Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Compres des de l'aplicació

Sobre l'aplicació

LetLedger és un llibre de lloguers i un ordinador de dades per a propietaris amb poques propietats. Mostra qui ha pagat aquest mes, qui s'endarrereix i per quant, i quants dies queden de cada pòlissa d'assegurança, inspecció i contracte d'arrendament, tot en una pantalla per propietat.

QUÈ FA

Llibre de lloguers
Afegiu un contracte d'arrendament amb el seu lloguer, la freqüència amb què es venç (setmanalment, cada dues setmanes, cada quatre setmanes, mensualment o trimestralment) i el dia de venciment. LetLedger calcula tots els lloguers vençuts des de l'inici del contracte d'arrendament. Registreu un pagament en dos tocs: l'import que encara es deu ja està omplert. Els pagaments es determinen primer contra el lloguer més antic, inclosos els pagaments parcials, els pagaments endarrerits i el lloguer pagat per endavant. Afegiu un recàrrec per demora o un càrrec per serveis públics, o un crèdit per una setmana sense lloguer.

Qui s'endarrereix, d'un cop d'ull
Cada propietat mostra el lloguer d'aquest període per a cada unitat: pagat, parcialment pagat, vençut o endarrerit per un nombre de dies, amb el total d'endarreriments a sobre. La pestanya Llibre de lloguer enumera tots els lloguers de totes les vostres propietats, primer els endarrerits.

Un recordatori educat per a l'inquilí
Quan el lloguer s'endarrereixi, obriu un recordatori preescrit a la vostra pròpia aplicació de text o correu electrònic, canvieu-lo si voleu i envieu-lo vosaltres mateixos.

Augments de lloguer
Canvieu el lloguer a partir d'una data i anoteu el dia que es va lliurar l'avís. Els mesos anteriors es mantenen a l'import anterior.

Dates que compten enrere
Conserveu les revisions dels detectors de fum i CO, l'assegurança, el registre de lloguer, les inspeccions, les dates de l'HOA, les declaracions de pintura amb plom i els vostres propis tipus de documents, cadascun amb la data d'emissió, la data de caducitat, qui el va emetre, el seu número de telèfon i una foto o PDF del document. Cada element datat compta enrere a la pantalla de la propietat: verd, després ambre als 60 i 30 dies, vermell quan ha passat. Renoveu-ne un i el certificat antic es manté al seu historial.

Recordatoris
El matí en què es venç el lloguer, quan el lloguer s'endarrereix, abans que caduqui un document i 60 dies abans que finalitzi un contracte d'arrendament a termini fix. Els recordatoris només mostren els recomptes, mai el nom d'un inquilí ni un import.

Despeses
Reparacions, assegurances, quotes de l'HOA, impostos sobre la propietat i més, per propietat, amb una foto del rebut.

Resums i un full de càlcul
Lloguer rebut i costos per propietat durant el mes o l'any fiscal, i un full de càlcul de cada pagament i despesa per al vostre comptable. Per als vostres registres; això no és una declaració d'impostos.

Paquet de lloguer
Un PDF per lloguer amb l'extracte del lloguer, els pagaments rebuts, els detalls del dipòsit i els documents que es conserven amb les seves dates, opcionalment amb fotos dels documents. El paquet està escrit en anglès.

Còpia de seguretat
Deseu-ho tot, incloses les fotos, en un fitxer que guardeu vosaltres mateixos i restaureu-lo a qualsevol telèfon.

LES VOSTRES DADES

Els vostres registres s'emmagatzemen al vostre telèfon. No hi ha cap compte ni inici de sessió. S'envien informes d'errors i estadístiques d'ús perquè es puguin solucionar els problemes. Podeu bloquejar l'aplicació amb la vostra empremta digital, la cara o el PIN. El fitxer de còpia de seguretat no està xifrat, així que guardeu-lo en un lloc privat.

LetLedger registra les dates i els imports que introduïu. No cobra lloguers, no selecciona inquilins, no llista propietats ni presenta impostos, i no indica si una propietat compleix algun requisit legal. Les normes varien segons l'estat i la ciutat.

A QUI VA DIRIGIT

Propietaris que gestionen els seus propis lloguers, des d'un sol pis fins a un grapat de cases o un petit edifici de diverses unitats, i que volen el llibre de lloguers i les dates de la documentació en un sol lloc.

IDIOMES

Anglès, castellà, francès, alemany, portuguès, hindi, àrab, japonès, coreà i xinès.

Preguntes o idees: [e-mail]

Novetats

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.