Piso Advisor

pisoadvisor.es

Proqramdaxili satınalmalar

Bu tətbiq haqqında

"Qonaq otağı günəş alırmı? Gecələr səs-küylüdürmü? Əsl dəyəri nə qədərdir?" Ünvanı daxil edirsiniz və Piso Advisor avtomatik olaraq rəsmi ictimai məlumatları toplayır və sizə alış-veriş və ya kirayə verməzdən əvvəl hər ölçü üçün balları olan bir dosye təqdim edir.

▸ KƏŞFİYYATLA ƏMƏL EDƏN ANALİZ (Beta)
Süni intellekt görünən elementləri aşkar etmək üçün peyk və fasad şəkillərini təhlil edir: günəş panelləri, dayanacaq, pəncərə növü (istilik izolyasiyası), döşəmələr və binanın qorunması. Əmlakın qərarı ilə birlikdə icra xülasəsi təqdim edir.

▸ 3D GÜNƏŞ VƏ TERMİK SİMULYATORU
Günəşin fasad boyunca saatbasaat və fəsilbasaat necə hərəkət etdiyini görmək üçün kadastr məlumatlarından istifadə edərək sahənin və qonşu binaların 3D modelini yaradırıq. İstilik rejimi ən çox radiasiya alan əraziləri göstərən istilik xəritəsini göstərir və istifadə edilə bilən günəş işığının saatlarını təxmin edir.

▸ 3D AKUSTİK SİMULYATOR
Gündüz və gecə ərzində əmlaka akustik təsirini qiymətləndirmək üçün rəsmi trafik və səs-küy xəritələrini binanın 3D modelinə proyeksiya edirik.

▸ HESABATDA NƏLƏR DAXİLDİR
• Süni intellektlə işləyən təhlil: vizual icra xülasəsi (Google Maps və OpenAI əsasında).

• Kadastr məlumatları: il, sahə, mərtəbələr və əmlak istifadəsi.

• 3D günəş, istilik və səs-küy simulyatoru.

• Trafik səs-küyü və hava keyfiyyəti (MITECO).

• Təbii fəlakətlər: seysmik (IGN) və daşqın (MITECO).

• Qiymət, təxmini qiymətləndirmə və əmlak vergisi (Kadastr və Notariat Baş Şurası).

• Səhiyyə əhatə dairəsi: xəstəxanalara və səhiyyə mərkəzlərinə məsafə (Səhiyyə Nazirliyi).

• Əlaqə: ərazidə internet əhatə dairəsi (Ookla).

• Cinayətkarlıq səviyyəsinin ölkə üzrə orta göstərici ilə müqayisəsi (Daxili İşlər Nazirliyi). • Siyahıyaalma dairəsinə görə demoqrafiya, gəlir və mənzil fondu (INE).

• Ətraf: nəqliyyat, yaxınlıqdakı mağazalar və xidmətlər (OpenStreetMap).

▸ TAM MİLLİ ƏHATƏ DAİRƏSİ
Milli Kadastr və dörd regional kadastr (Bizkaia, Gipuzkoa, Álava və Navarra) vasitəsilə İspaniya boyunca işləyir. Ərazi məhdudiyyəti yoxdur.

▸ NECƏ İŞLƏYİR
1. Ünvanı (küçə, xəritə və ya kadastr arayışı) daxil edin.

2. Tətbiq avtomatik olaraq aşağıda sadalanan rəsmi mənbələrə müraciət edir.

3. Hesabatı saniyələr ərzində bal və 3D görüntüləyici ilə alırsınız.

▸ PULSUZ VƏ PREMIUM
İstənilən əmlakın əsas təhlilinə tamamilə pulsuz müraciət edin. Tam hesabatlar (3D simulyatorlar, süni intellekt və risk qiymətləndirmələri ilə) kredit tələb edir. Qeydiyyatdan keçdiyiniz zaman sizə ilk kreditinizi verəcəyik ki, tam hesabatı pulsuz sınaqdan keçirə biləsiniz. Tətbiqdaxili alış-verişlər vasitəsilə daha çox kredit qazanın.

▸ MƏXFİLİK VƏ MƏSULİYYƏTDƏN İMTİNA
Hesabınız Firebase-də (AB) və hesabatlar cihazınızda saxlanılır. Süni intellekt təhlili ictimai şəkilləri üçüncü tərəf modelləri ilə emal edir və Beta versiyasındadır. Məlumatlarınızı satmırıq. Hesabatlar yalnız rəhbərlik üçündür və peşəkar məsləhətin əvəzi deyil.

▸ VACİB DİQQƏT
Piso Advisor heç bir İspaniya və ya Avropa dövlət və ya hökumət orqanı və ya qurumu ilə əlaqəli DEYİL, özəl və müstəqil bir xidmətdir. Məlumat yalnız açıq mənbələrdən gəlir.

▸ RƏSMİ MƏNBƏLƏR VƏ LİNKLƏR
Bütün məlumatlar aşağıdakı sərbəst şəkildə əldə edilə bilən ictimai portallardan əldə edilir:
• Milli Kadastr: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• Álava Kadastrı: https://araba.eus
• Bizkaia Kadastrı: https://bizkaia.eus
• Gipuzkoa Kadastrı: https://gipuzkoa.eus
• Navarra Kadastrı: https://catastro.navarra.es
• Milli Coğrafiya İnstitutu (IGN): https://www.ign.es
• Milli Statistika İnstitutu (INE): https://www.ine.es
• Ekoloji Keçid Nazirliyi (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• Səhiyyə Nazirliyi: https://www.sanidad.gob.es
• Daxili İşlər Nazirliyi: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (Avropa Radiasiyası): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ DİGƏR QEYRI-HÖKUMƏT MƏNBƏLƏRİ
• Notariat Baş Şurası: https://www.notariado.org
• Ookla Speedtest: https://www.speedtest.net
• OpenStreetMap: https://www.openstreetmap.org

Yeniliklər

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.