REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Informace o aplikaci

REPSShield — Sledovač hodin REPS a STR od IRS č. 1 pro investory do nemovitostí

Přestaňte nechávat odpočty daně z nemovitostí na stole. REPSShield automaticky dokumentuje vaše hodiny v rámci statusu realitního profesionála (REPS) a materiální účast v rámci mezer v zákoníku pro krátkodobé pronájmy (STR) – takže zůstanete připraveni na audit IRS po celý rok, bez nutnosti manuálního pracného vyřizování.

═══ PROČ JE SLEDOVÁNÍ DŮLEŽITÉ ═══

Abyste se kvalifikovali na status realitního profesionála IRS, musíte zaznamenat více než 750 hodin materiální účasti na aktivitách v oblasti nemovitostí ročně – a tyto hodiny musí přesáhnout 50 % vaší celkové pracovní doby. Kvalifikace odemyká neomezené odpočty pasivních ztrát z běžného příjmu, což je jedna z nejúčinnějších daňových strategií pro investory do nemovitostí.

Mezera v zákoně STR (IRC §469) umožňuje investorům do krátkodobých pronájmů odečítat ztráty z pronájmu bez hranice 750 hodin REPS – ale vyžaduje zdokumentovanou podstatnou účast ve výši 500 a více hodin (nebo 100 a více hodin, pokud nikdo jiný nezaznamená více času ve stejné činnosti).

Bez spolehlivého a aktuálního záznamu o čase riskujete, že tyto odpočty ztratíte při auditu IRS.

═══ KLÍČOVÉ FUNKCE ═══

📅 AUTOMATICKÉ ZAZNAMENÁNÍ ČASU
Synchronizace s Gmailem, Kalendářem Google a Microsoft Outlook pro detekci a zaznamenávání kvalifikovaných aktivit v oblasti nemovitostí – není nutné ruční zadávání.

🤖 KATEGORIZACE AKTIVIT S UMĚLOU INTELIGENCÍ
Pokročilá umělá inteligence analyzuje vaše e-maily a události v kalendáři, aby automaticky klasifikovala správu nemovitostí, pronájmy, akvizice a další aktivity s podstatnou účastí.

📍 GEOFENCING A SLEDOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ
Automaticky spouští a zastavuje sledování času, když přijedete do pronajímané nemovitosti nebo ji odjedete. Každá minuta na místě je zaznamenávána a protokolována.

📊 NÁSTĚNKA POKROKU ZA 750 HODIN
Zobrazení vašich akumulovaných hodin REPS v reálném čase. Přesně víte, jak se nacházíte směrem k prahové hodnotě IRS v libovolném okamžiku roku.

🏠 SOULAD S POŽADAVKY NA STR
Sledujte hodiny podstatné účasti u vašich krátkodobých pronajímaných nemovitostí samostatně – vytvořeno speciálně pro investory Airbnb a VRBO, kteří uplatňují výjimku STR podle IRC §469.

📁 ZPRÁVY PŘIPRAVENÉ K AUDITU
Exportujte aktuální protokoly v souladu s IRS pro vašeho účetního nebo daňového poradce. Navrženo tak, aby dokumentovalo odpočty ztrát z pasivní činnosti a obstálo v auditu stavu realitního profesionála.

🔒 ZABEZPEČENÍ NA BANKOVNÍ ÚROVNI
Ověřování více poskytovatelů (e-mail, Google, Microsoft) se šifrovaným úložištěm dat. Vaše citlivé daňové záznamy zůstanou chráněny.

═══ PRO KOHO JE REPSSHIELD? ═══

✓ Realitní investoři usilující o kvalifikaci REPS

✓ Hostitelé Airbnb a VRBO, kteří se domáhají mezery v zákoně STR

✓ Realitní makléři a makléři dokumentující podstatnou účast
✓ Osoby s vysokými příjmy na voucheru W-2, které kompenzují příjmy ztrátami z nemovitostí
✓ Majitelé pronajímaných nemovitostí se připravují na audit IRS pro pasivní činnost
✓ Účtovaní certifikovaní daňoví poradci a daňoví poradci spravující klienty REPS

═══ PŘESTAŇTE HÁDAT. ZAČNĚTE DOKUMENTOVAT. ═══

REPSShield automaticky promění vaše každodenní aktivity v neochvějný a auditu odolný záznam.

Stáhněte si REPSShield ještě dnes a ochraňte své daňové odpočty z nemovitostí.

Novinky

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates