Claybricks: PG, Rental & More

prem2210

Informace o aplikaci

Claybricks je kompletní platforma pro správu nemovitostí, včetně sdíleného bydlení, pronájmu a údržby bytů, dispozic a společenství vlastníků – vše, co majitel, manažer nebo zaměstnanec potřebuje v jedné aplikaci.

PRO VLASTNÍKY PG / SPOLEČNĚ BYDLENÍ
• Pokoje a postele – aktuální mapa každé postele: volná, obsazená nebo v oznámení, takže vždy víte, co je skutečně k dispozici
• Check-in a check-out nájemníků – když nájemník podá oznámení, jeho postel se automaticky zobrazí jako „v oznámení“ a lze ji rezervovat pro dalšího nájemníka v okamžiku uvolnění
• Fakturace nájemného – automatické měsíční faktury za postel s poplatky za pozdní platbu, které si nájemníci účtují samostatně
• Stížnosti – jednoduchý helpdesk, který nájemníci používají k hlášení problémů a sledování stavu až po vyřešení
• Jídelní lístek a vybavení – zveřejňujte týdenní menu a nechte nájemníky rezervovat si sdílené vybavení
• KYC a dohody – shromažďujte a ukládejte dokumenty nájemníků na jednom místě
• Veřejný seznam PG – sdílitelná stránka se skutečnými fotografiemi, vybavením a polohou, takže potenciální nájemníci mohou procházet a informovat se bez telefonátu

PRO PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ
• Jednotky a nájemní smlouvy – sledování obsazenosti a údajů o nájemnících pro každou jednotku
• Odečty elektroměrů – zaznamenávání odečtů elektřiny a vody, automaticky účtované podle spotřeby
• Fakturace nájemného, ​​stížnosti, KYC a stěhování – stejný spolehlivý proces jako u PG, postaveno pro dlouhodobé nájmy

PRO BYTY, DISPOZICE A SPOLEČNOSTI

• Poplatky za údržbu jednotlivých objektů, automaticky sledovány a odsouhlasovány

• Speciální fondy – vybírají se za opravu transformátoru, kabelové připojení nebo jakoukoli jednorázovou závadu, odděleně od běžných poplatků

• Automatické pokuty za pozdní platbu a konfigurovatelná sazba údržby
• Sledování rezerv (FD), zápisy ze schůzí a upomínky majitelům zasílané přímo na WhatsApp

BEZPEČNOST A NÁVŠTĚVY, NAPROSTO VŠECH TYPŮ NEMOVITOSTÍ

• Vyhrazená obrazovka strážného pro vznášení žádostí o návštěvu u brány
• Obyvatelé schvalují nebo odmítají vstup ze svého telefonu v reálném čase
• Kompletní historie návštěv – kdo přišel, kdy a proč

PERSONÁL A PŘÍSTUP
• Přidejte si zaměstnance s oprávněními přesně vymezenými pro to, čeho se mají dotýkat – strážný vidí pouze bránu, pracovník výběrčího poplatků vidí pouze fakturaci
• Každá nemovitost zůstává izolovaná od všech ostatních, a to i napříč více organizacemi

Platby vybírané prostřednictvím UPI, oznámení o schválení a poplatcích v reálném čase a dashboard který na první pohled zobrazuje inkasa, obsazenost a nedoplatky – Claybricks je vytvořen s ohledem na skutečnou práci indických správců nemovitostí, nikoli jako obecná šablona.

Novinky

- Fixed extra empty space at the top of the admin Menu/dashboard screens.
- Tapping a notification now takes you to the relevant screen instead of just opening the app.
- Visitor gate requests now vibrate every 5 seconds until answered.
- Fixed a bug where a device could keep getting a previous user's notifications after switching accounts.