REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Sobre l'aplicació

REPSShield: el rastrejador d'hores REPS i STR número 1 de l'IRS per a inversors immobiliaris

Deixa de deixar les deduccions fiscals sobre la taula. REPSShield documenta automàticament les teves hores d'Estatus Professional Immobiliari (REPS) i la participació material en la Llacuna de Lloguers a Curt Termini (STR), de manera que et mantindràs preparat per a l'auditoria de l'IRS durant tot l'any, sense la feina manual.

═══ PER QUÈ ÉS IMPORTANT EL SEGUIMENT ═══

Per qualificar per a l'Estatus Professional Immobiliari de l'IRS, has de registrar més de 750 hores de participació material en activitats immobiliàries per any, i aquestes hores han de superar el 50% del teu temps de treball total. La qualificació desbloqueja deduccions il·limitades de pèrdues passives contra els ingressos ordinaris, una de les estratègies fiscals més potents per als inversors immobiliaris.

La llacuna legal STR (IRC §469) permet als inversors en lloguers a curt termini deduir les pèrdues de lloguer sense el llindar de 750 hores REPS, però requereix una participació material documentada de més de 500 hores (o més de 100 hores si ningú més registra més temps en la mateixa activitat).

Sense un registre de temps fiable i contemporani, us arrisqueu a perdre aquestes deduccions en una auditoria de l'IRS.

═══ CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS ═══

📅 CAPTURA AUTOMÀTICA DE TEMPS
Es sincronitza amb Gmail, Google Calendar i Microsoft Outlook per detectar i registrar activitats immobiliàries qualificades, sense necessitat d'entrada manual.

🤖 CATEGORITZACIÓ D'ACTIVITATS AMB IA
La IA avançada analitza els vostres correus electrònics i esdeveniments del calendari per classificar automàticament la gestió de propietats, el lloguer, les adquisicions i altres activitats de participació material.

📍 GEOFENCING I SEGUIMENT DE PROPIETATS
Inicia i atura automàticament el seguiment del temps quan arribeu o sortiu d'una propietat de lloguer. Cada minut in situ es captura i registra.

📊 TAULER DE PROGRÉS DE 750 HORES
Visió en temps real de l'acumulació d'hores de REPS. Sapigueu exactament on us trobeu respecte al llindar de l'IRS en qualsevol moment de l'any.

🏠 COMPLIMENT DE LA LLIURES STR
Feu un seguiment de les hores de participació material per a les vostres propietats de lloguer a curt termini per separat: dissenyat específicament per a inversors d'Airbnb i VRBO que reclamen l'excepció STR de l'IRC §469.

📁 INFORMES PREPARATS PER A AUDITORIA
Exporteu registres contemporanis compatibles amb l'IRS per al vostre comptable o advocat fiscal. Dissenyat per documentar deduccions per pèrdues d'activitat passiva i sobreviure a una auditoria d'estatus professional immobiliari.

🔒 SEGURETAT DE NIVELL BANCARI
Autenticació multiproveïdor (correu electrònic, Google, Microsoft) amb emmagatzematge de dades xifrat. Els vostres registres fiscals confidencials es mantenen protegits.

═══ PER A QUI ÉS REPSSHIELD? ═══

✓ Inversors immobiliaris que busquen la qualificació REPS
✓ Amfitrions d'Airbnb i VRBO que al·leguen la llacuna legal STR
✓ Agents i corredors immobiliaris que documenten la participació material
✓ Persones amb ingressos elevats amb W-2 que compensen els ingressos amb pèrdues immobiliàries
✓ Propietaris de lloguer que es preparen per a una auditoria de l'IRS per activitat passiva
✓ CPA i assessors fiscals que gestionen clients REPS

═══ DEIXA D'ENDEVINAR. COMENÇA A DOCUMENTAR. ═══

REPSShield converteix les teves activitats immobiliàries diàries en un registre inamovible i a prova d'auditories, automàticament.

Descarrega REPSShield avui mateix i protegeix les teves deduccions fiscals sobre béns immobles.

Novetats

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates