Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Покупки в прилож.

Всичко за това приложение

LetLedger е книга за наеми и датчици за наемодатели с няколко имота. Тя показва кой е платил този месец, кой е закъснял и с колко, и колко дни остават за всяка застрахователна полица, проверка и договор за наем, всичко това на един екран за всеки имот.

КАКВО ПРАВИ

Книга за наеми
Добавете наем с неговия наем, колко често се дължи (седмично, на всеки две седмици, на всеки четири седмици, месечно или тримесечно) и датата на падежа. LetLedger изчислява всеки дължим наем от началото на договора за наем. Запишете плащане с две докосвания: дължимата сума вече е попълнена. Плащанията се начисляват първо към най-стария наем, включително частични плащания, закъснели плащания и платен предварително наем. Добавете такса за закъснение или такса за комунални услуги, или кредит за седмица без наем.

Кой е закъснял, с един поглед
Всеки имот показва наема за този период за всяка единица: платен, частично платен, дължим или закъснял с определен брой дни, като общата сума на просрочените плащания е над тях. Разделът „Книга за наем“ изброява всички наеми за всички ваши имоти, като закъснелите са на първо място.

Учтиво напомняне към наемателя
Когато наемът е закъснял, отворете предварително написано напомняне в собственото си текстово или имейл приложение, променете го, ако желаете, и го изпратете сами.

Увеличение на наема
Променете наема от дата и отбележете датата, на която е връчено известието. По-ранните месеци остават със старата сума.

Дати с обратно броене
Съхранявайте проверки на детектори за дим и въглероден оксид, застраховки, регистрация на наем, инспекции, дати на сдружения на собственици на недвижими имоти, декларации за оловни бои и ваши собствени типове документи, всеки с датата на издаване, датата на изтичане, кой го е издал, телефонния му номер и снимка или PDF файл на документа. Всеки датиран елемент се отброява обратно на екрана на имота: зелено, след това кехлибарено на 60 и 30 дни, червено, когато е изтекло. Подновете един и старият сертификат остава в историята си.

Напомняния
На сутринта наемът се дължи, когато наемът е закъснял, преди изтичане на документ и 60 дни преди края на срочен договор за наем. Напомнянията показват само брой дни, никога име на наемателя или сума.

Разходи
Ремонти, застраховки, такси към HOA, данъци върху собствеността и други, за всеки имот, със снимка на касовата бележка.

Резюмета и електронна таблица
Получен наем и разходи за всеки имот за месеца или данъчната година, както и електронна таблица с всяко плащане и разход за вашия счетоводител. За ваша информация; това не е данъчна декларация.

Пакет за наем
Един PDF файл за всеки наем с отчета за наема, получените плащания, данните за депозита и съхраняваните документи с техните дати, по избор със снимки на документите. Пакетът е написан на английски език.

Архивиране
Запазете всичко, включително снимките, в един файл, който запазвате сами, и го възстановете на всеки телефон.

ВАШИТЕ ДАННИ

Вашите записи се съхраняват на вашия телефон. Няма акаунт и няма влизане. Изпращат се отчети за сривове и статистика за употреба, за да могат да се отстранят проблеми. Можете да заключите приложението с пръстов отпечатък, лице или ПИН код. Архивният файл не е криптиран, така че го пазете на лично място.

LetLedger записва датите и сумите, които въвеждате. Той не събира наем, не проверява наемателите, не прави обяви за имоти, не подава данъчни декларации и не ви казва дали даден имот отговаря на някакви законови изисквания. Правилата варират в зависимост от щата и града.

ЗА КОГО Е ПРЕДНАЗНАЧЕНО

Наемодатели, които управляват собствените си имоти под наем, от един апартамент до няколко къщи или малка многофамилна сграда, и които искат книгата за наемите и датите на документите да са на едно място.

ЕЗИЦИ

Английски, испански, френски, немски, португалски, хинди, арабски, японски, корейски и китайски.

Въпроси или идеи: [e-mail]

Новите неща

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.