Claybricks: PG, Rental & More

prem2210

Sobre l'aplicació

Claybricks és una plataforma completa de gestió immobiliària per a allotjament compartit/cohabitatges, propietats de lloguer i manteniment d'apartaments, distribució i comunitats: tot el que un propietari, administrador o membre del personal necessita en una sola aplicació.

PER A PROPIETARIS DE PG / CO-LIVING
• Habitacions i llits: un mapa en directe de cada llit: vacant, ocupada o amb avís, perquè sempre sàpigues què hi ha realment disponible
• Registre d'entrada i sortida dels inquilins: quan un inquilí avisa, el seu llit apareix automàticament com a "avisat" i es pot reservar per al següent inquilí en el moment en què es deixi vacant
• Facturació del lloguer: factures mensuals automàtiques per llit, amb recàrrecs per demora aplicats per si mateixos
• Queixes: un servei d'assistència senzill que els inquilins utilitzen per informar de problemes, amb seguiment de l'estat fins a la resolució
• Menú de menjar i serveis: publica el menú de la setmana i permet que els inquilins reservin serveis compartits
• KYC i acords: recopila i emmagatzema els documents dels inquilins en un sol lloc
• ​​Llistat públic de PG: una pàgina compartible amb fotos reals, serveis i ubicació, perquè els possibles inquilins puguin navegar i consultar sense trucar

PER A IMMOBLES DE LLOGUER
• Unitats i contractes d'arrendament: fes un seguiment de l'ocupació i els detalls dels inquilins per unitat
• Lectures de comptadors: registra les lectures d'electricitat i aigua, facturades automàticament a partir de l'ús
• Facturació del lloguer, queixes, KYC i mudança: el mateix flux fiable que PG, creat per a lloguers a llarg termini

PER A APARTAMENTS, DISTRIBUCIONS I SOCIETATS
• Quotes de manteniment per parcel·la, seguiment i reconciliació automàtics
• Fons especials: cobrament per a una reparació de transformador, connexió de cable o qualsevol cosa puntual, separat de les quotes regulars
• Penalitzacions automàtiques per demora i una taxa de manteniment configurable
• Seguiment de reserves (FD), actes de reunió i recordatoris del propietari enviats directament a WhatsApp

SEGURETA I VISITANTS, A TOTS ELS TIPUS DE PROPIETATS
• Una pantalla de control dedicada per a la recepció de sol·licituds de visitants a la porta
• Els residents aproven o rebutgen l'entrada des del seu telèfon, en temps real
• Historial complet de visitants: qui ha vingut, quan i per què

PERSONAL I ACCÉS
• Afegiu personal amb permisos limitats a exactament què han de tocar: un vigilant només veu la porta, un personal de cobrament només veu la facturació
• Cada propietat es manté aïllada de les altres, fins i tot en diverses organitzacions

Pagaments cobrats a través de UPI, notificacions en temps real per a aprovacions i quotes, i un quadre de comandament que mostra els cobraments, l'ocupació i les quotes pendents d'un cop d'ull: Claybricks està dissenyat per a la manera com treballen realment els administradors de propietats indis, no una plantilla genèrica.

Novetats

- Fixed extra empty space at the top of the admin Menu/dashboard screens.
- Tapping a notification now takes you to the relevant screen instead of just opening the app.
- Visitor gate requests now vibrate every 5 seconds until answered.
- Fixed a bug where a device could keep getting a previous user's notifications after switching accounts.