Mortgage Loan calculator
এতে বিজ্ঞাপন রয়েছে
১০০+
ডাউনলোড
প্রত্যেকে
info
এই অ্যাপ সম্পর্কে
মর্টগেজ লোন ক্যালকুলেটর এমন একটি অ্যাপ্লিকেশন যা আপনাকে আপনার প্রয়োজনের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত বন্ধকী ঋণ গণনা করতে সাহায্য করবে।
এটির একটি সহজ কিন্তু শক্তিশালী ইন্টারফেস রয়েছে এবং আপনি সহজেই মাসিক অর্থপ্রদান পাবেন যা প্রবেশ করা ডেটার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে, যেমন সম্পত্তির মূল্য যার জন্য বন্ধকী ঋণের জন্য অনুরোধ করা হয়েছে, ডাউন পেমেন্ট করা হয়েছে, মেয়াদপূর্তির বছর বা সুদ। হার
আপনি একটি নির্ভুল পরিশোধ সারণী পরীক্ষা করতে সক্ষম হবেন যেখানে আপনি দেখতে পাবেন, মাসে মাসে বা বছর অনুসারে: প্রযোজ্য সুদ, পরিমার্জিত মূলধন এবং সেই তারিখে ফলস্বরূপ ব্যালেন্স, সেইসাথে সংশ্লিষ্ট LTV (লোন টু ভ্যালু)।
আমরা চার্টও অফার করি যাতে আপনি সহজেই এবং দ্রুত বন্ধকী ঋণের সময়কালের অগ্রগতি কল্পনা করতে পারেন।
বৈশিষ্ট্য:
- ডেটা প্রবেশ করা সহজ: সম্পত্তির মূল্য, ডাউন পেমেন্ট, সুদ এবং বছরের মেয়াদ।
- প্রতি মাসে বকেয়া পরিমাণের তাত্ক্ষণিক গণনা
- বছর বা সমস্ত অর্থপ্রদানের দ্বারা পরিমার্জন সারণী, মূল অর্থপ্রদান, সুদ, অবশিষ্ট ব্যালেন্স এবং LTV দেখাচ্ছে
- আশ্চর্যজনক গ্রাফগুলি যেমন বন্ধকের জীবনকাল ধরে করা বিশদ অর্থপ্রদান, সময়ের প্রতিটি পয়েন্টে ভারসাম্য এবং সুদের মোট ভাঙ্গন এবং মূল পরিশোধ করা
- সমস্ত গণনা করা ডেটা সহ সারসংক্ষেপ প্রতিবেদন
একটি বন্ধকী কি?
একটি বন্ধকী একটি ব্যাংক বা একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে একটি ঋণ যা ঋণগ্রহীতাকে একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করে। একটি বন্ধকী বাড়ির দ্বারাই সুরক্ষিত থাকে, তাই ঋণগ্রহীতা ঋণে খেলাপি হলে, ব্যাঙ্ক বাড়িটি বিক্রি করে তার ক্ষতি পুষিয়ে নিতে পারে। বন্ধকী অর্থপ্রদান সাধারণত মাসিক হয় এবং চারটি উপাদান নিয়ে গঠিত: মূল, সুদ, কর এবং বীমা।
একটি বন্ধক পাওয়ার আগে, ঋণগ্রহীতা নির্দিষ্ট শর্তাবলীতে সম্মত হন। এগুলি উল্লেখ করে যে তাকে কতদিনের জন্য বন্ধকী ফেরত দিতে হবে, যা কয়েক দশক ধরে চলে যেতে পারে এবং প্রতি বছর তাকে কত টাকা দিতে হবে সেইসাথে স্বাক্ষর করার সময় তাকে কী দিতে হবে, যা বাড়ির খরচের শতাংশ যাকে ডাউন পেমেন্ট বলা হয়।
এই শর্তাবলী সুদ যে হারে জমা হয় এবং এটি একটি নির্দিষ্ট হারে জমা হয় কিনা তাও উল্লেখ করে, যার অর্থ ঋণের পুরো মেয়াদের জন্য হার একই থাকে; অথবা একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হারে, যেখানে সুদের হার বাড়ানো বা কমানো যেতে পারে। কিছু বন্ধকী উভয়ের একটি সংকর, যেমন 7/1 অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ (ARM), যা তার মেয়াদের প্রথম সাত বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট হারে সুদ সংগ্রহ করে, যার পরে ঋণদাতা সুদের হার সামঞ্জস্য করতে পারে।
ঋণগ্রহীতারা তাদের বন্ধকের জন্য ব্যাঙ্ককে নিয়মিত বিরতিতে ফেরত দেন, সাধারণত মাসিক। অর্থপ্রদানগুলি ধার করা অর্থের মোট পরিমাণের দিকে যায়, যাকে মূল বলা হয়, এবং সুদ, যদিও পরবর্তীটি কর-ছাড়যোগ্য। বন্ধকী পরিশোধের প্রক্রিয়াকে বলা হয় অ্যামোর্টাইজেশন।
বন্ধকগুলিকে সুরক্ষিত ঋণ হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যার অর্থ হল তারা একটি সম্পদ দ্বারা ব্যাক আপ করা হয় — বাড়ি — বাড়ির মালিকের ডিফল্ট হওয়া উচিত। যখন ঋণগ্রহীতা খেলাপি হয়ে যায়, ঋণদাতাদের বাড়ি ফেরত নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়, যাকে ফোরক্লোজার বলা হয়। এই কারণে, কিছু ঋণদাতা ঋণগ্রহীতাদের কিছু ধরণের বীমা নিতে চান, যেমন বাড়ির মালিকদের বীমা, যা সম্পত্তির উপাদান ক্ষতি কভার করে, বা বন্ধকী বীমা, যা ঋণগ্রহীতার খেলাপি হলে ঋণদাতাকে রক্ষা করে।
এটির একটি সহজ কিন্তু শক্তিশালী ইন্টারফেস রয়েছে এবং আপনি সহজেই মাসিক অর্থপ্রদান পাবেন যা প্রবেশ করা ডেটার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে, যেমন সম্পত্তির মূল্য যার জন্য বন্ধকী ঋণের জন্য অনুরোধ করা হয়েছে, ডাউন পেমেন্ট করা হয়েছে, মেয়াদপূর্তির বছর বা সুদ। হার
আপনি একটি নির্ভুল পরিশোধ সারণী পরীক্ষা করতে সক্ষম হবেন যেখানে আপনি দেখতে পাবেন, মাসে মাসে বা বছর অনুসারে: প্রযোজ্য সুদ, পরিমার্জিত মূলধন এবং সেই তারিখে ফলস্বরূপ ব্যালেন্স, সেইসাথে সংশ্লিষ্ট LTV (লোন টু ভ্যালু)।
আমরা চার্টও অফার করি যাতে আপনি সহজেই এবং দ্রুত বন্ধকী ঋণের সময়কালের অগ্রগতি কল্পনা করতে পারেন।
বৈশিষ্ট্য:
- ডেটা প্রবেশ করা সহজ: সম্পত্তির মূল্য, ডাউন পেমেন্ট, সুদ এবং বছরের মেয়াদ।
- প্রতি মাসে বকেয়া পরিমাণের তাত্ক্ষণিক গণনা
- বছর বা সমস্ত অর্থপ্রদানের দ্বারা পরিমার্জন সারণী, মূল অর্থপ্রদান, সুদ, অবশিষ্ট ব্যালেন্স এবং LTV দেখাচ্ছে
- আশ্চর্যজনক গ্রাফগুলি যেমন বন্ধকের জীবনকাল ধরে করা বিশদ অর্থপ্রদান, সময়ের প্রতিটি পয়েন্টে ভারসাম্য এবং সুদের মোট ভাঙ্গন এবং মূল পরিশোধ করা
- সমস্ত গণনা করা ডেটা সহ সারসংক্ষেপ প্রতিবেদন
একটি বন্ধকী কি?
একটি বন্ধকী একটি ব্যাংক বা একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে একটি ঋণ যা ঋণগ্রহীতাকে একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করে। একটি বন্ধকী বাড়ির দ্বারাই সুরক্ষিত থাকে, তাই ঋণগ্রহীতা ঋণে খেলাপি হলে, ব্যাঙ্ক বাড়িটি বিক্রি করে তার ক্ষতি পুষিয়ে নিতে পারে। বন্ধকী অর্থপ্রদান সাধারণত মাসিক হয় এবং চারটি উপাদান নিয়ে গঠিত: মূল, সুদ, কর এবং বীমা।
একটি বন্ধক পাওয়ার আগে, ঋণগ্রহীতা নির্দিষ্ট শর্তাবলীতে সম্মত হন। এগুলি উল্লেখ করে যে তাকে কতদিনের জন্য বন্ধকী ফেরত দিতে হবে, যা কয়েক দশক ধরে চলে যেতে পারে এবং প্রতি বছর তাকে কত টাকা দিতে হবে সেইসাথে স্বাক্ষর করার সময় তাকে কী দিতে হবে, যা বাড়ির খরচের শতাংশ যাকে ডাউন পেমেন্ট বলা হয়।
এই শর্তাবলী সুদ যে হারে জমা হয় এবং এটি একটি নির্দিষ্ট হারে জমা হয় কিনা তাও উল্লেখ করে, যার অর্থ ঋণের পুরো মেয়াদের জন্য হার একই থাকে; অথবা একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হারে, যেখানে সুদের হার বাড়ানো বা কমানো যেতে পারে। কিছু বন্ধকী উভয়ের একটি সংকর, যেমন 7/1 অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ (ARM), যা তার মেয়াদের প্রথম সাত বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট হারে সুদ সংগ্রহ করে, যার পরে ঋণদাতা সুদের হার সামঞ্জস্য করতে পারে।
ঋণগ্রহীতারা তাদের বন্ধকের জন্য ব্যাঙ্ককে নিয়মিত বিরতিতে ফেরত দেন, সাধারণত মাসিক। অর্থপ্রদানগুলি ধার করা অর্থের মোট পরিমাণের দিকে যায়, যাকে মূল বলা হয়, এবং সুদ, যদিও পরবর্তীটি কর-ছাড়যোগ্য। বন্ধকী পরিশোধের প্রক্রিয়াকে বলা হয় অ্যামোর্টাইজেশন।
বন্ধকগুলিকে সুরক্ষিত ঋণ হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যার অর্থ হল তারা একটি সম্পদ দ্বারা ব্যাক আপ করা হয় — বাড়ি — বাড়ির মালিকের ডিফল্ট হওয়া উচিত। যখন ঋণগ্রহীতা খেলাপি হয়ে যায়, ঋণদাতাদের বাড়ি ফেরত নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়, যাকে ফোরক্লোজার বলা হয়। এই কারণে, কিছু ঋণদাতা ঋণগ্রহীতাদের কিছু ধরণের বীমা নিতে চান, যেমন বাড়ির মালিকদের বীমা, যা সম্পত্তির উপাদান ক্ষতি কভার করে, বা বন্ধকী বীমা, যা ঋণগ্রহীতার খেলাপি হলে ঋণদাতাকে রক্ষা করে।
আপডেট করা হয়েছে
ডেভেলপার কীভাবে আপনার ডেটা সংগ্রহ এবং শেয়ার করে তা থেকেই নিরাপত্তা ব্যবস্থা কাজ করা শুরু করে। অ্যাপের ব্যবহার, কোন অঞ্চলে ব্যবহার করা হচ্ছে এবং ব্যবহারকারীর বয়সের ভিত্তিতে ডেটা গোপনীয়তা এবং সুরক্ষা ব্যবস্থা আলাদা হতে পারে। ডেভেলপার এই তথ্য প্রদান করেছেন এবং সময়ের সাথে সাথে তা আপডেট করতে পারে।
