Entropy ImmoManager
الجميع
info
+0
عملية تنزيل
الجميع
مزيد من المعلومات
لمحة عن هذا التطبيق
ImmoManager هو الحل الأمثل لإدارة العقارات لأصحاب العقارات الخاصة وجمعيات ملاك المنازل ذاتية الإدارة - بدون اشتراك، بدون خدمات سحابية، وبدون رسوم شهرية. اشترِه مرة واحدة، واستخدمه للأبد.
🏠 فواتير الخدمات
أدخل المصاريف كبنود قابلة للفوترة أو غير قابلة للفوترة، وأنشئ كشف حساب جاهز للطباعة لمستأجرك بنقرة واحدة. يتم حساب الأرصدة والمخصصات تلقائيًا، بما في ذلك الفوترة النسبية لتغييرات المستأجرين خلال العام.
🏢 إدارة جمعيات ملاك المنازل
أنشئ جمعيات ملاك منازل بأي عدد من الوحدات والمالكين. احسب رسوم الصيانة وصناديق الاحتياطي لكل وحدة، وخصص المصاريف وفقًا لحصص الملكية المشتركة أو مساحة المعيشة. كشوف رسوم الصيانة وحسابات الاحتياطي جاهزة للاستخدام بصيغة PDF.
استيراد إعلان التقسيم: يقوم الذكاء الاصطناعي بقراءة إعلان التقسيم الخاص بك واستيراد جميع الوحدات تلقائيًا.
🧮 نظرة عامة على الضرائب (الجدول الخامس)
الدخل والمصروفات القابلة للخصم لكل عقار وسنة ضريبية - مُفصّلة حسب نوع المصروف، بصيغة PDF لمستشارك الضريبي أو مباشرةً للجدول الخامس.
📷 تحليل الإيصالات بالذكاء الاصطناعي
حمّل صورًا أو ملفات PDF للفواتير - يتعرف الذكاء الاصطناعي تلقائيًا على المبلغ والتاريخ والفئة. يدعم أربعة مزودين: OpenAI (GPT-4o)، وAnthropic Claude، وGoogle Gemini، وMistral. الدفع حسب الاستخدام - لا حاجة لاشتراك منفصل في الذكاء الاصطناعي.
📋 تحليل عقد الإيجار
يقرأ الذكاء الاصطناعي عقد الإيجار الخاص بك ويستخرج جميع البنود المتعلقة بالتكاليف القابلة للتوزيع والاتفاقيات الخاصة. يصل مساعد الذكاء الاصطناعي إلى هذه المعلومات لكل إجابة.
💬 مساعد الذكاء الاصطناعي
أسئلة حول قانون الإيجار، وفواتير الخدمات، وكشوف الحسابات مباشرةً في التطبيق - يعرف المساعد مصروفاتك، وبيانات المستأجر، وعقد الإيجار الذي تم تحليله.
📋 🏖️ شقق العطلات
قسم مخصص لتأجير شقق العطلات: المصاريف، ملخص الضرائب السنوي، حزمة الإيصالات كملف مضغوط (ZIP).
🔒 محلي. خاص. بدون اشتراك.
تبقى جميع البيانات على جهازك. لا حاجة للتسجيل، ولا إنشاء حساب، ولا مشاركة للبيانات. ميزات الذكاء الاصطناعي اختيارية.
ميزات إضافية:
• إدارة الإيصالات مع إرفاق ملفات PDF وصور لكل مصروف
• تصدير جميع الإيصالات لمدة عام كملف مضغوط (ZIP)
• إدارة عدة عقارات مؤجرة، وجمعيات ملاك الشقق، وشقق العطلات في آن واحد
• تغييرات المستأجرين مع احتساب الفواتير بالتناسب
• وظيفة الأرشفة للمستأجرين السابقين والعقارات
• سجل الدفعات المسبقة لعدة سنوات
• حساب احتياطي مع تقارير ضريبية منفصلة
ميزات الذكاء الاصطناعي اختيارية تمامًا - يعمل ImmoManager بدون اتصال بالإنترنت وبدون مفتاح ذكاء اصطناعي.
🏠 فواتير الخدمات
أدخل المصاريف كبنود قابلة للفوترة أو غير قابلة للفوترة، وأنشئ كشف حساب جاهز للطباعة لمستأجرك بنقرة واحدة. يتم حساب الأرصدة والمخصصات تلقائيًا، بما في ذلك الفوترة النسبية لتغييرات المستأجرين خلال العام.
🏢 إدارة جمعيات ملاك المنازل
أنشئ جمعيات ملاك منازل بأي عدد من الوحدات والمالكين. احسب رسوم الصيانة وصناديق الاحتياطي لكل وحدة، وخصص المصاريف وفقًا لحصص الملكية المشتركة أو مساحة المعيشة. كشوف رسوم الصيانة وحسابات الاحتياطي جاهزة للاستخدام بصيغة PDF.
استيراد إعلان التقسيم: يقوم الذكاء الاصطناعي بقراءة إعلان التقسيم الخاص بك واستيراد جميع الوحدات تلقائيًا.
🧮 نظرة عامة على الضرائب (الجدول الخامس)
الدخل والمصروفات القابلة للخصم لكل عقار وسنة ضريبية - مُفصّلة حسب نوع المصروف، بصيغة PDF لمستشارك الضريبي أو مباشرةً للجدول الخامس.
📷 تحليل الإيصالات بالذكاء الاصطناعي
حمّل صورًا أو ملفات PDF للفواتير - يتعرف الذكاء الاصطناعي تلقائيًا على المبلغ والتاريخ والفئة. يدعم أربعة مزودين: OpenAI (GPT-4o)، وAnthropic Claude، وGoogle Gemini، وMistral. الدفع حسب الاستخدام - لا حاجة لاشتراك منفصل في الذكاء الاصطناعي.
📋 تحليل عقد الإيجار
يقرأ الذكاء الاصطناعي عقد الإيجار الخاص بك ويستخرج جميع البنود المتعلقة بالتكاليف القابلة للتوزيع والاتفاقيات الخاصة. يصل مساعد الذكاء الاصطناعي إلى هذه المعلومات لكل إجابة.
💬 مساعد الذكاء الاصطناعي
أسئلة حول قانون الإيجار، وفواتير الخدمات، وكشوف الحسابات مباشرةً في التطبيق - يعرف المساعد مصروفاتك، وبيانات المستأجر، وعقد الإيجار الذي تم تحليله.
📋 🏖️ شقق العطلات
قسم مخصص لتأجير شقق العطلات: المصاريف، ملخص الضرائب السنوي، حزمة الإيصالات كملف مضغوط (ZIP).
🔒 محلي. خاص. بدون اشتراك.
تبقى جميع البيانات على جهازك. لا حاجة للتسجيل، ولا إنشاء حساب، ولا مشاركة للبيانات. ميزات الذكاء الاصطناعي اختيارية.
ميزات إضافية:
• إدارة الإيصالات مع إرفاق ملفات PDF وصور لكل مصروف
• تصدير جميع الإيصالات لمدة عام كملف مضغوط (ZIP)
• إدارة عدة عقارات مؤجرة، وجمعيات ملاك الشقق، وشقق العطلات في آن واحد
• تغييرات المستأجرين مع احتساب الفواتير بالتناسب
• وظيفة الأرشفة للمستأجرين السابقين والعقارات
• سجل الدفعات المسبقة لعدة سنوات
• حساب احتياطي مع تقارير ضريبية منفصلة
ميزات الذكاء الاصطناعي اختيارية تمامًا - يعمل ImmoManager بدون اتصال بالإنترنت وبدون مفتاح ذكاء اصطناعي.
إدارة تأجير وصيانة الشقق السكنية. فواتير الخدمات، تحليل الذكاء الاصطناعي. اشترِ مرة واحدة - بدون اشتراك.
تاريخ التحديث
يبدأ الحفاظ على أمان بياناتك بفهم الطريقة التي يتّبعها مطوِّرو التطبيقات لجمع بياناتك ومشاركتها. قد تختلف خصوصية البيانات وممارسات الأمان حسب كيفية استخدامك للتطبيق ومنطقتك وعمرك. يوفّر مطوِّر التطبيقات هذه المعلومات وقد يعدِّلها بمرور الوقت.
- لا تتم مشاركة أيّ بيانات مع جهات خارجيةمزيد من المعلومات حول الآلية التي يتّبعها مطوِّرو البرامج للإشارة إلى مشاركة بيانات المستخدمين
- لم يتم تجميع أي بيانات.مزيد من المعلومات حول الآلية التي يتّبعها مطوِّرو البرامج للإشارة إلى جمع بيانات المستخدمين
الجميع
مزيد من المعلوماتالحصول على الدعم
لمحة عن المطوّر
Bastian Entrup
bastian@entropy-zero.de
Mühlenstieg 19
37181 Hardegsen
Germany
+49 177 5212746