Дом онлайн. Банк недвижимости

Открытые данные России

Conté anuncis

Sobre l'aplicació

Feu clic a béns immobles: una casa en 1 clic: una aplicació per comprovar la puresa legal de béns immobles, seleccionar béns immobles i la millor solució hipotecaria. Compara: hipoteques de Sberbank, Alfa-bank, Gazprom i tria la millor oferta. Oferim informes sobre les característiques de l'immoble a partir d'informació de fonts oficials: Rosreestr (EGRN), FSSP, Fedresurs, etc. Aquests informes són necessaris per comprovar un apartament quan es compra a través de llocs populars: Domclick, CYAN, Avito immobiliari.

Quines fonts s'utilitzen?
• Rossreestr
• Servei Federal d'Impostos (FTS)
• Ministeri de l'Interior (MVD)
• Tribunals de la Jurisdicció General i Tribunals Mundials
• Servei Federal d'Agutzils (FSSP)
• Tribunals d'arbitratge
• Sala Federal del Notari
• Base de dades de Rosfinmonitoring
• Servei de Migracions del Ministeri de l'Interior
• Portal oficial de l'alcalde i del govern de Moscou

L'aplicació no pertany a Rosreestr i no la suplanta. L'aplicació ofereix informació i serveis analítics per comprovar objectes immobiliaris basats en informació oficial de Rosreestr i altres fonts obertes. El servei no reven la informació de l'USRN.

L'aplicació està dissenyada per obtenir ràpidament informació sobre la propietat en línia.

Qui necessita l'informe i per què?

Per al comprador
Qualsevol comprador ha d'aprendre més sobre l'habitatge que està comprant per protegir-se del reconeixement de la transacció com a invàlida i estalviar-se de possibles pèrdues financeres.
Per a venedor i agent immobiliari
Els venedors i agents immobiliaris solen demanar la diligència deguda per augmentar l'atractiu de la propietat i inspirar més confiança entre els compradors.
Bancs
Prendre una decisió sobre l'emissió d'una hipoteca i agilitzar els processos en les operacions hipotecàries.
Desenvolupadors
Per a la venda d'habitatge nou en el marc del programa de permuta.
Anuncis classificats
Verificació de l'objecte i propietaris de l'anunci col·locat. Augment de la fidelització dels clients.

Per fer una comanda, cal especificar el número cadastral o l'adreça exacta de l'objecte.
Per generar un informe, el servei envia una sol·licitud al FSIS EGRN (sistema d'informació Rosreestr). Després de rebre informació de Rosreestr, la informació es cerca en altres bases de dades.

Tipus d'informes:

• Informe EGRN sobre la cessió de drets sobre béns immobles;
• Informe EGRN sobre les principals característiques de l'immoble i els drets (registrats oficialment) sobre el mateix.

Quina informació es pot incloure a l'informe?

• propietari de l'objecte;
• la ubicació del terreny i la seva categoria d'ús (per a emmagatzematge);
• característiques tècniques dels immobles;
• número del cadastre;
• gravames en relació amb l'objecte (si n'hi ha);
• drets de tercers;
• pla d'emmagatzematge (cadastral);
• persones que participen en la DDU
• el valor de l'objecte indicat al cadastre.
• informació detallada del cadastre de Rosreestr sobre béns immobles o terrenys;
• propietari actual;
• informació sobre restriccions, gravàmens imposats a l'objecte, inclosa la seva detenció;
• valor cadastral dels immobles.
• Transmissió de propietaris (s'escriurà la forma de propietat i el moment en què es va registrar);
• propietari actual;
• informació sobre la penyora i la prohibició de tornar a registrar-se.
Us recordem: segons la legislació de la Federació de Rússia (basada en l'article 62, capítol 8, Llei federal núm. 128 "Sobre el registre estatal de béns immobles"), a partir de l'1 de gener de 2017, qualsevol ciutadà de la Federació de Rússia pot rebre informació sobre una propietat específica en forma de certificat de l'USRN. No cal el consentiment del propietari.

La quantitat d'informació i el nombre de seccions del certificat USRN per a una propietat concreta depèn de la mida de la informació a la base de dades de Rosreestr.
L'aplicació gratuïta us presentarà el número i el cost al cadastre, així com l'àrea d'un objecte concret. Proporcionarà puntualment informació sobre el cadastral
el cost d'una casa de camp, apartament o terreny. El procés d'elaboració i presentació de l'informe està totalment automatitzat.