Кадастр: сведения недвижимости

Optimusmobile

Утрымлівае аб'явы

Пра гэту праграму

Дадатак «Кадастр нерухомасці - справаздача з ЕГРН» дазваляе хутка онлайн атрымаць справаздачу на падставе інфармацыі з ЕГРН (Адзінай Дзяржаўнага Рэестра Нерухомасці). Мы стварылі анлайн-сэрвіс, які збірае дадзеныя аб аб'екце і уласніках з 20 афіцыйных крыніц, аналізуе і ацэньвае рызыкі, каб прыняць бяспечнае рашэнне аб куплі. Каб зрабіць заказ неабходна ўказаць кадастравы нумар аб'екта нерухомасці або яго адрас.
У сувязі з унесенымі зменамі ў артыкул 62 Федэральнага закона "Аб дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомасці" ад 2021/04/30 года прадстаўлены справаздачу па форме і якія змяшчаюцца ў ім сукупнасці звестак не павінен адпавядаць формах прадастаўлення звестак з ЕГРН (зацверджаных формах выпісак) і не можа ўтрымліваць подпісы ( у тым ліку ЭЛП) службовых асоб Росреестра.
Зараз з дапамогай нашага сэрвісу можна замовіць толькі справаздачы па звестках з Адзінага дзяржаўнага рэестра нерухомасці (ЕГРН): «Аб асноўных параметрах аб'екта» і «Аб зьменах правоў на аб'ект». Справаздача носіць даведачны характар ​​і не з'яўляецца афіцыйнай выпіскай.
Па запыту карыстальніка для пацверджання легітымнасці справаздачы мы бясплатна дамо выпіску, на падставе якой адбывалася праверка нерухомасці.

ДЛЯ ДЗЯРЖОРГАНАЎ. Юрыдычная інфармацыя.

Сэрвіс не аказвае дзяржаўную паслугу па прадастаўленні звестак, выпiсак з Росреестра. Дадзенае прыкладанне - інфармацыйна аналітычны інструмент, які на аснове інфармацыі з выпіскі ЕГРН робіць аўтаматызаванымі спосабамі яе аналіз па адкрытых дзяржаўным баз дадзеных і фармуе справаздачу.

ВІДЫ справаздачы:

• Справаздача пра асноўныя характарыстыкі на аб'ект нерухомасці;
• Справаздача аб зменах правоў на аб'ект нерухомасці;

Справаздачы па звестках з ЕГРН - гэта справаздачы, якія дазваляюць праверыць дзяржаўную рэгістрацыю аб'екта і змяненне правы валодання, на падставе дадзеных з Адзінага Дзяржаўнага Рэестру Нерухомасці. Такая інфармацыя дазволіць знізіць рызыку ўзнікнення спрэчных сітуацый пры падрыхтоўцы і афармленні здзелак.
Справаздачу аб асноўных параметрах будзе карысны ў выпадку здзяйснення здзелкі з аб'ектам нерухомасці. Калі замовіць справаздачу онлайн, то вы зможаце аператыўна даведацца, хто ўласнік кватэры ці зямельнага ўчастка, ці няма ў адносінах да аб'екта нерухомасці судовых спрэчак, арыштаў і да т.п.
Справаздача пра змены правоў на аб'ект патрабуецца практычна ў любых выпадках, калі маюцца сумненні ў дачыненні да прадмета здзелкі. Варта насцярожыцца, калі пераходы правоў былі частымі без наяўных на тое падстаў. Аднак, варта ўлічыць, што права ўласнасці не заўсёды бывае зарэгістравана, у такіх выпадках запіс аб правах у адзіным дзяржаўным рэестры правоў на нерухомую маёмасць і здзелак з ім будзе адсутнічаць.

Якія ЗВЕСТКІ ўтрымлівае СПРАВАЗДАЧА?

«Справаздача аб асноўных параметрах» з'яўляецца дакументам, якія змяшчаюць наступную агульную інфармацыю аб аб'екце нерухомасці:
• дадзеныя пра праваўладальніка: Прозвішча, імя або назва юрыдычнай асобы (калі зарэгістравана права долевай або сумеснай уласнасці, то звесткі аб усіх праваўладальніках);
• зарэгістраваныя абцяжарання або абмежавання права, у тым ліку дата і нумар іх дзяржаўнай рэгістрацыі, тэрміны, на якія яны ўстаноўлены, а таксама дадзеныя аб асобах, на карысць якіх яны ўстаноўлены;
• выгляд зарэгістраванага права;
• назва органа, які ажыццяўляе дзяржаўную рэгістрацыю правоў;
• кадастравы (або ўмоўны) нумар аб'екта нерухомасці;
• прызначэнне аб'екта, яго адрас і плошча, (для будынкаў - паверхавасць, матэрыялы);
• Пералік уласнікаў маёмасці з указаннем формы ўласнасці і даты яе афармлення;
• Падрабязныя кадастравыя дадзеныя аб кватэры або зямельным участку з Росреестра;
• Звесткі аб магчымых абцяжараннях, абмежаваннях права ўласнасці, накладзенага на маёмасць арышту;
• Дзяржаўную кошт маёмасці;
• План-чарцёж кватэры ці зямельнага ўчастка;
• Падрабязнае апісанне нерухомай маёмасці.

КОШТ:

• адну справаздачу 200 руб.
• дзьве справаздачы 290 руб.

Новае

Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость