Mortgage Loan calculator

41Reason

Reklam ehtiva edir

Bu tətbiq haqqında

İpoteka Krediti Kalkulyatoru ehtiyaclarınıza ən uyğun olan ipoteka kreditini hesablamanıza kömək edəcək bir proqramdır.

O, sadə, lakin güclü interfeysə malikdir və siz ipoteka kreditinin tələb olunduğu əmlakın dəyəri, edilən ilkin ödəniş, ödəmə müddəti və ya faiz kimi daxil edilmiş məlumatlara uyğun gələn aylıq ödənişi asanlıqla əldə edəcəksiniz. dərəcəsi.

Siz aydan aya və ya il üzrə görəcəyiniz dəqiq amortizasiya cədvəlini yoxlaya biləcəksiniz: tətbiq olunan faiz, amortizasiya olunmuş kapital və həmin tarixdə yaranan qalıq, həmçinin müvafiq LTV (Dəyər Krediti).

Biz həmçinin qrafiklər təklif edirik ki, siz ipoteka kreditinin müddəti ərzində gedişatını asanlıqla və tez görüntüləyə biləsiniz.

Xüsusiyyətləri:
- Məlumat daxil etmək asandır: əmlakın dəyəri, ilkin ödəniş, faiz və illərlə müddət.
- Ayda ödəniləcək məbləğin ani hesablanması
- Ödənilmiş əsas borc, faiz, qalıq qalıq və LTV-ni göstərən illər və ya bütün ödənişlər üzrə amortizasiya cədvəlləri
- İpoteka müddəti ərzində edilən təfərrüatlı ödəniş, zamanın hər bir nöqtəsində balans və faizlərin və ödənilmiş əsas borcun ümumi bölgüsü kimi heyrətamiz qrafiklər
- Bütün hesablanmış məlumatlar ilə xülasə hesabat

İpoteka nədir?
İpoteka, borcalana ev almağa kömək edən bir bank və ya maliyyə institutundan verilən kreditdir. İpoteka evin özü tərəfindən təmin edilir, ona görə də borcalan kredit üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməsə, bank evi satıb itkilərini ödəyə bilər. İpoteka ödənişləri adətən aylıq olur və dörd komponentdən ibarətdir: əsas borc, faiz, vergi və sığorta.

İpoteka götürməzdən əvvəl borcalan müəyyən şərtlərlə razılaşır. Bunlar, onun ipotekanı nə qədər müddətə qaytarmalı olduğunu, bu, onilliklər ərzində davam edə biləcəyini və hər il nə qədər ödəməli olduğunu, habelə ilkin ödəniş adlanan ev dəyərinin faizini imzalayanda ödəməli olduğu məbləği müəyyənləşdirir.

Bu müddəa və şərtlər həm də faizlərin hansı faizlə hesablandığını və onun sabit faizlə hesablanmasını müəyyənləşdirir, yəni faiz dərəcəsi kreditin bütün müddəti ərzində eyni qalır; və ya faiz dərəcəsinin artırılması və ya aşağı salına biləcəyi tənzimlənən dərəcə ilə. Bəzi ipoteka kreditləri hər ikisinin hibrididir, məsələn, 7/1 tənzimlənən faizli ipoteka (ARM), müddətinin ilk yeddi ili üçün sabit faizlə faiz hesablanır, bundan sonra kreditor faiz dərəcəsini tənzimləyə bilər.

Borcalanlar mütəmadi olaraq, adətən hər ay ipotekalarını banka qaytarırlar. Ödənişlər borc götürülmüş pulun ümumi məbləğinə, yəni əsas borc və faizə yönəldilir, baxmayaraq ki, sonuncu vergidən çıxılır. İpoteka kreditinin ödənilməsi prosesi amortizasiya adlanır.

İpoteka kreditləri təminatlı kreditlər hesab olunur, yəni ev sahibinin defolt olması halında, onlar bir aktiv - ev tərəfindən dəstəklənir. Borcalan borcunu yerinə yetirmədikdə, borc verənlərə evi geri almağa icazə verilir ki, bu da girov adlanır. Bu səbəbdən bəzi kreditorlar borcalanlardan hansısa sığorta növü, məsələn, əmlaka dəyən maddi ziyanı ödəyən ev sahiblərinin sığortası və ya borcalanın öhdəliklərini yerinə yetirmədiyi halda kreditoru qoruyan ipoteka sığortası tələb edirlər.