Imóvel Alugado

F&E System Apps

Nákupy v aplikaci

Informace o aplikaci

Pronajatá nemovitost: základní aplikace pro chytré pronajímatele
Rented Property je kompletní a inteligentní aplikace vyvinutá speciálně pro ty, kteří si pronajímají nemovitosti – ať už na krátkou sezónu přes Airbnb nebo Booking.com, nebo prostřednictvím tradičních ročních smluv. Na jednom místě soustředí všechny funkce, které vlastník potřebuje k profesionálnímu a bezpečnému řízení, kontrole a prokazování svých příjmů.

- Praktická správa nemovitostí
Na domovské obrazovce jsou vlastnosti prezentovány jasně a vizuálně s přizpůsobenými fotografiemi a jmény. Každá nemovitost nabízí nabídku rychlých akcí, jako například:

- Záznamy o příjmech a výdajích
Detailní finanční kontrola
Úprava informací
Změna hlavního obrázku
Smazání majetku

Díky tomu je každodenní život pronajímatele mnohem snazší a správa více nemovitostí je plynulejší.

- Finanční výkazy s daňovým zařazením
Aplikace vám umožňuje publikovat vstupy a výstupy pro každou vlastnost pomocí:
Popis události
Hodnota a datum
Platforma (Airbnb, Booking, přímý pronájem atd.)
Nahrávání účtenek (výdaje, účtenky, převody)

Tyto výdaje lze klasifikovat jako uznatelné nebo neuznatelné, což uživatele připraví na správný výpočet daně na měsíční bázi.

- Automatický výpočet Carnê-Leão
Na základě zadaných údajů aplikace vypočítá:
Hrubý příjem
Celkové srážky
Základ výpočtu
Efektivní sazba
Splatná daň
Čistý příjem

Výpočet již simuluje progresivní pásma federálního výnosu, takže pronajímatel je připraven správně deklarovat a platit za Carnê-Leão. Uživatelé se tak vyhnou problémům s finančními úřady, které zintenzivňují kontroly pronájmů přes digitální platformy.

- Finanční zprávy a grafy
Finanční oblast aplikace poskytuje vizuální zprávy, které usnadňují analýzu výkonu:
Grafy výnosů x nákladů měsíc po měsíci
Podrobný seznam vydání
Filtruje podle období

To vše pomáhá pronajímateli pochopit skutečnou ziskovost každé nemovitosti a rozhodovat se na základě dat.

- Soulad a organizace
Kromě usnadnění přiznání k dani z příjmu aplikace zajišťuje, aby měl uživatel po ruce všechny potřebné důkazy pro případ auditu. Každé vydání má možnost připojit účtenky a aplikace automaticky organizuje vše podle majetku a měsíce.

- Diferenciály
Plná podpora pro krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking) a roční pronájmy
Moderní a intuitivní rozhraní
Automatické výpočty založené na brazilské legislativě
Nahrávání a ukládání účtenek
Ideální jak pro začínající pronajímatele, tak pro správce více nemovitostí
Připraveni vám pomoci zůstat v obraze s IRS

Novinky

Correção do filtro da tela de finaneiro