Entropy ImmoManager
Všichni (E)
info
0+
Stahování
Všichni (E)
Další informace
Informace o aplikaci
ImmoManager je řešení pro správu nemovitostí pro soukromé pronajímatele a sdružení vlastníků domů (SVJ) – žádné předplatné, žádný cloud, žádné měsíční poplatky. Kupte si ho jednou, používejte trvale.
🏠 Vyúčtování za energie
Zadejte výdaje jako účtovatelné nebo neúčtovatelné a vygenerujte pro svého nájemníka výpis připravený k tisku jediným kliknutím. Zůstatky a rozdělení se počítají automaticky – včetně poměrného vyúčtování pro změny nájemníků během roku.
🏢 Správa SVJ
Vytvořte SVJ s libovolným počtem jednotek a vlastníků. Vypočítejte poplatky za údržbu a rezervní fondy pro každou jednotku a rozdělte výdaje podle podílů spoluvlastnictví nebo obytné plochy. Výpisy poplatků za údržbu a rezervní účty – připravené k použití ve formátu PDF.
Import prohlášení o rozdělení: Umělá inteligence přečte vaše prohlášení o rozdělení a automaticky importuje všechny jednotky.
🧮 PŘEHLED DANÍ (Příloha V)
Příjmy a odečitatelné výdaje za nemovitost a daňový rok – rozdělené podle typu výdaje, jako PDF pro vašeho daňového poradce nebo přímo pro Přílohu V.
📷 ANALÝZA ÚČTENKY S AI
Nahrajte fotografie nebo PDF faktur – AI automaticky rozpozná částku, datum a kategorii. Podporuje čtyři poskytovatele: OpenAI (GPT-4o), Anthropic Claude, Google Gemini a Mistral. Platba za spotřebu – není vyžadováno žádné samostatné předplatné AI.
📋 ANALÝZA NÁJEMNÍ SMLOUVY
AI přečte vaši nájemní smlouvu a extrahuje všechny klauzule týkající se přidělitelných nákladů a zvláštních dohod. Asistent AI k těmto informacím přistupuje pro každou odpověď.
💬 ASISTENT AI
Dotazy týkající se nájemního práva, fakturace za energie a výpisů z účtu přímo v aplikaci – asistent zná vaše výdaje, údaje o nájemci a analyzovanou nájemní smlouvu.
📋 🏖️ REKREAČNÍ APARTMÁNY
Vyhrazená oblast pro rekreační pronájmy: výdaje, roční přehled daní, balíček účtenek jako ZIP soubor.
🔒 LOKÁLNÍ. SOUKROMÉ. BEZ PŘEDPLATNÉHO.
Všechna data zůstávají ve vašem zařízení. Žádná registrace, žádný účet, žádné sdílení dat. Funkce AI jsou volitelné.
DALŠÍ FUNKCE:
• Správa účtenek s PDF a fotografickými přílohami pro každý výdaj
• Export ZIP všech účtenek za rok
• Správa více pronajímaných nemovitostí, sdružení vlastníků bytů a rekreačních apartmánů současně
• Změny nájemníků s poměrným vyúčtováním
• Funkce archivace pro bývalé nájemníky a nemovitosti
• Historie zálohových plateb za několik let
• Rezervní účet se samostatným daňovým hlášením
Funkce AI jsou zcela volitelné – ImmoManager funguje bez internetového připojení a bez klíče AI.
🏠 Vyúčtování za energie
Zadejte výdaje jako účtovatelné nebo neúčtovatelné a vygenerujte pro svého nájemníka výpis připravený k tisku jediným kliknutím. Zůstatky a rozdělení se počítají automaticky – včetně poměrného vyúčtování pro změny nájemníků během roku.
🏢 Správa SVJ
Vytvořte SVJ s libovolným počtem jednotek a vlastníků. Vypočítejte poplatky za údržbu a rezervní fondy pro každou jednotku a rozdělte výdaje podle podílů spoluvlastnictví nebo obytné plochy. Výpisy poplatků za údržbu a rezervní účty – připravené k použití ve formátu PDF.
Import prohlášení o rozdělení: Umělá inteligence přečte vaše prohlášení o rozdělení a automaticky importuje všechny jednotky.
🧮 PŘEHLED DANÍ (Příloha V)
Příjmy a odečitatelné výdaje za nemovitost a daňový rok – rozdělené podle typu výdaje, jako PDF pro vašeho daňového poradce nebo přímo pro Přílohu V.
📷 ANALÝZA ÚČTENKY S AI
Nahrajte fotografie nebo PDF faktur – AI automaticky rozpozná částku, datum a kategorii. Podporuje čtyři poskytovatele: OpenAI (GPT-4o), Anthropic Claude, Google Gemini a Mistral. Platba za spotřebu – není vyžadováno žádné samostatné předplatné AI.
📋 ANALÝZA NÁJEMNÍ SMLOUVY
AI přečte vaši nájemní smlouvu a extrahuje všechny klauzule týkající se přidělitelných nákladů a zvláštních dohod. Asistent AI k těmto informacím přistupuje pro každou odpověď.
💬 ASISTENT AI
Dotazy týkající se nájemního práva, fakturace za energie a výpisů z účtu přímo v aplikaci – asistent zná vaše výdaje, údaje o nájemci a analyzovanou nájemní smlouvu.
📋 🏖️ REKREAČNÍ APARTMÁNY
Vyhrazená oblast pro rekreační pronájmy: výdaje, roční přehled daní, balíček účtenek jako ZIP soubor.
🔒 LOKÁLNÍ. SOUKROMÉ. BEZ PŘEDPLATNÉHO.
Všechna data zůstávají ve vašem zařízení. Žádná registrace, žádný účet, žádné sdílení dat. Funkce AI jsou volitelné.
DALŠÍ FUNKCE:
• Správa účtenek s PDF a fotografickými přílohami pro každý výdaj
• Export ZIP všech účtenek za rok
• Správa více pronajímaných nemovitostí, sdružení vlastníků bytů a rekreačních apartmánů současně
• Změny nájemníků s poměrným vyúčtováním
• Funkce archivace pro bývalé nájemníky a nemovitosti
• Historie zálohových plateb za několik let
• Rezervní účet se samostatným daňovým hlášením
Funkce AI jsou zcela volitelné – ImmoManager funguje bez internetového připojení a bez klíče AI.
Správa nájmů a bytů. Vyúčtování energií, analýza pomocí umělé inteligence. Kupte jednou – žádné předplatné.
Datum aktualizace
Bezpečnost začíná pochopením toho, jak vývojáři shromažďují a sdílejí vaše data. Postupy ochrany soukromí a zabezpečení dat se mohou lišit podle způsobu používání, oblasti a věku. Tyto informace poskytl vývojář a může je průběžně aktualizovat.
- S třetími stranami nejsou sdílena žádná dataDalší informace o tom, jak vývojáři deklarují sdílení
- Aplikace neshromažďuje žádná dataDalší informace o tom, jak vývojáři deklarují shromažďování
Všichni (E)
Další informacePodpora aplikace
O vývojáři
Bastian Entrup
bastian@entropy-zero.de
Mühlenstieg 19
37181 Hardegsen
Germany
+49 177 5212746