アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り

s-Ake apps project

Съдържа реклами

Всичко за това приложение

„Калкулатор на цената на печалбата от апартамент“ е приложение, което изчислява цената на печалбата, която е мярка за стойността на недвижимите имоти на имота, като се използва методът за възвръщаемост на печалбата (метод за директно връщане) от наема на недвижими имоти под наем, като апартаменти и етажна собственост.

Мисля, че строителните фирми често идват при собствениците на земи, които наследяват земята от поколения. Не е лесно да се прецени дали съдържанието на новия план за апартаменти, предложен от отдела за продажби, е подходящо или не. Следователно „цената на печалбата“ е един от критериите за преценка.

Има метод за възвръщаемост на печалбата като метод за изчисляване на цената на печалбата и има два вида методи за възвръщаемост на печалбата, метод за директна възвръщаемост и метод на DCF.
В това приложение "методът на директна капитализация", който е един от методите за изчисляване на цената на печалбата, се използва главно за изчисляване на очакваните разходи от дохода от наем и цената на единицата за строителство, като се приема цената на печалбата и цената на строителството. Ще го направя. С изчислените индекси е възможно да проверите валидността на предложението и да го сравните с други компании.

Защо не използвате грубите оценки на приложението, за да ви помогне да вземате решения, когато имате интервю с търговска компания.

* За да прецените валидността на настройката за наем в предложението, моля използвайте моята работа "калкулатор на единица цена / квадратен метър / цубо".
* За промени в наема в предложението, моля използвайте моята работа "Наем на недвижими имоти под наем по годишен наем симулатор".

[Основни функции]
・ Общият доход и общата площ на апартамента ще бъдат изчислени от информацията за стаята. Можете да въведете наем, обща такса и частна площ на имота в единици стаи. Можете също да прецените общата площ на апартамента, като използвате съотношението под наем от общата заемана площ.

・ Преценете размера на разходите от дохода на апартамента. Сумата се изчислява от съотношението, зададено за всяка позиция на разходите. Възможно е също така да определите фиксирана сума, като въведете директно сумата.

-В допълнение към цената на печалбата, годишният доход, добива на повърхността, цената на единица строителство се изчисляват заедно. Цената на дохода се изчислява автоматично, като се свързва с приходите и разходите на апартамента. Възможно е също така да се изчисли добивът на повърхността и цената на строителната единица, като се приеме цената на печалбата като строителна цена. Освен това, променяйки цената на печалбата, можете също да изчислите доходите (наема) и разходите на апартамента.

-Можете да запазите входното съдържание. Освен това можете да превключвате дали да продължите да редактирате / изхвърляте текущото съдържание, дори когато приложението се рестартира чрез настройка.

* Възможно е да има някои грешки в процеса на изчисление поради загуба на точност.
* Когато запазвате няколко данни, е необходимо да добавите рамка за съхранение. Рамката за съхранение се добавя чрез гледане на наградени реклами (видеореклами).
* Ако има повече от 10 рамки за съхранение на данни, банерните реклами ще бъдат скрити като предимство.

[Отбелязва]
Това приложение използва функцията WebView на Android OS.
Това приложение може да не работи правилно в зависимост от версията на WebView.
Ако дисплеят се срине или възникнат неизправности, моля, потвърдете актуализацията на „Уеб изглед на Android система“ от Google Play.

Новите неща

ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。