Piso Advisor

pisoadvisor.es

অ্যাপ-মধ্যস্থ কেনাকাটা

এই অ্যাপ সম্পর্কে

বসার ঘরে কি রোদ আসে? রাতে কি কোলাহল হয়? এর আসল মূল্য কতটুকু? আপনি ঠিকানাটি প্রবেশ করান, এবং পিসো অ্যাডভাইজর স্বয়ংক্রিয়ভাবে সরকারি তথ্য সংগ্রহ করে আপনাকে কেনা বা ভাড়া নেওয়ার আগে প্রতিটি দিকের স্কোরসহ একটি ডসিয়ার প্রদান করে।

▸ ইন্টেলিজেন্স-চালিত বিশ্লেষণ (বিটা)
এআই স্যাটেলাইট এবং সম্মুখভাগের ছবি বিশ্লেষণ করে দৃশ্যমান উপাদানগুলো শনাক্ত করে: সোলার প্যানেল, পার্কিং, জানালার ধরন (তাপ নিরোধক), মেঝে এবং ভবনের সুরক্ষা ব্যবস্থা। এটি সম্পত্তিটির রায়সহ একটি কার্যনির্বাহী সারসংক্ষেপ প্রদান করে।

▸ ৩ডি সোলার এবং থার্মাল সিমুলেটর
আমরা ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা ব্যবহার করে প্লট এবং পার্শ্ববর্তী ভবনগুলোর একটি ৩ডি মডেল তৈরি করি, যাতে ঘণ্টায় ঘণ্টায় এবং ঋতুতে ঋতুতে সম্মুখভাগের উপর দিয়ে সূর্যের চলাচল দেখা যায়। থার্মাল মোড একটি হিট ম্যাপ প্রদর্শন করে, যা সবচেয়ে বেশি বিকিরণ প্রাপ্ত এলাকাগুলো দেখায় এবং ব্যবহারযোগ্য সূর্যালোকের ঘণ্টার একটি অনুমান দেয়।

▸ ৩ডি অ্যাকোস্টিক সিমুলেটর
দিন ও রাতে সম্পত্তির উপর শব্দগত প্রভাব মূল্যায়ন করার জন্য আমরা বিল্ডিংয়ের ৩ডি মডেলের উপর সরকারি ট্র্যাফিক এবং শব্দের মানচিত্র প্রক্ষেপণ করি।

▸ রিপোর্টে যা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে
• এআই-চালিত বিশ্লেষণ: ভিজ্যুয়াল এক্সিকিউটিভ সামারি (গুগল ম্যাপস এবং ওপেনএআই-এর উপর ভিত্তি করে)।

• ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা: বছর, এলাকা, তলা এবং সম্পত্তির ব্যবহার।


• ৩ডি সোলার, থার্মাল এবং নয়েজ সিমুলেটর।

• ট্র্যাফিকের শব্দ এবং বায়ুর গুণমান (মাইটেকো)।


• প্রাকৃতিক দুর্যোগ: ভূমিকম্প (আইজিএন) এবং বন্যা (মাইটেকো)।


• মূল্য, আনুমানিক মূল্যায়ন এবং সম্পত্তি কর (ক্যাডাস্ট্রে এবং জেনারেল কাউন্সিল অফ নোটারিস)।


• স্বাস্থ্যসেবার পরিধি: হাসপাতাল এবং স্বাস্থ্যকেন্দ্রের দূরত্ব (স্বাস্থ্য মন্ত্রণালয়)।


• সংযোগ ব্যবস্থা: এলাকায় ইন্টারনেট কভারেজ (ওকলা)।


• জাতীয় গড়ের তুলনায় অপরাধের হার (অভ্যন্তরীণ বিষয়ক মন্ত্রণালয়)। • আদমশুমারি এলাকা অনুযায়ী জনসংখ্যাতাত্ত্বিক তথ্য, আয় এবং আবাসন ব্যবস্থা (INE)।


• আশপাশের এলাকা: পরিবহন, কাছাকাছি দোকানপাট এবং পরিষেবা (OpenStreetMap)।

▸ সম্পূর্ণ জাতীয় কভারেজ
এটি জাতীয় ক্যাডাস্ট্রে এবং চারটি আঞ্চলিক ক্যাডাস্ট্রে (বিজকাইয়া, গিপুজকোয়া, আলাভা এবং নাভারা)-এর মাধ্যমে সমগ্র স্পেন জুড়ে কাজ করে। কোনো আঞ্চলিক সীমাবদ্ধতা নেই।

▸ এটি কীভাবে কাজ করে
১. ঠিকানা লিখুন (রাস্তা, মানচিত্র বা ক্যাডাস্ট্রাল রেফারেন্স)।

২. অ্যাপটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে নিচে তালিকাভুক্ত অফিসিয়াল উৎসগুলো থেকে তথ্য সংগ্রহ করে।

৩. আপনি কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে একটি স্কোর এবং ৩ডি ভিউয়ার সহ রিপোর্টটি পেয়ে যাবেন।

▸ বিনামূল্যে এবং প্রিমিয়াম
যেকোনো সম্পত্তির প্রাথমিক বিশ্লেষণ সম্পূর্ণ বিনামূল্যে দেখুন। সম্পূর্ণ রিপোর্টের (৩ডি সিমুলেটর, এআই এবং ঝুঁকি মূল্যায়ন সহ) জন্য ক্রেডিট প্রয়োজন। আপনি নিবন্ধন করলে, আমরা আপনাকে আপনার প্রথম ক্রেডিট দেব যাতে আপনি বিনামূল্যে একটি সম্পূর্ণ রিপোর্ট চেষ্টা করতে পারেন। ইন-অ্যাপ পারচেজের মাধ্যমে আরও ক্রেডিট অর্জন করুন।

▸ গোপনীয়তা ও দাবিত্যাগ
আপনার অ্যাকাউন্ট Firebase (EU)-তে এবং রিপোর্টগুলো আপনার ডিভাইসে সংরক্ষিত থাকে। AI বিশ্লেষণটি তৃতীয় পক্ষের মডেল ব্যবহার করে সর্বজনীন ছবিগুলো প্রসেস করে এবং এটি বিটা পর্যায়ে রয়েছে। আমরা আপনার ডেটা বিক্রি করি না। রিপোর্টগুলো শুধুমাত্র দিকনির্দেশনার জন্য এবং এগুলো পেশাদারী পরামর্শের বিকল্প নয়।

▸ গুরুত্বপূর্ণ বিজ্ঞপ্তি
Piso Advisor একটি ব্যক্তিগত এবং স্বাধীন পরিষেবা, যা কোনো স্প্যানিশ বা ইউরোপীয় সরকারি বা রাষ্ট্রীয় সংস্থা বা প্রতিষ্ঠানের সাথে অধিভুক্ত নয়। তথ্যগুলো সম্পূর্ণরূপে উন্মুক্ত উৎস থেকে সংগৃহীত।

▸ সরকারি উৎস এবং লিঙ্ক
সমস্ত তথ্য নিম্নলিখিত অবাধে প্রবেশযোগ্য পাবলিক পোর্টালগুলি থেকে নেওয়া হয়েছে:
• জাতীয় ক্যাডাস্ট্রে: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• আলাভা ক্যাডাস্ট্রে: https://araba.eus
• বিজকাইয়া ক্যাডাস্ট্রে: https://bizkaia.eus
• গিপুজকোয়া ক্যাডাস্ট্রে: https://gipuzkoa.eus
• নাভারে ক্যাডাস্ট্রে: https://catastro.navarra.es
• ন্যাশনাল জিওগ্রাফিক ইনস্টিটিউট (IGN): https://www.ign.es
• জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট (INE): https://www.ine.es
• পরিবেশগত রূপান্তর মন্ত্রণালয় (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• স্বাস্থ্য মন্ত্রণালয়: https://www.sanidad.gob.es
• স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (ইউরোপীয় বিকিরণ): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ অন্যান্য বেসরকারি উৎস
• জেনারেল কাউন্সিল অফ নোটারিজ: https://www.notariado.org
• ওকলা স্পিডটেস্ট: https://www.speedtest.net
• ওপেনস্ট্রিটম্যাপ: https://www.openstreetmap.org

নতুন কী আছে

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.