية على مدار العام، دون الحاجة إلى أي جهد يدوي.
═══ أهمية التتبع ═══
للتأهل للحصول على لقب متخصص عقاري لدى مصلحة الضرائب الأمريكية، يجب عليك تسجيل أكثر من 750 ساعة من المشاركة الفعلية في أنشطة العقارات سنويًا، على أن تتجاوز هذه الساعات 50% من إجمالي وقت عملك. يتيح لك التأهل الحصول على خصومات غير محدودة على الخسائر السلبية من دخلك العادي، وهي إحدى أقوى الاستراتيجيات الضريبية لمستثمري العقارات.
تُتيح ثغرة قانون الإيجار قصير الأجل (المادة 469 من قانون الإيرادات الداخلية) لمستثمري الإيجار قصير الأجل خصم خسائر الإيجار دون الحاجة إلى استيفاء شرط الـ 750 ساعة من المشاركة الفعلية في العقارات، ولكنها تتطلب توثيق مشاركة فعلية لأكثر من 500 ساعة (أو أكثر من 100 ساعة إذا لم يُسجل أي شخص آخر وقتًا أطول في نفس النشاط).
بدون سجل زمني موثوق ومُحدّث، تُخاطر بفقدان هذه الخصومات في حال تدقيق مصلحة الضرائب الأمريكية.
═══ الميزات الرئيسية ═══
📅 تسجيل الوقت تلقائيًا
يتزامن مع Gmail وGoogle Calendar وMicrosoft Outlook لاكتشاف وتسجيل أنشطة العقارات المؤهلة - دون الحاجة إلى إدخال يدوي.
🤖 تصنيف الأنشطة بالذكاء الاصطناعي
يُحلل الذكاء الاصطناعي المتقدم رسائلك الإلكترونية وأحداث التقويم لتصنيف إدارة العقارات والتأجير والاستحواذات وغيرها من أنشطة المشاركة الفعلية تلقائيًا.
📍 تحديد الموقع الجغرافي وتتبع العقارات
يبدأ النظام تلقائيًا بتتبع الوقت ويتوقف عند وصولك إلى العقار المؤجر أو مغادرتك له. يتم تسجيل كل دقيقة تقضيها في الموقع.
📊 لوحة تحكم لتقدمك (750 ساعة)
عرض فوري لساعات مشاركتك الفعلية في العقارات المؤجرة. تعرف بدقة على وضعك فيما يتعلق بالحد الأدنى المطلوب من قبل مصلحة الضرائب الأمريكية في أي وقت من السنة.
🏠 الامتثال لقانون ثغرات تأجير العقارات قصيرة الأجل
تتبع ساعات المشاركة الفعلية في عقاراتك المؤجرة قصيرة الأجل بشكل منفصل - مصمم خصيصًا لمستثمري Airbnb وVRBO الذين يطالبون باستثناء المادة 469 من قانون الضرائب الأمريكي.
📁 تقارير جاهزة للتدقيق
تصدير سجلات محدثة ومتوافقة مع متطلبات مصلحة الضرائب الأمريكية لمحاسبك القانوني أو محاميك الضريبي. مصممة لتوثيق خصومات خسائر النشاط السلبي واجتياز تدقيق وضعك كمتخصص عقاري.
🔒 أمان بمستوى البنوك
مصادقة متعددة المزودين (البريد الإلكتروني، جوجل، مايكروسوفت) مع تخزين بيانات مشفر. سجلاتك الضريبية الحساسة تبقى محمية.
═══ لمن صُمم REPSSHIELD؟ ═══
✓ مستثمرو العقارات الساعون للحصول على شهادة REPS
✓ مُضيفو Airbnb وVRBO الذين يستفيدون من ثغرة تأجير العقارات قصيرة الأجل (STR)
✓ وكلاء ووسطاء العقارات الذين يوثقون مشاركتهم الفعلية
✓ أصحاب الدخل المرتفع الذين يعوضون دخلهم بخسائر عقارية
✓ مالكو العقارات المؤجرة الذين يستعدون لتدقيق مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS) لأنشطتهم السلبية
✓ المحاسبون القانونيون المعتمدون ومستشارو الضرائب الذين يديرون عملاء REPS
═══ توقف عن التخمين. ابدأ بالتوثيق. ═══
يحوّل REPSShield أنشطتك العقارية اليومية إلى سجل محكم ومحصن ضد التدقيق - تلقائيًا.
قم بتنزيل برنامج REPSShield اليوم واحمي خصوماتك الضريبية العقارية.
لا تدع فرصة الاستفادة من الخصومات الضريبية العقارية تفوتك. يقوم REPSShield تلقائيًا بتسجيل ساعات عملك كمتخصص عقاري (REPS) ومشاركتك الفعلية في أنشطة تأجير العقارات قصيرة الأجل (STR)، مما يضمن لك جاهزية تامة لمراجعة مصلحة الضرائب الأمريكية على مدار العام، دون الحاجة إلى أي جهد يدوي.
═══ أهمية التتبع ═══
للتأهل للحصول على لقب متخصص عقاري لدى مصلحة الضرائب الأمريكية، يجب عليك تسجيل أكثر من 750 ساعة من المشاركة الفعلية في أنشطة العقارات سنويًا، على أن تتجاوز هذه الساعات 50% من إجمالي وقت عملك. يتيح لك التأهل الحصول على خصومات غير محدودة على الخسائر السلبية من دخلك العادي، وهي إحدى أقوى الاستراتيجيات الضريبية لمستثمري العقارات.
تُتيح ثغرة قانون الإيجار قصير الأجل (المادة 469 من قانون الإيرادات الداخلية) لمستثمري الإيجار قصير الأجل خصم خسائر الإيجار دون الحاجة إلى استيفاء شرط الـ 750 ساعة من المشاركة الفعلية في العقارات، ولكنها تتطلب توثيق مشاركة فعلية لأكثر من 500 ساعة (أو أكثر من 100 ساعة إذا لم يُسجل أي شخص آخر وقتًا أطول في نفس النشاط).
بدون سجل زمني موثوق ومُحدّث، تُخاطر بفقدان هذه الخصومات في حال تدقيق مصلحة الضرائب الأمريكية.
═══ الميزات الرئيسية ═══
📅 تسجيل الوقت تلقائيًا
يتزامن مع Gmail وGoogle Calendar وMicrosoft Outlook لاكتشاف وتسجيل أنشطة العقارات المؤهلة - دون الحاجة إلى إدخال يدوي.
🤖 تصنيف الأنشطة بالذكاء الاصطناعي
يُحلل الذكاء الاصطناعي المتقدم رسائلك الإلكترونية وأحداث التقويم لتصنيف إدارة العقارات والتأجير والاستحواذات وغيرها من أنشطة المشاركة الفعلية تلقائيًا.
📍 تحديد الموقع الجغرافي وتتبع العقارات
يبدأ النظام تلقائيًا بتتبع الوقت ويتوقف عند وصولك إلى العقار المؤجر أو مغادرتك له. يتم تسجيل كل دقيقة تقضيها في الموقع.
📊 لوحة تحكم لتقدمك (750 ساعة)
عرض فوري لساعات مشاركتك الفعلية في العقارات المؤجرة. تعرف بدقة على وضعك فيما يتعلق بالحد الأدنى المطلوب من قبل مصلحة الضرائب الأمريكية في أي وقت من السنة.
🏠 الامتثال لقانون ثغرات تأجير العقارات قصيرة الأجل
تتبع ساعات المشاركة الفعلية في عقاراتك المؤجرة قصيرة الأجل بشكل منفصل - مصمم خصيصًا لمستثمري Airbnb وVRBO الذين يطالبون باستثناء المادة 469 من قانون الضرائب الأمريكي.
📁 تقارير جاهزة للتدقيق
تصدير سجلات محدثة ومتوافقة مع متطلبات مصلحة الضرائب الأمريكية لمحاسبك القانوني أو محاميك الضريبي. مصممة لتوثيق خصومات خسائر النشاط السلبي واجتياز تدقيق وضعك كمتخصص عقاري.
🔒 أمان بمستوى البنوك
مصادقة متعددة المزودين (البريد الإلكتروني، جوجل، مايكروسوفت) مع تخزين بيانات مشفر. سجلاتك الضريبية الحساسة تبقى محمية.
═══ لمن صُمم REPSSHIELD؟ ═══
✓ مستثمرو العقارات الساعون للحصول على شهادة REPS
✓ مُضيفو Airbnb وVRBO الذين يستفيدون من ثغرة تأجير العقارات قصيرة الأجل (STR)
✓ وكلاء ووسطاء العقارات الذين يوثقون مشاركتهم الفعلية
✓ أصحاب الدخل المرتفع الذين يعوضون دخلهم بخسائر عقارية
✓ مالكو العقارات المؤجرة الذين يستعدون لتدقيق مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS) لأنشطتهم السلبية
✓ المحاسبون القانونيون المعتمدون ومستشارو الضرائب الذين يديرون عملاء REPS
═══ توقف عن التخمين. ابدأ بالتوثيق. ═══
يحوّل REPSShield أنشطتك العقارية اليومية إلى سجل محكم ومحصن ضد التدقيق - تلقائيًا.
قم بتنزيل برنامج REPSShield اليوم واحمي خصوماتك الضريبية العقارية.
تاريخ التحديث
يبدأ الحفاظ على أمان بياناتك بفهم الطريقة التي يتّبعها مطوِّرو التطبيقات لجمع بياناتك ومشاركتها. قد تختلف خصوصية البيانات وممارسات الأمان حسب كيفية استخدامك للتطبيق ومنطقتك وعمرك. يوفّر مطوِّر التطبيقات هذه المعلومات وقد يعدِّلها بمرور الوقت.
لا تتم مشاركة أيّ بيانات مع جهات خارجية
مزيد من المعلومات حول الآلية التي يتّبعها مطوِّرو البرامج للإشارة إلى مشاركة بيانات المستخدمين
قد يجمع هذا التطبيق أنواع البيانات هذه
المعلومات الشخصية والصور والفيديوهات و2 نوع آخر من البيانات
يتم تشفير البيانات أثناء النقل
يمكن أن تطلب حذف البيانات
أحدث الميزات
What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses
Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses
Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates
الحصول على الدعم
لمحة عن المطوّر
REPSShield LLC
developer@repsshield.com
5900 Balcones Dr Ste 100
Austin, TX 78731-4298
United States
+1 714-604-9941