Дадатак «Публічная кадастравая карта» - доступ да дакладнай і найбольш актуальнай інфармацыі, якая захоўваецца ў рэестры нерухомасці і кадастравай палаце.
З дапамогай прыкладання вы можаце атрымаць наступныя звесткі:
• кадастравы нумар;
• афіцыйны адрас;
• плошчу зямельнага надзела;
• мэтавае прызначэнне ўчастка (выгляд дазволенага выкарыстання);
• кошт згодна з афіцыйнай дзяржаўнай ацэнкай.
Публічная кадастравая карта Расіі ахоплівае ўсе ўчасткі, размешчаныя на тэрыторыі РФ. У рэжыме анлайн карыстач можа ўбачыць інфармацыю па ўчастках усіх 85 суб'ектаў краіны. Звесткі на карце Росреестр з'яўляюцца адкрытымі, актуальнымі, якія пастаянна абнаўляюцца. Анлайн кадастравая карта Расіі зручная ва ўжыванні. Неабходныя звесткі прадастаўляюцца маментальна і ўключаюць у сябе дадзеныя ўсіх участкаў на тэрыторыі краіны, зарэгістраваных у Росреестра.
Карта дазваляе даведацца дакладную плошчу ўчастка, дату пастаноўкі на ўлік, межах зямлі, плошчы і зарэгістраваных правоў. Акрамя таго, карыстальнік атрымлівае звесткі аб адміністрацыйным дзяленні краіны, месцазнаходжанні аб'екта, аддзяленні рэестра, да якога адносіцца зямля. Указваюцца межы ўчастка, прылеглыя землі, унесеныя ў рэестр. Кожны аб'ект можна разгледзець на здымку са спадарожніка і на падрабязнай лічбавай тапаграфічнай мапе. Кадастравая карта Расіі дазваляе праверыць дакладнасць кадастравага нумара, калі заяўнік ведае адрас аб'екта. Акрамя таго, рэсурс дапамагае вызначыць кошт участку зямлі. Атрымаць звесткі аб аб'екце нерухомасці па адрасе або кадастраваму нумару.
Як вызначыць кадастравы нумар?
Кадастравы нумар - гэта набор лічбаў, прысвоены зямельнаму ўчастку ў залежнасці ад месцазнаходжання. Яго лёгка вызначыць, ведаючы дакладны адрас аб'екта. Па карце зрабіць гэта не складана. Унёсшы кадастравы нумар у пошукавым радку на карце, заяўнік атрымлівае дадзеныя аб дакладнай плошчы, адрасе ўчастка, кадастравага кошту, статусе, даце пастаноўкі на ўлік, форме ўласнасці і іншых характарыстыках.
Калі неабходная карта?
Рэсурсам часта карыстаюцца пакупнікі нерухомасці, рыэлтары, геадэзісты, юрысты і г.д. Кадастравая карта рэкамендуецца да прымянення перад пакупкай або продажам зямельнага ўчастка. Пакупнік можа зарыентавацца па рынкавым кошце ўчастка, ведаючы яго кошт па кадастравай ацэнцы. Апроч гэтага, карыстач зможа пазнаць, якую суму падатку яму прыйдзецца аплачваць у наступным, т.к. яна разлічваецца ў залежнасці ад кадастравага кошту ўчастка.
Як карыстацца картай?
Каб даведацца інфармацыю аб канкрэтным аб'екце, неабходна ўказаць яго кадастравы нумар. Пасля гэтага патрэбны ўчастак будзе знойдзены і карыстачу падаецца ўся наяўная інфармацыя аб аб'екце. Калі кадастравы нумар невядомы, неабходна ўвесці адрас участку.
У дадатку нельга замовіць выпіску з АДРН. Але можна атрымаць комплексную справаздачу аб аб'екце нерухомасці.
Віды справаздач:
- аб асноўных характарыстыках (нумар, адрас, плошча, звесткі аб уласніках, даце рэгістрацыі права);
- аб пераходзе правоў на маёмасць (з указаннем даных аб сапраўдных і папярэдніх уласніках).
Для атрымання звестак дастаткова абраць участак ці будынак на карце ці забіць кадастравы нумар.
Справаздача аб нерухомасці з АДРН неабходны для ажыццяўлення любых здзелак з нерухомасцю.