Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Nákupy v aplikaci

Informace o aplikaci

LetLedger je kniha nájemného a data pro pronajímatele s několika nemovitostmi. Ukazuje, kdo tento měsíc zaplatil, kdo je v prodlení a o kolik, a kolik dní zbývá do splatnosti každé pojistné smlouvy, inspekce a nájemní smlouvy, to vše na jedné obrazovce pro každou nemovitost.

CO DĚLÁ

Kniha nájemného
Přidejte nájemní smlouvu s jejím nájemným, četností splatnosti (týdně, každé dva týdny, každé čtyři týdny, měsíčně nebo čtvrtletně) a datem splatnosti. LetLedger vypočítává každé splatné nájemné od začátku nájemní smlouvy. Platbu zaznamenáte dvěma klepnutími: dlužná částka je již vyplněna. Platby se započítávají nejprve proti nejstaršímu nájemnému, včetně částečných plateb, plateb v prodlení a nájemného zaplaceného předem. Přidejte poplatek za pozdní platbu nebo poplatek za energie, nebo kredit za týden bez nájemného.

Kdo je v prodlení, na první pohled
Každá nemovitost zobrazuje nájemné za toto období pro každou jednotku: zaplacené, částečně zaplacené, splatné nebo o několik dní pozdě, s celkovou částkou nedoplatků nad nimi. Karta Kniha nájemného uvádí všechny nájemní smlouvy ve všech vašich nemovitostech, přičemž ty pozdě jsou uvedeny jako první.

Zdvořilá připomínka pro nájemníka
Když se nájemné prodlužuje, otevřete si předem napsanou připomínku ve vlastní textové nebo e-mailové aplikaci, v případě potřeby ji změňte a odešlete ji sami.

Zvýšení nájemného
Změňte nájemné od určitého data a poznamenejte si den, kdy bylo oznámení doručeno. Předchozí měsíce zůstávají na staré výši.

Odpočítávaná data
Uchovávejte kontroly detektorů kouře a CO, pojištění, registraci nájemného, ​​inspekce, data sdružení vlastníků nemovitostí, prohlášení o olovnatých barvách a vlastní typy dokumentů, každý s datem vydání, datem vypršení platnosti, osobou, která jej vydala, telefonním číslem a fotografií nebo PDF dokumentu. Každá datovaná položka se na obrazovce nemovitosti odpočítává: zelená, poté oranžová po 60 a 30 dnech, červená po uplynutí doby platnosti. Obnovte jeden a starý certifikát zůstane v historii.

Připomínky
Ráno je nájemné splatné, když se nájemné prodlužuje, před vypršením platnosti dokumentu a 60 dní před koncem nájemní smlouvy na dobu určitou. Připomínky zobrazují pouze počty, nikdy jméno nájemníka ani částku.

Výdaje
Opravy, pojištění, poplatky HOA, daně z nemovitosti a další, za každou nemovitost, s fotografií účtenky.

Shrnutí a tabulka
Přijaté nájemné a náklady za každou nemovitost za měsíc nebo daňový rok a tabulka s každou platbou a výdajem pro vašeho účetního. Pro vaši evidenci; toto není daňové přiznání.

Balíček pro nájemníky
Jeden PDF soubor na každou nájemní smlouvu s výpisem nájemného, ​​přijatými platbami, údaji o kauci a uloženými dokumenty s jejich daty, volitelně s fotografiemi dokumentů. Balíček je napsán v angličtině.

Záloha
Uložte si vše, včetně fotografií, do jednoho souboru, který si ponecháte sami, a obnovte jej v jakémkoli telefonu.

VAŠE DATA

Vaše záznamy jsou uloženy ve vašem telefonu. Neexistuje žádný účet ani přihlášení. Odesílají se zprávy o selhání a statistiky používání, aby bylo možné problémy vyřešit. Aplikaci můžete uzamknout otiskem prstu, obličejem nebo PINem. Záložní soubor není šifrovaný, proto jej uchovávejte na soukromém místě.

LetLedger zaznamenává data a částky, které zadáte. Nevybírá nájemné, neprověřuje nájemníky, nezveřejňuje nemovitosti ani nepodává daňová přiznání a neříká vám, zda nemovitost splňuje nějaké zákonné požadavky. Pravidla se liší podle státu a města.

PRO KOHO JE URČENO

Pronajímatele, kteří spravují své vlastní pronájmy, od jednoho bytu až po několik domů nebo malou vícebytovou budovu, a kteří chtějí mít knihu nájemného a data dokumentace na jednom místě.

JAZYKY

Angličtina, španělština, francouzština, němčina, portugalština, hindština, arabština, japonština, korejština a čínština.

Dotazy nebo nápady: [e-mail]

Novinky

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.