ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Bu tətbiq haqqında

ImmoRendite – Daşınmaz əmlak investisiyalarının peşəkar təhlili üçün kalkulyatorunuz. İcarəyə götürmə gəlirini, pul vəsaitlərinin hərəkətini, kapitalın gəlirliliyini və vergi balansını saniyələr ərzində hesablayın – xüsusilə Almaniya bazarı üçün daşınmaz əmlak transfer vergisi, notarius, broker və amortizasiya ilə.

Niyə ImmoRendite?
• Dəqiq nəticələr: xalis icarə gəliri, pul vəsaitlərinin hərəkəti (aylıq/illik), kapital gəliri.
• Vaxta qənaət edin: Avtomatlaşdırılmış kommunal xərclər, illik icarə haqqı və bir baxışda vergi balansı.
• Aydın və sadə: Rəhbərli addım-addım giriş, aydın nəticə kartları.

Əsas xüsusiyyətlər
1. Mülkiyyət təfərrüatları
• Alış qiyməti, daşınmaz əmlakın transfer vergisi (faiz və ya məbləğ), notarius/broker haqları, texniki xidmət.
• Kommunal xərclər daxil olmaqla ümumi alış qiymətinin avtomatik hesablanması.
2. Əmlak məlumatları və icarə haqqı
• Aylıq kirayə, texniki xidmət haqları, paylanmış/qeyri-mütənasib kommunal xərclər.
• İllik icarə haqqının avtomatik proyeksiyası.
3. Maliyyələşdirmə
• Kapitalı idarə edin, maliyyə ehtiyaclarını hesablayın.
• Kapital/borc nisbəti % ilə.
• Real ödəniş planları üçün faiz və ödəniş.
4. Vergilər və Amortizasiya
• Fərdi vergi dərəcəsi, tikinti ili, müvafiq amortizasiya seçimi.
• Vergi balansı üçün optimallaşdırılmış amortizasiya faizi.
5. Nəticələr və Əsas Rəqəmlər
• Vergilər: İcarə, amortizasiya, kredit faizləri, texniki xidmət, vergi balansı.
• Pul vəsaitlərinin hərəkəti: Ay/il üzrə likvidlik və vergi yükü.
• Xalis əmlak nəticəsi: xalis icarə gəliri, kapital gəliri daxil olmaqla.
6. İstifadəçi interfeysi
• İntuitiv formalar, aydın IonCard planları, dərhal başa düşülən hesabatlar.

Pro Versiya
• Pulsuz əsas versiya daxildir.
• Pro-nu aktivləşdirin: limitsiz xüsusiyyətlər, qabaqcıl xüsusiyyətlər.
• Gələcək inkişafı dəstəkləyin və eksklüziv xüsusiyyətləri əldə edin.

Proqram kimə uyğundur?
• Daşınmaz əmlak investorları, ev sahibləri, maliyyə məsləhətçiləri və məlumatlı alış qərarları vermək və mövcud əmlakları səmərəli şəkildə idarə etmək istəyən fərdi şəxslər.

Almaniya üçün optimallaşdırılmışdır
• Daşınmaz əmlak transfer vergisinin çevik girişi.
• Tikinti ilinə görə amortizasiya.
• Ətraflı vergi və likvidlik təhlili.

Əlavə xüsusiyyətlər
• Sənədləşdirmə/sonrakı emal üçün məlumatların ixracı.
• Çoxlu layihələri yadda saxlayın və idarə edin.
• İstifadəçi rəyinə əsaslanan müntəzəm yeniləmələr.

İndi ImmoRendite ilə başlayın – və daşınmaz əmlakınızla bağlı daha yaxşı qərarlar qəbul edin.