アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り

s-Ake apps project

Reklam ehtiva edir

Bu tətbiq haqqında

"Mənzildə mənfəət qiymətinin kalkulyatoru" mənzillər və kondominiumlar kimi kirayə əmlakların icarəsindən əldə edilən mənfəət qayıtma metodundan (birbaşa geri qayıtma metodundan) istifadə edərək əmlakın daşınmaz əmlak dəyərini ölçən mənfəət qiymətini hesablayan bir tətbiqdir.

Düşünürəm ki, tikinti şirkətləri torpaqları nəsillərə miras qalan torpaq mülkiyyətçilərinə tez-tez gəlirlər. Satış şöbəsi tərəfindən təklif olunan yeni mənzil planının məzmununun uyğun olub olmadığını mühakimə etmək asan deyil. Buna görə, "qazanc qiyməti" hökm meyarlarından biridir.

Bir mənfəət qiymətinin hesablanması metodu kimi bir mənfəət qayıdışı metodu var və iki növ qazanc qaytarma metodu, birbaşa geri qaytarma metodu və DCF metodu mövcuddur.
Bu tətbiqetmədə mənfəət qiymətinin hesablanması üsullarından biri olan "birbaşa kapitallaşdırma metodu" əsasən kirayə gəlirlərindən gözlənilən dəyəri və mənfəət və tikinti qiymətini nəzərə alaraq tikinti vahidinin qiymətini hesablamaq üçün istifadə olunur. Edərəm. Hesablanmış indekslərlə təklifin etibarlılığını yoxlamaq və digər şirkətlərlə müqayisə etmək mümkündür.

Bir satış şirkəti ilə görüşdə qərar verməyə kömək etmək üçün niyə tətbiqin kobud hesablamalarından istifadə etmirsiniz?

* Təklifdə kirayə haqqının düzgünlüyünü qiymətləndirmək üçün xahiş edirəm işimdən istifadə edin "m2 (kvadrat metr) / tsubo vahidi qiymət kalkulyatoru".
* Təklifdə kirayə dəyişikliklər üçün xahiş edirəm "İllik icarə simulyatoru ilə kirayə əmlak icarəsi" işimdən istifadə edin.

[Əsas funksiyalar]
The Mənzilin ümumi gəliri və ümumi sahəsi otaq məlumatlarından hesablanacaqdır. Kirayə haqqını, ümumi sahə haqqını və əmlak sahəsini otaq vahidlərinə daxil edə bilərsiniz. Ayrıca ümumi işğal olunmuş ərazidən kirayə verilən nisbətdən istifadə edərək bir mənzilin ümumi mərtəbəsini qiymətləndirə bilərsiniz.

The Mənzilin gəlirindən xərc məbləğini hesablayın. Məbləğ hər xərc maddəsi üçün müəyyən edilmiş nisbətdən hesablanır. Məbləği birbaşa daxil etməklə sabit bir məbləği də müəyyən etmək mümkündür.

Mənfəət qiymətinə əlavə olaraq illik gəlir, yerüstü məhsuldarlıq, tikinti vahidinin qiyməti birlikdə hesablanır. Gəlir qiyməti avtomatik olaraq mənzilin gəlir və xərcləri ilə əlaqələndirilərək hesablanır. Mənfəət qiymətini tikinti qiyməti kimi götürərək səthi məhsuldarlığı və tikinti vahidinin qiymətini də hesablamaq mümkündür. Bundan əlavə, mənfəət qiymətini dəyişdirərək mənzilin gəlirini (kirayəsini) və xərclərini də hesablaya bilərsiniz.

Giriş məzmununu saxlaya bilərsiniz. Bundan əlavə, tətbiq qəbulu ilə yenidən başladılsa da hazırkı məzmunu redaktə / ləğv etməyə davam edə bilərsiniz.

* Dəqiq itkiyə görə hesablama prosesində bəzi səhvlər ola bilər.
* Çox sayda məlumatı saxlayarkən bir saxlama çərçivəsi əlavə etmək lazımdır. Anbar çərçivəsi mükafatlandırılmış reklamları (video reklamları) görməklə əlavə olunur.
* 10-dan çox məlumat saxlama çərçivəsi varsa, banner reklamları bir fayda olaraq gizlənəcəkdir.

[Qeydlər]
Bu proqram Android OS'nin WebView funksiyasından istifadə edir.
WebView versiyasından asılı olaraq bu proqram düzgün işləməyə bilər.
Ekranın çökməsi və ya nasazlıqlar baş verərsə, Google Play-dən "Android sisteminin veb görünüşü" yeniləməsini təsdiqləyin.

Yeniliklər

ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。