Франция днес има близо 35 милиона собственици, много от които се насочват към инвестиции под наем. Да станеш наемодател отива далеч отвъд закупуването на имот. Това е управление на активи, търсене на рентабилност, като същевременно се гарантира поддръжката на собствеността и спазването на все по-строга правна рамка. Данъчното облагане, управлението на наемите, ремонтните дейности и законодателните реформи са сложни въпроси, с които наемодателите се сблъскват ежедневно.
Именно за да отговори на тези специфични нужди е създадено списанието за 25 милиона собственици. Той е посветен на подпомагането на собствениците, и по-специално на наемодателите, във всички етапи от управлението на тяхната собственост. Уникално по рода си, това списание предлага конкретни и практични отговори на въпроси, свързани с недвижимите имоти, независимо дали става въпрос за данъчно облагане, закон за отдаване под наем или дори стратегии за оптимизиране на инвестициите.
Благодарение на статии, написани от експерти по право на недвижими имоти, данъчно облагане и управление на наемите, 35 милиона собственици предлагат решения, адаптирани към предизвикателствата на наемодателите. Предоставят се практически съвети за оптимизиране на възвръщаемостта на имота, избор на най-изгодния данъчен режим или предвиждане на работата, необходима за поддържане на стойността на имота. Прегледът също така анализира настоящите реформи, като схеми за освобождаване от данъци като Pinel, задължения за енергийни показатели или развитие на лизингите под наем.
В един непрекъснато развиващ се пазар на наеми, където законодателството става все по-сложно, е от съществено значение наемодателите да бъдат информирани. 35 милиона собственици осигуряват основен мониторинг чрез дешифриране на новини за недвижими имоти и реформи, засягащи собствениците. Независимо дали за по-добро управление на неплатен наем, предвиждане на такси за съсобственост или защита срещу щети, прегледът предоставя конкретни и достъпни отговори.
Освен техническите аспекти, списанието отделя важно място на свидетелствата на наемодателите. Тази обратна връзка дава възможност да се илюстрират добри практики и да се споделят решения на често срещани проблеми, като например управление на неплатени дългове или спорове. Тези споделени преживявания предлагат автентичен поглед върху реалностите на управлението на наемите и вдъхновяват читателите да избягват определени капани.
И накрая, 35 милиона собственици защитават правата на собствениците и наемодателите в непрекъснато променящ се законодателен контекст. Давайки глас на правните експерти и асоциациите на собствениците, списанието допринася за дискусии по актуални въпроси, като например защитата на правата на наемодателите. Той също така подчертава новаторски инициативи, като например устойчиви недвижими имоти или жилища с участие, за насърчаване на собствениците да възприемат модерни и отговорни практики.
Независимо дали вече сте наемодател или обмисляте да станете такъв, 35 милиона собственици е основното списание за спокойно навигиране в света на инвестициите под наем. Благодарение на своите задълбочени анализи, експертните си съвети и наблюдението на текущите събития, той ви предоставя всички ключове за успех на вашите проекти за недвижими имоти и оптимално управление на вашите имоти.
Актуализирано на
29.10.2025 г.